Izvor: Blic, 27.Jul.2007, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Luksuz za duboke džepove
Recepcija, vratari, video nadzor, obezbeđenje, po nekoliko parking mesta, terase na krovovima, teretane, bazeni, vrhunska oprema... samo su neke od karakteristika koje će posedovati luksuzni stanovi koji se grade na ekskluzivnim lokacijama u Beogradu.
Cena ovih stanova kreće se od 1.900 do 4.500 evra po kvadratu, a kupci su ljudi iz sveta biznisa, menadžmenta i naši ljudi koji žive u inostranstvu.
„Park Kalemegdan"
„Park Kalemegdan", biće >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << izgrađen u Tadeuša Košćuškog, od Pedagoškog muzeja do Ulice cara Uroša i svojim izgledom uklapaće se u ambijentalnu celinu ovog dela grada. Stanovi su lux i master apartmani, površine od 80 do 325 kvadrata. Zgrada će imati bazen, dve saune, teretanu, tursko kupatilo, vinske podrume, gostinske apartmane, danonoćno obezbeđenje, recepciju, menadžera zgrade, konsijera, garaže sa ostavama za sportsku opremu i servisne liftove kojim će namirnice dostavljati iz garaže direktno u kuhinje. Kvadrat jednog od 34 stana u ovom zdanju koštaće od 3.500 do 4.500 evra i svi su rezrvisani.
- Na vrhu zgrade biće napravljena terasa koja će imati šank, kuhinju sa svim potrebnim priključcima. Sa ovog prostora moći uživati u pogledu na Kalemegdan i na Ušće - priča Jelena Ivetić iz marketing službe „Hypo Alpe Adria konslating grupe".
Zgrada bi trebala da bude završena do kraja 2008. godine.
„Galerija apartmani"
Stambeno - poslovni kompleks više klase „Galerija aprtmani" u Francuskoj ulici, gradi američka firma „Ocean Atlantic „. Umesto klasičnog krova na vrhu ove osmospratnice biće izgrađen krovne terase sa zelenilom. Prizemlje i prvi sprat rezervisani su za poslovni prostor, a podzemne nivoe na tri etaže čine garaže sa 148 parking mesta. Zgrada će imati obezbeđenje i recepciju i biće pod video nadzorom 24 časa. Svaki ulaz će imati svog vratara koji će najavljivati goste.
U slučaju da nestane struje zgrada ima svoj genarator. Ukupno će biti 103 stana površine od 24 do 145 kvadrata i svaki će biti opremljen SDN telefonskom linijom, kablovskom, internetom i interfonskom vezom sa recepcijom. Cena po kvadratu je oko 1.900 evra. Najatratktivniji prostor u zgradi su devet Penthaus apartmana sa staklenim fasadnim zidovima.
– Za sada je prodato 30 odsto zgrade, a kupci su mladi ljudi iz sveta privatnog biznisa i menadžementa, i sredovečni porodični ljudi koji znaju da cene život u centru - objašnjava Aleksandar Zavišić direktor predstavništva „Ocean Atlantic" za Srbiju. Zgrada će biti gotova do početka 2009. godine.
„Exclusive House Dedinje"
Kompleks 15 luksuznih stanova i 21 višeetažnih kuća u nizu koji su podeljeni u pet blokova i nalaze se u neposrednoj blizini Belog dvora, Topčidera i Banjice. Svi blokovi „Exclusive House Dedinje" funkcionišu kao jedna celina. Sve stambene jedinice imaju garaže, zaseban priključak za grejanje i pripremu tople vode na gas, kompletan razvod radijatora u svim prostorijama kao i potreban broj rashladnih uređaja, kao i usisivače po spratovima čiji se rezervoari nalaze u garaži i prazne svega nekoliko puta godišnje.
Većina kuća će imati svoj bazen, a za one na čijem placu ne postoji način da se izgradi, jedan bazen će biti zajednički. Blokovi će imati svoje saune, kafiće i restorane, a za žene koje ne voze i njihovu decu obezbeđen je mini-bus koji će ih prevoziti do centra grada.
- Nema javne prodaje, već samo po preporuci. Na prodaji su samo kuće dok ćemo stanove izdavati. Kuća površine 240 kvadrata sa dva ara placa košta 450.000 evra, a stanove ćemo izdavati od 10 do 15 evra po kvadratu. Ukoliko se odlučimo da neki od stanova ipak prodamo cena po kvadratu iznosiće između 2.100 i 2.400 evra- kaže Milan Lazić, suvlasnik kompanije „Inter dil" koja gradi ovo naselje. Ove kuće su kaže namenje strancima koji zbog posla dolaze u Beograd.
