Izvor: Politika, 25.Okt.2006, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Muka zbog aneksa
Stanari socijalnih stanova u Bloku 29 prihvatili su višu cenu kvadrata potpisivanjem aneksa ugovora, kaže Gorica Mojović, pomoćnik gradonačelnika
Kupce socijalnih neprofitnih stanova u Bloku 29, izgrađenih po programu Skupštine grada, proteklih nedelja uzbunila su obaveštenja o sumi koju moraju da doplate za učešće, zbog promenjene cene kvadrata. Iako su stanari u junu potpisali aneks ugovor po kojem im je cena kvadratnog metra promenjena na 927 evra, kako saznajemo, >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << oni nameravaju da se udruže i tuže grad, jer je po konkursu iz 2003. godine cena kvadrata trebalo da bude 750 evra uz dozvoljenu promenu od deset odsto. Kupci domova nedaleko od Beogradske arene zasad ne nameravaju da zvanično izađu u javnost, ali smatraju da su pri potpisivanju aneksa ugovora stavljeni pred svršen čin.
Podsetimo, kupcima 60 stanova u Bloku 29 gradonačelnik Nenad Bogdanović u junu je objasnio da je cena stanova podignuta, jer je gradnja bila skuplja, a potom im je omogućeno da pre nego što dobiju ključeve plate učešće od 20 odsto na sumu od 750 evra po kvadratu, a da razliku u ceni za učešće plate u dve rate. Prva rata razlike u ceni za učešće prispeva im na naplatu 31. decembra, a druga 30. juna sledeće godine. Inače, od 2003. godine, kada je grad raspisao konkurs za prodaju neprofitnih stanova, dosad cena na ovoj lokaciji je drastično porasla i sada iznosi od 1.800 do 2.300 evra. Međutim, kupci smatraju da to ne bi trebalo da ima veze s njima, jer su oni potpisali ugovor pod starim uslovima. Inače, kupcima socijalnih neprofitnih stanova na drugim lokacijama u Beogradu cena od 750 evra po kvadratu nije menjana.
Prema rečima Gorice Mojović, pomoćnika gradonačelnika i predsednika stambene komisije, stanari u Bloku 29 nemaju razloga da se bune.
– Ne znam zašto nameravaju da nas tuže kada su svi potpisali aneks ugovora i time prihvatili novu cenu stanova. Uskoro ćemo završiti realizaciju programa izgradnje 1.000 socijalno neprofitnih stanova, kada budu završeni stanovi u Ulici Olge Alkalaj – kaže Mojovićeva, dodajući da su dosad useljeni stanovi na Čukaričkoj padini, Retenziji, Vojvođanskoj ulici, Bloku 29 i naselju Dr Ivana Ribara.
Uslovi pod kojima Skupština grada prodaje socijalno neprofitne stanove proteklih meseci postali su tema za raspravu kako kupaca, tako i sudija Ustavnog suda Srbije. Delovi odluke o uslovima prodaje novih 2.000 socijalno neprofitnih stanova krajem septembra proglašeni su neustavnim, između ostalog, zbog toga što u krug osoba, kojima se prodaju ovi stanovi, nisu uvršteni zaposleni u gradskim opštinama Barajevo, Grocka, Lazarevac, Mladenovac, Obrenovac, Sopot i Surčin.
Prema rečima Gorice Mojović, gradske službe već pripremaju novi predlog ove odluke, pri čemu neće biti širenja broja osoba koji mogu da se prijave na konkurs.
– Ne može neko ko živi i radi u Obrenovcu da konkuriše za neprofitni stan u Novom Beogradu. U Sekretarijatu za imovinsko-pravne poslove već pripremaju novi predlog odluke, koja će biti u potpunosti usklađena sa uredbom Vlade Srbije o izgradnji republičkih neprofitnih stanova, koja takođe propisuje ko može da se prijavi na konkurs. Zbog dugih procedura u obezbeđivanju građevinskog zemljišta i neophodne projektne dokumentacije, gradićemo hiljadu stanova i za njih raspisati konkurs, pa tek kad se to završi preostalih hiljadu. Trenutno smo u postupku obezbeđivanja lokacija i izrade projektne dokumentacije za prvih hiljadu stanova, ali najverovatnije nećemo uspeti do kraja godine da raspišemo konkurs – kaže pomoćnica gradonačelnika i dodaje da konkurs ne mogu da raspišu dok ne znaju kakva će biti kvadratura i raspored budućih neprofitnih stanova.
Ukoliko ne bude promena, neprofitni stanovi biće otplaćivani 20 godina uz 20 odsto učešća, a naknadno će biti utvrđena cena, kamata i način eventualnog raskida ugovora. Sve zgrade bi trebalo da budu završene za četiri godine, a gradske vlasti su najavile da se nadaju da će uspeti da održe cenu od oko 750 evra po kvadratnom metru. Gradske službe su za ovu izgradnju, zasad, obezbedile lokacije u novobeogradskim blokovima 61 i 63.
-----------------------------------------------------------
Kupci gradskih stanova U trku za neprofitni stan mogu da uđu oni bez stana, stalno zaposleni i prijavljeni u Beogradu najmanje godinu dana pre raspisivanja konkursa. Neophodno je i da su kreditno sposobni, što znači da plata jednog od članova domaćinstva mora da bude duplo veća od mesečne rate, a mesto na rang-listi određivaće stručna sprema, stambeni status, radni staž, zdravstveno stanje, telesno oštećenje i broj članova domaćinstva. Prema dosadašnjim uslovima, na konkurs mogu da učestvuju zaposleni u javnim komunalnim preduzećima čiji je osnivač grad, drugim gradskim javnim preduzećima i ustanovama, Sekretarijatu MUP u Beogradu, zdravstvenim i socijalnim ustanovama, Univerzitetu i naučnim ustanovama, osnovnim, srednjim i višim školama i školskim domovima, sudovima i gradskoj i opštinskoj upravi. Osim njih, u ovom krugu su i mladi bračni parovi, ali mlađi od 32 godine, ratni vojni invalidi iz 90-ih godina, roditelji i staraoci osoba sa psiho-fizičkom ometenošću, invalidi sa teškim oštećenjima, samostalni umetnici i sportisti.
Nenad Radičević
[objavljeno: 25.10.2006.]
