Izvor: RTS, 17.Avg.2015, 17:01 (ažurirano 02.Apr.2020.)
"Dipos" po zakonu ne može da objavi spisak zakupaca
"Dipos", preduzeće za iznajmljivanje i održavanje državnih nepokretnosti, nije u mogućnosti da objavi spisak zakupaca zbog ustavnih odredbi i odredbi Zakona o zaštiti podataka o ličnosti, kaže direktor "Diposa" Đoko Krivokapić. Ističe da je spisak na kojem je ukupno 408 nekretnina dostavio Vladi i Mreži za restituciju.
Đoko Krivokapić je, na konferenciji za novinare, naglasio da je jedini razlog >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << što spisak ne može da se objavi taj jer je "obaveza i dužnost 'Diposa' da poštuje ustavne odredbe i odredbe Zakona o zaštiti podataka o ličnosti, osim ukoliko postoji saglasnost zakupaca da se traženi podaci objave", prenosi Tanjug.
Ističe da se "Dipos" već obratio svojim zakupcima radi pribavljanja njihove pisane saglasnosti i da će sa zadovoljstvom objaviti sve podatke za koje bude dobio saglasnost zakupaca.
Krivokapić je dodao da od 2009, od kada "Dipos" funkcioniše kao d.o.o, za zakup u tom društvu može da se javi svako, te da nikome nije zabranjeno, niti uskraćeno.
"Sve strukture društva su u najmu kod 'Diposa', nema privilegovane kategorije. Imamo profile od radnika, službenika, advokata, lekara, sudija... Ne postoji privilegovana grupa ljudi. Javljali su se ljudi telefonom, mejlom ili na pisarnici. Sve što dogovorimo sa zakupcima, kasnije ide na saglasnost u Direkciju za imovinu. Nijedan ugovor ne bi bio validan da ne postoji ta saglasnost", istakao je Krivokapić.
On je naveo i da je, otkada je imenovan za direktora "Diposa", zaključen 71 ugovor o zakupu, sa prosečnom cenom zakupa od 7,74 evra po kvadratnom metru i napomenuo da je prihod od prikazanih ugovora na mesečnom nivou 120.380,00 evra, dok je na godišnjem nivou to 1.444.560,00 evra.
Govoreći o smanjenju cene zakupa za estetsku hirurgiju "Avicena", Krivokapić je izneo da je to bila "čisto poslovna odluka", da je ta firma zaključila ugovor o zakupu 2008. i da je od tada uplatila 130.000 evra na osnovu zakupnine, kao i da su iznajmili objekat u koji država nije uložila ni dinar, a renovirali su ga.
"Pre oko tri godine pojavio se zahtev 'Avicene' da se smanji cena zakupa, jer su zapali u teškoće. U tom trenutku smo smatrali da je opravdano da se takvom zakupcu smanji cena zakupa, a sve to uz saglasnost Direkcije za imovinu. Tadašnja potraživanja koja smo imali prema njima sudski su naplaćena, a posle toga je usledio taj zahtev i to je bila čista poslovna odluka, ne vidim ništa sporno", kaže Krivokapić.
Odgovarajući na pitanje novinara, Krivokapić je rekao da je premijer Aleksandar Vučić tražio sa sednice Vlade spisak nekretnina i da je taj spisak dostavljen.
Skupština Srbije je 31. jula usvojila Zakon o posebnim uslovima prodaje određenih nepokretnosti u svojini države, ali je bilo sporno to što je taj zakon omogućavao samo onima koji su zakupci od 1. januara da ih otkupe.
Predsednik Tomislav Nikolić je potom odbio da potpiše ovaj zakon i vratio ga Skupštini, a premijer Aleksandar Vučić objavio da će zakon biti povučen.
Kako je rečeno na konferenciji, u Fondu nepokretnosti u vlasništvu Republike Srbije koje su date na privremeno upravljanje, korišćenje i održavanje Društvu za iznajmljivanje nekretnina "Dipos", nalazi se 161 vila i zgrada, 205 stanova, 25 poslovnih prostora i 16 garaža, što ukupno čini 408 nepokretnosti ukupne površine od 92.757,56 kvadratnih metara.
"Sporni zakupi DS-a, URS-a, pojedinaca"
Đoko Krivokapić izjavio je da je Demokratska stranka 1990-ih godina ušla u vilu u Krunskoj 69, a da je "Dipos" zbog toga, na ime zakupnine, u periodu od 1995. do 2000. godine, izgubio oko 434.000 dolara.
"Od pojedinih nepokretnosti kojima društvo upravlja, kao što je u Krunskoj 69 koju koristi DS, 'Dipos' već duži niz godina ne ostvaruje nikakav prihod, iako se ovaj objekat nalazi u fondu", naveo je Krivokapić.
Rekao je da je nakon izlaska ambasade Iraka, taj objekat u Krunskoj 69, zakupila firma "Lutra".
Prema njegovim rečima, "Dipos" je dobio dopis da je pojedina grupa ljudi upala u taj objekat i zauzela ga.
"'Dipos' tuži, shodno zakonskim propisima, i oni nam kažu da nemamo aktivnu legitimaciju već da je to trebalo da radi 'Lutra'. Kasnije se saznaje da je to DS. 'Dipos' je od 1995. do 2000. izgubio oko 434.000 dolara na ime zakupa koji potražuje, ali su oni u međuvremenu sa poslovnim prostorom opštine Vračar napravili ugovor o zakupu", navodi Krivokapić.
Kako dodaje, od strane "Diposa" vođeni su sudski sporovi "da bi 2000-2001. sve sporove, naravno, izgubili".
Krivokapić je, odgovarajući na pitanja, rekao da nije jedina sporna kuća u kojoj je sedište DS-a, već i nekretnina koju je koristio G 17 plus, odnosno URS.
"Oni su se iselili i ostavili dug od oko 170.000 evra. Oni više nisu zakupci, tuženi su. Nisu plaćali kiriju", naveo je Krivokapić.
Prema njegovim rečima, postoji izvestan broj ljudi koji izbegavaju plaćanje zakupa i sudske sporove, zbog pravnih šupljina i "određenih veza".
Krivokapić je kazao da "Dipos" ima sporova za potraživanje zakupnina od 250.000 evra, dodajući da bez sudske odluke ne može nikog da iseli.
Najveći dužnici se pominju samo pod nadimcima Lopov i Vaćko. Ni imena ostalih zakupaca direktor "Diposa" ne objavljuje.
Ipak, naglašava Krivokapić, u prethodnih godinu dana iseljeno je šest lica, što je, ocenio je, fantastičan rezultat, s obzirom na to da ti sporovi traju veoma dugo.
