Izvor: Blic, 22.Jan.2007, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Hipotekarni krediti
Hipotekarni krediti
Hipotekarni krediti predstavljaju vrstu dugoročnih bankarskih kredita kod kojih se kao sredstvo obezbeđnja potraživanja banke ugovara stavljanje zaloge na nekoj nekretnini (hipoteka). To znači da ukoliko dužnik ne izmiruje redovno svoje obaveze, banka može da naplati svoje potraživanje prodajom te nekretnine. Upravo zbog manje rizičnosti, gotovinski i namenski krediti koji se odobravaju sa hipotekarnim obezbeđenjem imaju niže kamatne stope.
>> Pročitaj celu vest na sajtu Blic <<
Visina odobrenog kredita zavisi prvenstveno od kreditne sposobnosti podnosioca kreditnog zahteva, a zatim i od procenjene vrednosti nepokretnosti. Vrednost nekretnine utvrđuje sudski veštak građevinske struke ovlašćen od strane Ministarstva pravde.
Rokovi vraćanja hipotekarnih kredita su od jedne do 30 godina, uz mogućnost prevremene otplate. Pojedine banke nude mogućnost da se svake godine petina kredita prevremeno otplaćuje bez ikakve naknade.
Većina banaka dozvoljava da se, u toku otplate kredita, izvrši zamena jedne hipoteke bilo kojom drugom, pod uslovom da je ona za banku prihvatljiva. Na primer, kod najpoznatijih hipotekarnih kredita - stambenih - često je slučaj da roditelji daju hipoteku na svojim nekretninama.
Pišite, predlažite, naši stručnjaci će vam odgovoriti:
E-mail: redakcija@blic.co.yu
|
