Izvor: Blic, 07.Jun.2006, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Krediti za stanove
Krediti za stanove
Banke odobravaju stambene kredite za kupovinu stanova u izgradnji koji često ne mogu da budu predmet osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, pa su građani prinuđeni da uzmu kredit po višim kamatnim stopama dok se ne steknu uslovi da se stan uknjiži.
Kao obezbeđenje kredita koristi se:
1. Hipoteka na stan u izgradnji, pod uslovom da je izdata pravosnažna građevinska dozvola.
2. Hipoteka na >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << nekoj drugoj, odgovarajućoj nepokretnosti koja je uknjižena i nalazi se na teritoriji Republike Srbije.
Ako uopšte ne postoji mogućnost da se kao obezbeđenje koristi hipoteka, jedino preostaje da se stambeni kredit obezbedi založnom izjavom na osnovu koje će se, kada se steknu zakonski uslovi, izvršiti upis hipoteke. Uz založnu izjavu potrebno je obezbediti i žirante (do tri žiranta) koji ispunjavaju sve minimalne uslove kao i podnosilac kreditnog zahteva.
Procedura uknjižbe novoizgrađene nekretnine može da počne od trenutka tehničkog prijema zgrade i izdavanja upotrebne dozvole, a postupak uknjižbe traje nekoliko meseci. Kada se nepokretnost uknjiži, automatski se konstituiše hipoteka u korist banke, pa korisnik kredita tada može da osigura kredit kod Nacionalne korporacije i na taj način pređe na model stambenog kredita sa nižom kamatnom stopom.
Pišite, predlažite, naši stručnjaci će vam odgovoriti:
E-mail: redakcija@blic.co.yu
