Izvor: Večernje novosti, 28.Jun.2013, 23:57   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Visoki nameti koče zakupce

AGENCIJA za poslovni prostor grada Beograda, koja ima oko 1.600 lokala, u sredu je oglasila javno nadmentanje za davanje u zakup poslovnog prostora. Zanterovanim fizičkim i pravnim licima u ponudi je 118 lokala, raspoređenih na različitim delovima prestonice. Cene zakupa po kvadratu kreću od 366 do 1.458 dinara, zavisno od zone, a nude se kancelarije, sale, magacini i prostori za prodaju. Uglavnom je reč o lokalima do 100 kvadrata, mada ima i onih koji imaju oko 300 kvadrata poslovnog prostora. >> Pročitaj celu vest na sajtu Večernje novosti << Među oglašenima, najatraktivniji je mini-lokal, od sedam kvadrata, u podzemnom prolazu ispod Terazija, za čiji zakup treba mesečno da se izdvoji 10.206 dinara. Jedan od uslova je i da se uplati depozit od čak 200.000 dinara! Za kancelarije veoma atraktivna je Beograđanka, gde je sada prazno 12 prostorija, za koje treba izdvojiti 684 dinara po kvadratu. Kao i u ostalim slučajevima, veličina prostora diktira visinu depozita za prostor u soliteru u Masarikovoj. Za kancelariju od 18 kvadrata treba uplatiti 30.000, dok je za salu od 163 kvadrata depozit 250.000. Mnogi od ponuđenih lokala više godina su prazni. Ne nalaze se na prometnim lokacijama, a prethodni zakupci iza sebe su ostavili dugove. Primer je lokal u Ulici Miloša Pocerca 30, koji je ruiniran, bez vode i struje. Njemu je potrebno renoviranje od "nule". - Cene lokala podeljene su po zonama. Imamo šest zona, plus ekstrazonu, koja se nalazi u samom srcu prestonice -priča Milan Janić, načelnik Odeljenja zakupa poslovnog prostora i pravnih poslova. - Postoji ta teritorijalana podela, gde se ne prave razlike između koncelarija i lokala koji se nalaze u dvorištima, pasažima ili su do ulice. Prema Janićevim rečima, ove godine, kao i prethodne, veliko interesovanje zakupaca biće za poslovni prostor u novoizgrađenim naseljima na Novom Beogradu. - Postoji potreba za poslovnim prostorom u stambenim naseljema u Vojvođanskoj ulici i Ulici Mileve Ajnštajn. Verujemo da će u ovom javnom nadmetanju, lokali na tim lokacijama biti najtraženiji - kaže naš sagovornik. ZA UČEŠĆE I DO 600.000 DINARA JEDAN od uslova da bi se učestvovalo u javnom nadmetanju je uplata depozita. On je različite visine. Za lokale od 20 kadrata u četvrtoj zoni kreće se od 25.000 dinara. Mnoge zakupce će obeshrabiti njihova visina za one lokale koji se nalaze u prvoj i drugoj zoni. Za prostor od 188 kvadrata u Karađorđevoj ulici i za lokal u Goce Delčeva od 137 kvadrata, depozit je enormnih 600.000 dinara. Kako piše u oglasu, sve poslovne prostorije se daju u zakup u viđenom stanju. Pravo učešća u postupku nemaju fizička i pravna lica koja su na dan podnošenja prijave u poslovnim knjigama Agencije za poslovni prostor imali dospelo, a neizmireno dugovanje. Onima koji ponude najviši iznos zakupnine po kvadratnom metru, a odustanu od ponude, uplaćeni depozit neće biti vraćen. Zainteresovanim sugrađanima poslednji dan za podnošenje prijave je 5. jul. UREDNA PRIJAVA ZAINTERESOVANI zakupci u prijavi moraju da dostave dokaz od uplaćenom depozitu i administrativnoj taksi od 1.220 dinara, redni broj adrese iz oglasa, delatnost kojom će se baviti i broj telefona. Pravna lica moraju da dostave kopiju da su upisani u registar privrednih subjekata, kopije ugovora o otvaranju i vođenju računa kod banke, potvrde o PIB i potvrde o evidentiranju za PDV.

Nastavak na Večernje novosti...