Izvor: Politika, 16.Maj.2012, 00:42 (ažurirano 02.Apr.2020.)
U „Ruskom caru” novi zakupac, ali stari vlasnik
„Vapijano” je restoran u Knez Mihailovoj preuzeo na deset godina od biznismena Dragana Ace Bulića, a potomak starih vlasnika ne odustaje od zahteva za povraćaj imovine
Bivši restoran „Ruski car” koji je sada zatvoren dočekaće prve goste krajem juna pod novim zakupcem, nemačkom firmom „Vapijano”. Neće menjati vlasnika, već samo upravu koja će njime rukovoditi. U tom lancu ugostiteljskih objekata napomenuli su da su ovo zdanje u Knez Mihailovoj ulici broj 7 zakupili >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << na deset godina od biznismena Dragana Ace Bulića koji će ostati gazda prostora. Bulić još nije u javnosti potvrdio da je rentirao ovu nepokretnost, ali na vest o novom zakupcu reagovali su predstavnici Mreže za restituciju i potomak predratnih vlasnika „Ruskog cara” Zoran Antonijević koji je podneo zahtev za povraćaj imovine.
– Odluka gazde „Ruskog cara” da izda restoran međunarodnom ugostiteljskom lancu „Vapijano” nije zabranjena zakonom o restituciji, ali do danas nije razjašnjeno kako je porodica Bulić uopšte i postala vlasnik tog poslovnog prostora u centru prestonice – ističe Mile Antić iz Mreže za restituciju.
On podseća da je od 5. januara 1996. sva nacionalizovana imovina prešla u vlasništvo države. Tako, kako tvrdi, ni „Ruski car” nije mogao da bude prodat legalno, „a da to nije odobrila Vlada Republike Srbije posebnim zaključkom, dok je Direkcija za imovinu trebalo da sprovede postupak”.
Zoran Antonijević kaže da su njegov otac, stric i tetka podigli zdanje u kojem se danas nalazi restoran i uknjiženi su kao vlasnici još 1934. a on je danas jedini naslednik. Antonijević podseća da je „Ruskim carem” do kraja devedesetih godina prošlog veka upravljalo Ugostiteljsko preduzeće „Stari grad”. Početkom minule decenije ovaj lanac restorana je privatizovan i prešao je u ruke investicionog fonda „Midlend”, ali bez „Ruskog cara”. Za „Midlend” se tvrdilo da mu je sedište u Kanadi, a da je u Srbiji kupio još nekoliko velikih firmi.
– Iz nejasnih razloga „Ruski car” je izdvojen iz „Starog grada”, a u njega je kao zakupac još 1998. došao Jusuf Bulić, otac Dragana Bulića. Potom 2002. restoran je i formalno prešao u vlasništvo porodice Bulić. Zbog toga sam 2006. tužio preduzeće „Stari grad” – kaže Antonijević kojem je osim prostora gde se nalazi kafana oduzet i ceo sprat iznad njega.
U republičkoj direkciji za imovinu odgovaraju da ne znaju kako je kafana „Ruski car” došla u posed porodice Bulić.
– Nemamo podatak da je „Ruski car” ikada bio u državnoj svojini. Sve ukazuje da je reč o društvenoj svojini ugostiteljskog preduzeća „Stari grad” i da je ona otuđena privatizacijom – objašnjava Srboljub Panić iz Direkcije za imovinu.
Prodaja Ugostiteljskog preduzeća „Stari grad” nije vođena u Agenciji za privatizaciju. Ali, kako kažu u toj ustanovi, i kada su prodavali preduzeća koja u svom vlasništvu imaju nacionalizovane nepokretnosti, kupci su se klauzulom obavezivali da će poštovati odluke Zakona o povraćaju oduzete imovine i obeštećenju nepokretnosti.
– Do prošle godine, kada je taj zakon donet, svi kupci nacionalizovane imovine njenom kupovinom kroz privatizaciju preuzimali su rizik da će im ona biti oduzeta – kažu u Agenciji za privatizaciju.
Prema Panićevim rečima, ako je neko zakonito stekao pravo svojine nad nepokretnošću koja je bila u državnom vlasništvu, on ima pravo da je proda. Starim vlasnicima ona neće moći da bude vraćena u naturi nego će njih država da obešteti.
– Predmet restitucije u naturalnom obliku može biti samo ona nepokretnost koja je 6. oktobra 2011. bila u državnoj svojini. Svaka druga, ako je stečena na zakonit način, neće biti predmet naturalne restitucije, već može da bude, uslovno rečeno, predmet sudskih postupaka u cilju utvrđivanja ništavosti, nezakonitosti ugovora koji su zaključeni pre tog termina – zaključuje Panić.
----------------------------------------------
Na svečanom otvaranju ministri, sportisti, muzičari...
Renovirani „Ruski car” svečano je otvoren sredinom 2007. a unutrašnjost je preuređena raskošno po ugledu na rusku secesiju i barok. Svečanosti je tada prisustvovao i Dragan Aca Bulić, a crvenu vrpcu presekao je tadašnji ruski ambasador Aleksandar Nikolajević Aleksejev u društvu zamenice gradonačelnika Radmile Hrustanović.
Među gostima na velikom otvaranju, kako su izveštavali mediji, našli su se tadašnji ministar energetike Aleksandar Popović, šef poslaničke grupe DSS-a Miloš Aligrudić, prvi čovek SPS-a Ivica Dačić, roker Bora Đorđević, brat haškog optuženika Radovana Karadžića – Luka Karadžić, pevačica Bisera Veletanlić, pobednik „Velikog brata” Saša Ćurčić, kao i folk pevačica Svetlana-Ceca Ražnatović.
– Ovo je mesto gde će se svakog dana susretati ruska duša i Beograd – istakla je tada Radmila Hrustanović, a preneli su beogradski dnevni listovi.
----------------------------------------------
„Vapijano” ulaže 1,2 miliona evra
„Vapijano” je u franšizi već otvoren restoran u Tržnom centru „Ušće”, a u ovoj kompaniji podsećaju da neće menjati spoljašnost, ali ni unutrašnji izgled ovog prestoničkog stecišta. Radovi koji bi trebalo da budu završeni do kraja juna kada će lokal ponovo proraditi biće izvedeni po uslovima koje je propisao Zavod za zaštitu spomenika kulture. U jednom od najpoznatijih svetskih lanaca kažu da su za ovu investiciju izdvojili 1,2 miliona evra i da planiraju da zaposle 100 radnika.
N. Belić – D. Mučibabić
objavljeno: 16.05.2012.
