Izvor: Kurir, 24.Mar.2008, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
OTIMAČINA
„Stankom“pritiska kupce stanova u bloku 40 naselja Filmski grad da se odreknu zajedničkih tavanskih prostorija zarad izgradnje novih stanova
Na kupce stanova u bloku 40 naselja Filmski grad investitor i prodavac, poslovni sistem „Stankom“ vrši pritisak da se odreknu zajedničkih tavanskih prostorija zarad izgradnje novih stanova, i to bez ikakve nadoknade, tvrdi jedan od stanara koji je želeo da ostane anoniman. Naime, prema njegovim rečima, predstavnici „Stankoma“, >> Pročitaj celu vest na sajtu Kurir << kao i jedan od direktora građevinske firme „KSR gradnja“, koja je u ovom poslu podizvođač, pokušavali su raznim podmetanjima da ih navedu da potpišu saglasnost da podizvođač može da izgradi još nekoliko stanova na mestu gde bi trebalo da bude vešernica, a koje pripada stanarima.
- Plašim se da će uspeti da nam otmu tavan i magacin, jer veštim
manipulacijama mogu da ubede većinu stanara. Na različite načine pokušavaju da nam podmetnu taj papir kojim bismo dali saglasnost da se zajedničke prostorije pretvore u stanove, što je otimačina. Kad potpisujemo neke druge račune, na primer, za neke popravke u stanu, pokušavaju da nas prevare da potpišemo i saglasnost. Sumnjamo da takođe hoće da iskoriste i magacinski prostor - kaže naš sagovornik i dodaje da su u prostoru namenjenom za magacin vidljivi priključci i instalacije za telefone i kablovsku televiziju, što znači da je bez dobijene saglasnosti pripremljen teren za pravljenje stanova.
- Mi ćemo, po savetu advokata, promeniti brave i zabraniti pristup onima koji imaju nameru da izvode radove, jer je to naše - ističe naš sagovornik.
Da bi „Stankom“ dobio pravo da preuzme zajedničke prostorije, mora dobiti saglasnost vlasnika za ukupno 51 odsto ukupne kvadrature, koju zauzimaju stanovi i druge pomoćne prostorije u zgradi. Tavanski prostor zauzima više od 200 kvadrata, te bi firma njegovim pretvaranjem u stambene jedinice i prodajom mogla dodatno da zaradi.[ antrfile ]
„STANKOM“: SVE JE PO ZAKONU
Iz „Stankoma“ negiraju da se na kupce stanova na pomenutoj adresi vrši bilo kakav pritisak i tvrde da po zakonu imaju pravo da traže saglasnost za pretvaranje tavanskih prostorija u stambene jedinice.
„Sticanje vlasništva na zajedničkom delu zgrade omogućeno je zakonom, uz uslov da vlasnici stanova, a kojima pripada više od polovina ukupne površine stanova i drugih posebnih delova zgrade, na to daju saglasnost. U tom smislu i ‘Stankom’ se može pojaviti kao podnosilac takvog zahteva, te, uz potpise svih stanara koji daju saglasnost, zaključiti ugovor o promeni namene zajedničke prostorije u stambene jedinice“, navedeno je u saopštenju koje je Kuriru dostavljeno iz informativne službe „Stankoma“. Takođe se navodi da će, ukoliko dođe do zaključivanja ugovora između Skupštine stanara i investitora, biti precizirani uslovi davanja na korišćenje zajedničkog dela zgrade.
„Tek po izvršenom adaptiranju zajedničkih prostorija u stanove i pribavljanja građevinske i upotrebne dozvole investitor može steći pravo vlasništva“, istaknuto je u saopštenju.
.jpg)
