Izvor: Politika, 10.Nov.2007, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
"Vero" umesto parkinga
Stanari zgrade u Ulice vojvode Stepe 251 rešili su nedavno da se na neobičan, ali izgleda delotvoran način izbore za svoja prava – uklonili su ogradu koja je okružila građevinsku parcelu ispred njihove višespratnice, gde je planirana izgradnja novog hipermarketa "Vero".
Na ovakav korak, kako ističu, odlučili su jer je ogradom bio potpuno blokiran ulaz na improvizovani parking koji su sami izgradili. Ističu da sa ovog placa ne žele da sklone svoje automobile jer, kako tvrde, imaju >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << puno pravo na korišćenje tog prostora.
Prema rečima Dragana Dingarca, predsednika stanara, ovaj problem star je 20 godina, a nastao je tako što je stambena zadruga "Prostor" dve decenije izbegavala da ispuni ugovorene obaveze, odnosno da za stanare ove višespratnice izgradi parking prostor i uredi zelene površine i pešačke staze.
Kako objašnjava Dingarac, zemljište na ovoj lokaciji oduzeto je vlasnicima 1960. godine, na osnovu Zakona o nacionalizaciji, a vlasnik je postala država, odnosno opština Voždovac koja je 1987. godine parcelu ustupila Stambenoj zadruzi "Prostor" da je privede nameni, odnosno podigne zgradu, parking za 126 stambenih jedinica i uredi zelene površine.
– Zgrada koja ima dva ulaza, iz Vojvode Stepe 251 i Kostolačke 60, useljena je dve godine kasnije, ali parking nikada nije izgrađen. Videvši da nemamo gde da parkiramo vozila, sakupili smo novac i u dva navrata posuli ovo zemljište šljunkom. Na taj način obezbedili smo parking za 100 do 120 automobila – kaže naš sagovornik. Međutim, nastavlja on, 2003. godine usvojen je Zakon o planiranju i izgradnji prema kojem je bilo omogućeno da zadruzi "Prostor" bude oduzeto ovo zemljište budući da ga godinama nisu priveli nameni, ali da je država, odnosno opština Voždovac, kao reprezent, propustila to da uradi i praktično se odrekla ovog vrednog zemljišta.
– I šta se dogodilo. Stambena zadruga "Prostor", koja je sve do maja 2006. godine bila samo korisnik ove parcele, iskoristila je priliku. U februaru 2007. godine preduzeće se uknjižilo kao vlasnik parcele, na osnovu Zakona o svojinsko-pravnim poslovima koji "savesnom držaocu" nepokretne stvari, na koju drugi ima pravo svojine, omogućava da protekom 20 godina stekne pravo svojine – objašnjava Dingarac.
U međuvremenu, 2000. godine, izmenjen je detaljni urbanistički plan za ovaj kraj grada i prema njemu ovaj prostor ucrtan je kao građevinsko zemljište na kome je moguće izgraditi objekat ukupne površine 4.482 kvadrata. Stanari, međutim, tvrde da nisu bili upoznati da je došlo do izmene plana, jer bi u suprotnom uložili prigovor.
Pripremni radovi za izgradnju supermarketa "Vero" počeli su krajem avgusta, a ograđivanje parcele mesec dana kasnije. Stanari su ogradu uredno demontirali pre tri nedelje jer je, kaže Dingarac, ovo bio jedini način da se izbore za svoja prava i nastave da se parkiraju na ovoj parceli.
U "Veropulusu" juče nismo uspeli da dobijemo komentar na novonastali problem, ali, kako saznajemo od Dingarca, koji se u toku prepodneva sastao sa Vasilisom Kakajotisom, glavnim menadžerom "Vera", ova grčka trgovinska kompanija namerava da "kao dobar sused" razmotri sve mogućnosti i izađe u susret stanarima, a sledeći sastanak zakazan je za početak naredne sedmice. Ipak, prema idejnom rešenju objekta "Vero", koje je stanarima dato na uvid, vidi se da je grčki trgovac na ovoj lokaciji planirao da izgradi svega 68 parking mesta u podzemnom i nadzemnom delu objekta. Žitelji Vojvode Stepe 251 to smatraju nedovoljnim, posebno što će posle 22 časa rampa za ulaz u podzemne garaže biti spuštena.
– U "Veru" su rekli da sve rade po zakonu. Mi želimo da imamo dobrog komšiju i nemamo ništa protiv da ta kompanija gradi. Zahtevamo samo pravo na normalan život i ispunjenje naših zahteva, odnosno da nam se izgradi dovoljan broj parking mesta. Mislimo da je rešenje za to izgradnja podzemnog parkinga ispod čitave površine objekta. Gospodin Kakajotis je obećao da će obavestiti centralu kompanije o ovom predlogu – rekao je Dragan Dingarac.
-----------------------------------------------------------
Opština nije nadležna
Opština Voždovac nije mogla da reaguje u ovom slučaju jer je 1992. godine sva nadležnost prešla u ruke grada, tvrdi Goran Lukačević, predsednik opštine Voždovac.
– Ne možemo da pratimo realizaciju svih rešenja, niti smo imali saznanja da li je na ovoj lokaciji bilo šta urađeno, budući da je od 1992. godine grad Beograd nadležan za praćenje realizacije projekta – kaže Lukačević povodom ovog spora oko zemljišta u Ulici vojvode Stepe.
Sa druge strane, Obrad Galović, direktor Stambene zadruge "Prostor" izjavio je pre dva dana medijima da, kada je rađen dokument za objekte i za "Super Vero", uslovljeno je da oni sa suinvestitorom, preduzećem "Dikem izolacija", naprave onoliko parking mesta koliko je prvobitno bilo planirano, kao i još 30 ili 40 ispred marketa koje će koristiti potrošači.
– Oni će, takođe, urediti zelene površine, kao što je bilo planirano, pa će stanari Vojvode Stepe 251 dobiti ono što im pripada – rekao je tada Galović.
[objavljeno: ]
