Izvor: B92, 13.Dec.2010, 13:46 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Ko je nadležan za pešačku zonu
Beograd -- Vlasnici lokala u tržnom centru "Piramida" i opštinske vlasti ne uspevaju da se dogovore u čijoj je nadležnosti pešačka zona oko centra, koja je uništena.
Jedan od najpopularnijih šoping centara 90-tih, tržni centar "Piramida" oronuo je i prljav. Njegova pešačka zona, prepuštena automobilima, razrovana je i uništena.
Pločnik za pešake nije javna površina i njegova obnova je dužnost vlasnika lokala, kažu u opštini.
Međutim, vlasnici >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << i zakupci koji su bezuspešno pokušavali da se organizuju, ne misle tako i traže pomoć opštine i nadležnih službi u sređivanju i održavanju komunalnog reda.
Pločnici nekada najposećenijeg tržnog centra, sigurno mesto za nepropisno parkirane -popucali su pod njihovim pritiskom i pretvoreni u rupe. Zelene površine su uništene, žardinjere su postale kante za smeće.
Ovaj prostor nije više bezbedan ni za mlade, ni za starije prolaznike, kažu beograđani koji se svakodnevno „bore sa rupama".
"Neko će da pogine, padaju žene, deca se sapliću, prolaze automobili neko će da pogine. Bilo je par slučajeva, ljudi ne vide idu u rikverc. Ovde nije regulisana pešačka zona, pošto niko nije nadležan u ovoj zemlji i gradu da postavi jedan znak zabrane ulaska".
"Nemoguće je ovde ići ovako. Kad žene vode malu decu moraju da ih vode u rukama."
Iako se i zakupci i vlasnici i opštinski oci, slažu se da je stanje neodrživo, niko ne preuzima odgovornost da interveniše.
U Opštini tvrde da nema osnova za to, jer se radi o privatnoj, a ne o javnoj površini.
"Pokušali smo da se organizujemo i da vlasnici lokala ogranizuju skupštinu vlasnika jer su onda oni pravno lice koje se stara o tim zajedničkim prostorima. Slično kao u stambenoj zgradi, ljudi su vlasnici stanova, svi zajedno su vlasnici zajedničkih prostora. Nije to do sada uspelo, mislim da je u pitanju nezainteresovanost vlasnika lokala jer u velikom broju slučajeva oni izdaju te lokale", kaže predsednik Opštine Novi Beograd Nenad Milenković.
Vlasnici ne kriju da njihove komšije ne mare za sređivanje izvan praga svog lokala, ali na to ih nijedan propis i ne obavezuje.
Kažu da nije realno očekivati da se sami organizuju i ističu argument da nisu vlasnici zemljišta koje bi prema tumačenju opštine trebalo da popločaju ili betoniraju.
"To nije moja površina i ja kao vlasnik lokala nemam pravo na javnu površinu gde ceo blok 70 i 44 prolaze da bi otišli do pijace i usput se sapliću i lome noge i ruke", kaže Svetlana Miladinović, vlasnica lokala u TC "Piramida".
„Međutim o čemu se radi-vlasnici plaćaju porez na imovinu, a zakupci firmarinu, a opština pokupi pare. Znači, tu ipak postoje neke pare koje opština ubira od svih nas pokupi od svih nas, a osim toga opština itkekako pokupi pare od vlasnika kafića, koji plaćaju zakup zato što su izašli van svojih objekata. Šta je s tim parama", dodaje ona.
U "Piramidi" ne samo da nema skupštine vlasnika, već je zapaženo odsustvo komunalne inspekcije, sada policije, i službi zaduženih za odnošenje parkiranih vozila.
"Svaki lokal izmiruje svoje obaveze što se tiče komunalija, što se tiče države, sve se to plaća, odnošenje smeća, struja, voda i ostalo, redovno se izmiruje. Međutim ovde komunalne službe jednostavno ne dolaze", objašnjava Saša Ovčanin, vlasnik lokala.
I dok i jedni i drugi skidaju sa sebe pitanje odgovornosti, prolaznici izvode logičan zaključak- svi su nadležni.
"Odgovorni su vlasnici lokala, odgovorna je opštinska uprava. Treba da se sedne i donese rešenje i da se neki zakon donese, da se to uradi ili neka zatvore struju i vodu, neka oduzmu upotrebnu dozvolu. Ovo ne može da funkcioniše", ističe Dragan Milutinović zakupac lokala.
Pošto vlasnike lokala nisu uspeli da privole milom, opštinari bi rešenje u budućnosti mogli da potraže silom- kaznenom politikom, jer za sprovođenje komunalnog reda "nema pravnog osnova."
