Izvor: RTS, 07.Feb.2016, 13:46 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Koje će biti obaveze upravnika zgrade
Predlog Zakona o stanovanju i održavanju zgrada trebalo bi uskoro da se nađe pred poslanicima Republičkog parlamenta. U novom Zakonu, novo je i zanimanje – profesionalni upravnik zgrade. Svaka zgrada će morati da formira skupštinu stanara i odabere upravnika. Ukoliko to ne učini, lokalna samouprava imenovaće profesionalnog upravnika koji će o trošku stanara voditi računa o održavanju stambene jedinice.
>> Pročitaj celu vest na sajtu RTS <<
Da li će dosadašnjeg predsednika kućnog saveta zameniti upravnikom ili će uposliti profesionalca – odlučuju sami stanari. Angažovanje profesionalca da "upravlja" zgradom, tvrde nadležni, bolja je opcija.
Viktor Kobjerski iz Udruženja za građevinarstvo, industriju građevinskog materijala i stambenu privredu ističe da predsednik kućnog saveta skupštine stanara nema velike obaveze.
"On ima obavezu da održava zgradu u meri u kojoj može, a profesionalac će morati da predvidi sve nedostatke koji su u toj zgradi, da na vreme vidi, signalizira mogućnost padanja fasade ili terase, propuštanja krova, lošeg rada lifta, on na vreme mora da obavesti skupštinu stanara i reaguje", rekao je Kobjerski.
O mnogim zgradama već brinu profesionalni upravnici o trošku stanara. Aktuelnim zakonom, međutim, nisu precizno regulisane njihove obaveze.
"Ovaj zakon to menja. Tačno će se znati ko može, da su to privredna društva i preduzetnici koji imaju zaposleno jedno lice, koje je profesionalni upravnik, koji je prošao obuku pred PKS, dobio licencu i određena znanja da bi se bavio tom delatnošću", rekla je pomoćnica ministara građevine, saobraćaja i infrastrukture Jovanka Atanacković.
Obuka će, prema procenama u PKS-u trajati mesec dana, jer, kako ističu, pred profesionalnim upravnicima je težak i odgovoran posao. Jedan od uslova je četvorogodišnja srednja škola tehničkog smera.
