Izvor: Politika, 11.Avg.2006, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Zakon uz buržoaziju
Mada nadležni u opštinama tvrde da se drže zakona "kao pijani plota", činjenice govore da su siromašniji češće na udaru komunalnih inspektora
Mnogi Beograđani koji su se javili redakciji reagujući na jučerašnji tekst o rušenju kuće porodice Joksimović, izbeglica sa Kosmeta, pitaju da li bi ova bespravno podignuta kuća u Dunavskoj ulici bila srušena da je tamo vilu sagradio neko iz bogatijeg sloja društva. Inspektori u nekoliko gradskih opština tvrde da ne prave >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << razliku koliko zdanje ima kvadrata i ko je vlasnik, ali praksa pokazuje da za poslednjih 15 godina mogu na prste jedne ruke da se prebroje uklonjeni velelepni objekti na Dedinju, Topčiderskom brdu, Paliluli, u Novom Beogradu ili Starom gradu, čiji vlasnik pripada višoj ekonomskoj klasi prestonice, ili je finansijer neke političke stranke. Možda su najbolji primer vile članova porodice Karić koje su građene bez dozvola, nisu porušene, a razloga za to bilo je bezbroj. Na njihovoj meti su, govori praksa, uglavnom straćare, dograđeni delovi garaže i male kuće na periferiji prestonice koje su sagradili mahom ljudi u nameri da reše teške stambene nevolje.
Inspektori opštine Palilula imaju mnogo posla, jer bespravno podignutih objekata u teritorijalno najvećoj gradskoj opštini ima gotovo na svakom ćošku. Najbolji primer su brojna zdanja u Kaluđerici koja su doživela vreme legalizacije, a mogla su da završe u građevinskom šutu. Nadležni tvrde da kuće i lokale ruše po prioritetu. Od glavnog inspektora koji izdaje rešenja rušitelji dobijaju "zeleno svetlo" za postupak koji u većini slučajeva nije prijatan za posmatranje.
Zemljište za drugu namenu
Danilo Bašić, predsednik Palilule, kaže da je u nadležnosti Opštine da ruši ono što je bespravno sagrađeno. Napominje da su zbog osetljivosti materije na mesto načelnika inspekcije postavili Gorana Radosavljevića, bivšeg prvog čoveka policije Palilula.
– Upravo ta činjenica govori da se trudimo da korupciju u ovoj oblasti svedemo na minimum. Ne kažem da je nema u opštini, ali činimo sve da je iskorenimo. Svaki objekat koji je podignut na opštinskom zemljištu, bez ikakve saglasnosti i papira, biće uklonjen, bez obzira o kome je reč – objašnjava Bašić.
Povodom celog slučaja rušenja bespravno podignute kuće porodice Joksimović, uverava da je ceo postupak u skladu sa zakonom, jer je podignuta na opštinskom zemljištu.
– Pet puta smo Joksimoviće opominjali da ne grade kuću, jer je zemljište već određeno za drugu namenu, ali se nisu obazirali na naša upozorenja. Dolazili su po savet kod mene i rekao sam im da, ukoliko podignu kuću na tom mestu, biće sigurno srušena. Inače, ovu lokaciju Opština godinama "brani". Ja razumem da su oni izbeglice i da je mesto gde su podigli kuću odlično, na samo pet metara od Dunava, ali tu smo odlučili da postavimo okretnicu autobusa 32. Na taj način ćemo izaći u susret građanima Višnjice. Za izgradnju okretnice smo se odlučili posle peticije koju je potpisalo 200 žitelja ovog kraja – rekao je predsednik opštine Palilula.
Sudeći prema rečima Leposave Petrović, načelnice inspekcijske službe Savskog venca, u ovoj opštini je sve u redu, jer se redovno uklanjaju objekti podignuti bez dozvole. Ona tvrdi da većih objekata nema za rušenje u ovom delu Beograda, zato što je gradnja stopirana 13. maja 2003. godine, kad je stupio na snagu Zakon o legalizaciji i koji je na snazi do novembra 2006. godine.
– Svi objekti sagrađeni pre tog datuma su u postupku legalizacije kod Odeljenja za građevinske poslove. Po dobijanju rešenja iz ovog odeljenja inspekcijska služba ulazi u postupak – kaže Petrovićeva. Prema njenim rečima, u ovoj opštini uglavnom se ruše dograđivani objekti, pomoćni objekti male kvadrature i otvarani novi ulazi. Rušenje potkrovlja površine oko 200 kvadrata bila je i najveća intervencija u poslednje vreme.
Uklanjanje prvih cigli
O velikim vilama biznismena poznatih po skandalima ni reči. Ukoliko i nemaju dozvolu za izgrađeno, uz pomoć skupih advokata pokrenuli su postupak za legalizaciju i sad mirno čekaju da se primeni zakon. Da je taj zakon prema bogatima majka, a siromašnima maćeha, svedoči i činjenica da, kad investitori dobiju rešenje da uklone objekat, u čak 90 odsto slučajeva ga sami uklanjaju. Petrovićeva s ponosom ističe da su vlasnici zdanja u Deligradskoj ulici posle upozorenja inspekcije sami uklonili svoje objekte.
Dejan Kovačević, načelnik Opštinske uprave Stari grad, kaže da se ni oni prilikom odlučivanja šta će se rušiti ne rukovode čiji je objekat, već da li ima dozvolu ili ne. On ističe da njihovi inspektori odmah idu na teren kad dobiju informaciju da neko nelegalno počinje da gradi.
– Uklanjamo bespravne objekte već kad je vlasnik počeo da udara temelje. Smatram da je najjevtinije za sve da se demontiraju objekti dok se postavljaju prve cigle, a ne da to radimo kasnije. Prioritet prilikom rušenja su najveći objekti koji su najbliži centru Beograda. U Starom gradu ima oko 2.000 objekata koji nemaju dozvolu, ali su njihovi vlasnici na osnovu Zakona o legalizaciji pokrenuli postupak i čekamo da se to završi. Koliko sam obavešten čekamo pravilnik o primeni tog zakona koji još nije doneo Velimir Ilić, ministar za kapitalne investicije – istakao je Dejan Kovačević.
Iza neodlučnosti resornog ministarstva provukli su se pre nekoliko godina i Nenad Bogdanović, gradonačelnik, i Gordana Pop-Lazić, predsednica Zemuna. Posle nekoliko dana objašnjavanja putem medija, na zajedničkom sastanku dogovorili su se da je za uklanjanje bespravno podignutih objekata u Zemunu nadležno Ministarstvo za kapitalne investicije!
I tako dok odgovornost za nelegalno podignute objekte prebacuju opštinari na grad, a grad posle na republičku vladu, u Beogradu se zidaju brojni objekti čiji vlasnici nemaju dozvolu. Slovo zakona važiće za jedne, dok je u mnogim drugim slučajevima mrtvo slovo na papiru. Ako i dođe do sudskog spora, postupak će se voditi u nedogled do zastarelosti. Tada će, govori iskustvo, i investitori i opštinari oprati ruke od svega.
B. H.
[objavljeno: 11.08.2006.]
