Izvor: Glas javnosti, 22.Dec.2009, 11:55 (ažurirano 02.Apr.2020.)
(Ne)profitni kvadrati
Pobednici konkursa za kupovinu socijalno neprofitnih stanova u Novom Beogradu će, umesto obećanih 800 evra, za kvadratni metar morati da plate više od 1.000 evra! Neprijatnu vest kupci su saznali kada su pre nekoliko dana dobili ugovore za stanove u Ulici Jurija Gagarina.
Dejan Momčilović konkurisao je u kategoriji mladih bračnih parova za jedan od neprofitnih stanova. Do kraja godine bi trebalo da se sa suprugom i ćerkom useli u zgradu u Bloku 61, na uglu ulica Jurija Gagarina >> Pročitaj celu vest na sajtu Glas javnosti << i Dušana Vukasovića. Kada je video da cena kvadrata iznosi 1.011,10 evra, izračunao je da za stan od 57 metara kvadratnih treba da plati oko 12.000 evra više od očekivanog.
- Pitam se po čemu su to onda neprofitni stanovi kada koštaju više od 1.000 evra, a pre samo tri nedelje gradonačelnik Dragan Đilas je na Studiju B najavio da će cena iznositi oko 800 evra. Dobili smo uplatnice da platimo sudske troškove, a nakon toga ćemo dobiti da platimo i 20 odsto učešća. Ukoliko to ne učinimo u roku od osam dana, gubimo pravo na stan. Jednostavno su nas doveli pred svršen čin - ističe Momčilović i dodaje da njegovi rođaci koji su se pre tri godine uselili u socijalno neprofitni stan kod hotela „Jugoslavija“ za stan od preko 60 kvadrata plaćaju oko 170 evra mesečno ratu kredita, dok će on morati da izdvaja oko 230 evra.
PROMENE ZA OSTALIH 1.000 STANOVA
Gradonačelnik Beograda Dragan Đilas najavio je da će biti promena u raspodeli drugih 1.000 neprofitnih stanova. Do sada je dobar deo tih stanova išao zaposlenima u gradskoj administraciji i preduzećima, a sledećih 1.000 stanova biće namenjeni pre svega ljudima koji imaju socijalne potrebe - mladim bračnim parovima, osobama sa invaliditetom, značajnim sportistima i ljudima koji su predstavljali našu zemlju. U planu je i da se poveća kvota za kategoriju ratnih vojnih invalida i porodica palih boraca.
Prijavljeni
Zaposleni u školama 913
Zaposleni u zdravstvu 910
Zaposleni u raznim JKP 800
Mladi bračni parovi 581
Zaslužni sportisti 17
Roditelji i staratelji
lica sa spec. potrebama 35
Ostali 4.034
Ukupan broj 7.290
Rok otplate 20 godina
Jednosobnih 187
Jednoiposobnih 428
Dvosobnih 212
Dvoiposobnih i većih173
Rok otplate 20 godina
Godišnja kamata 0.5 odsto
Učešće 20 odsto
U maju 2008. godine kada je počela izgradnja prvih 98 od 2.000 socijalno neprofitnih stanova, Zoran Alimpić, tadašnji v. d. gradonačelnika Beograda, najavio je da će cene stanova zavisiti od lokacije i da će se kretati od 700 do 900 evra po kvadratu. Godinu dana kasnije, 30. novembra, na konferenciji za novinare gradonačelnik Đilas je potvrdio da će kupci stanove plaćati po ceni izgradnje i da će to i dalje biti najpovoljniji stanovi na tržištu.
- Stanovi koje grad gradi na Novom Beogradu koštaće oko 800 evra po kvadratu, što je bar duplo jeftinije od tržišne cene - najavio je tada Đilas.
Ovim povodom, u Skupštini grada nam je rečeno da su prvi neprofitni stanovi počeli da se grade u vreme kada nije bilo poreza na dodatnu vrednost, već se plaćao samo porez na promet od koga je bila oslobođena izgradnja novih stanova koji su imali građevinsku dozvolu. Zbog toga je cena kvadrata bila jeftinija i nije prelazila 800 evra.
- Novi stanovi građeni su po uvođenju PDV, a u međuvremenu je promenjena i cena građevinskog zemljišta i repromaterijala i zato oni ne mogu koštati isto kao stanovi od pre nekoliko godina - objasnili su u Skupštini grada.
Gradonačelnikovu nedavnu izjavu da će stanovi koje gradi grad koštati oko 800 evra u Skupštini grada tumače time da je gradonačelnik mislio na procenjenu vrednost kojom nisu obuhvaćeni porezi.
