Izvor: Politika, 12.Mar.2008, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Uskoro prodaja stanova u Univerzitetskom selu
Prvi kupci moći će da rezervišu svoj krov nad glavom, kažu investitori, za tridesetak dana
Gladno tržište nekretnina za mesec dana, sigurno je, neće biti nahranjeno ali će bar delimično zadovoljiti želje kupaca koji će moći da pazare neki od 1.800 stanova budućeg Univerzitetskog sela u novobeogradskom Bloku 67. Znači, za tridesetak dana biće konačno poznata njihova cena, tvrde investitori iz kompanije „Blok 67 asoušiejts” i istovremeno će početi >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << prodaja.
Posebno interesovanje vlada za manje stanove, kaže Slobodan Mihajlović, izvršni direktor firme „Blok 67 asoušiejts”. Informacije o kvalitetu gradnje i uslovima plaćanja budući kupci dobiće u prodajnom paviljonu na gradilištu u Bloku 67. U njegovom sastavu biće i jedan dvosoban stan izgrađen i opremljen istim materijalima koji će biti korišćeni u svim ostalim objektima.
– Rezervacija ili kapara – objašnjava Mihajlović – predstavlja prvi korak u plaćanju i ulazi u cenu stana. Tako ćemo odvojiti kupce koji imaju ozbiljne namere. Ona će biti garancija klijentu da će dobiti ono što je rezervisao bez obzira da li nekretninu plaća gotovinom ili hipotekarnim kreditom. Dosad nismo imali nijednu, mada već kruže informacije da neke agencije nude na zasad neutvrđenu cenu 1.850 evra kao rezervaciju i organizuju posete gradilištu. Takve stvari želimo da sprečimo u korenu jer nijedna agencija nema dogovor da trguje u naše ime. Svi zainteresovani trebalo bi da se obrate isključivo „Bloku 67 asoušiejtsu”.
Kompleks ili naselje „Belvil” prostire se na površini od 13,7 hektara. Sastoji se od 14 stambenih i dve poslovne zgrade, šest garaža sa više od 2.500 parking mesta i oko 300 lokala.
– Bruto površina budućih objekata – ističe Mihajlović – iznosi 260.000 kvadrata. Najmanji stan je veličine oko 30, a najveći oko 118 kvadratnih metara. Kompleks je osmišljen tako da funkcioniše kao celina povezana pasarelama i oplemenjena zelenim površinama, igralištima za decu i sadržajima za rekreaciju.
Vrata prvim stanarima, učesnicima letnje Univerzijade, otvoriće u junu naredne godine. Posle završetka sportske manifestacije, grad ima obavezu da na parcelama koje se nalaze u okviru bloka izgradi vrtić, ambulantu, školu i dom za stare.
– Stambeni objekti biće potpuno opremljeni kada sportisti napuste selo. U toku leta postavićemo unutrašnja vrata, radijatore, ponovo ćemo hoblovati i lakirati parket i otkloniti eventualna oštećenja. Useljavanje kupaca u nove domove planiramo u oktobru sledeće godine – veli Mihajlović.
Bez obzira na to što je izgradnja kompleksa u startu kasnila osam meseci, glavni izvođač radova firma „Delta invest” uspela je da nadoknadi izgubljeno vreme. Naselje je od jula prošle godine poraslo za deset spratova, a na gradilištu je trenutno zaposleno više od 2.500 neimara koji rade svakodnevno u dve, pa i tri smene.
Dragan Buđevac, direktor „Delta investa”, naglašava da je centralna poslovna zgrada, koja će biti korišćena kao operativni centar i sedište menadžmenta Univerzijade, završena tri meseca pre roka.
– Od početka smo razvijali takmičarski duh – objašnjava Buđevac. – Uposlili smo osam domaćih građevinskih firmi koje su se utrkivale da bolje i brže obave zadatke. Siguran sam da ćemo naselje završiti pre maja 2009. godine koji je preciziran kao rok za predaju naselja organizatoru Univerzijade. Dogovor je da objekte ustupamo onako kako ih završavamo. Trenutno ugrađujemo prozore i postavljamo fasadu, a za mesec dana sve zgrade biće pod krovom.
Projekat nije specifičan samo zbog veličine već i zato što predstavlja početak novog života srpskog građevinarstva. Investitor je preduzeće „Blok 67 asoušiejts”, a njegovi akcionari po 50 odsto su „Delta ril estejt” i „Hipo Alpe Adrija grupa”. Nadzor nad projektom prema međunarodnim standardima vodi firma „Mejs”. Vrednost posla procenjena je na više od 200.000.000 evra.
Daliborka Mučibabić
[objavljeno: 13/03/2008]