„Savograd" u bloku 20
U novobeogradskom bloku 20 kompanija „Neimar V" gradi kompleks pod nazivom „Savograd". Apartmanski deo od 2.200 kvadrata projektovan je kao poseban objekt od 11 spartova sa po pet apartmana različite kvadrature na svakoj etaži koja ide od 70 do 220 kvadrata. U njima su izgrađeni saloni sa impresivnim pogledom prema Novom i Starom Beogradu, i prema rekama. Kao poseban kuriozitet projektovana je kula sa de lux stambenim prostorom superiornih dimenzija i vizura.
- U pitanju su dvosobni i četvorosobni stanovi apartmanskog tipa. Zgrada će imati recepciju, obezbeđenje i video nadzor 24 sata, svaki stan će imati po nekoliko parking mesta, a stanovi će biti vrhunski opremljeni. Cena kvadrata je 3.500 plus PDV, i do sada smo prodali više od polovine stanova. Kupci su ljudi našeg porekla koji trenutno žive u inostranstvu - rečeno nam je u prodajnom sektoru kompanije „Neimar V".
Rok završetka radova je neizvestan.
„Marina Dorćol"
Ekskluzivno apartmansko naselje koje izraelska kompanija „Engel Grup „ gradi na desnoj obali Dunava, oko stare dorćolske marine. Projekat „Marina Dorćol" je zamišljen kao „grad u gradu", na samo 10 minuta od centra Beograda, koji će imati sve što je savremenom čoveku potrebno za život: pešačke staze, igrališta, moderan fitnes centar, prodavnice, kafee i restorane koji će biti raspoređeni oko marine, pored vode. Ukupna površina zelenih zona i pešačkih staza će biti oko 8.000 kvadrata, dok će parking obuhvatati najmanje 1.200 mesta.
Planirano je da se izgradi oko 500 stanova u pet stambenih kula, kao i hotel, poslovni apartmani i poslovna zgrada. Stanovi su projektovani sa panoramskim prozorima, velikim balkonima i terasama koje gledaju na reku. U marini će biti mesta za oko 150 jahti, a obezbeđenje i kontrola pristupa se podrazumevaju. Stanovi će biti opremljeni po najvišim svetskim standardima, i još uvek nisu na prodaju.
„Terazijska terasa"
Luksuzni stanovi zgrade „Terazijska terasa" u Balkanskoj 2, koju gradi kompanija „Mali kolektiv" biće završena za tri meseca. Ovi stanovi će se izdavati, a lista zainteresovanih već postoji iako cene još nisu formirane.
Svaki stan imaće pravo na nekoliko garažnih mesta, a iz garaže u stan može da se dođe direktnim liftom. Zgrada će imati potpuni nadzor, kontrolu, i službu konsijera, koji će se brinuti o tome da svaki gost bude sproveden direktno do vrata onoga kod koga je pošao. Stanari će imati pravo na neograničen broj priključaka za telefon, faks, internet liniju, pej TV i kablovsku. Radijatori neće postojati, a prostorije će se grejati i hladiti iz zidova. Zgrada će imati svoju teretanu i saunu.
- Na listi zainteresovanih su biznis korisnici koji dolaze u Beograd, kojima će na raspolaganju stajati i kancelarije i sale za sastanke koje će takođe moći da iznajme - kaže za „Blic" Dragan Praštula, izvršni direktor projekta.
Dugačka lista za „Marinu Dorćol"
Očekujemo da će prodaja stanova u „Marini Dorćol" startovati uskoro, s obzirom da je lista rezervacija svakim danom sve duža, ali za sada vam ne mogu reći koja će biti njihova cena - kaže Dušica Gaković, PR kompanije „Engel grup". Poznavaoci tržišta nekretnina kažu da cena kvadrata ovih stanova neće biti ispod 3.000 evra.
Porodični ljudi
Jelena Ivetić iz marketing službe „Hypo Alpe Adria konslating grupe" kaže da od ukupnog broja rezervacija za najskuplju lokaciju, „Park Kalemegdan" devedeset odsto čine porodični ljudi našeg porekla koji trenutno žive i rade u inostranstvu.
Njihova želja je da kad se vrate u zemlju stanuju u stanovima koji imaju sve uslove na kakve su navikli.
