Izvor: Kurir, 23.Jun.2010, 09:54 (ažurirano 02.Apr.2020.)
LOKALE NIKO NEĆE
Mesečni zakup poslovnog prostora u nekim od najprometnijih tržnih centara košta između pet i 35 evra po kvadratu
Kriza udarila na lokale! Beogradski tržni centri su poluprazni, iako su cene zakupa poslovnih prostora tri puta niže u odnosu na prošlu godinu.
Da biste iznajmili prostor u Tržnom centru „Piramida" ili „Banjica" koji je na dobrom mestu, klimatizovan i ima mokri čvor, potrebno je da izdvojite oko 10 evra po kvadratnom metru! Ova cena je >> Pročitaj celu vest na sajtu Kurir << znatno niža u odnosu na prošlu godinu, kada je zakup iznosio više od 20 evra.
Prostora za iznajmljivanje ima, ali se većina tih lokala nalazi na nepristupačnim mestima. Pojedini zakupci kažu da se „posao u poslednje vreme odvija katastrofalno", zbog čega su „bili prinuđeni da menjaju delatnost", ali ni to im ne pomože da ostvare profit.
- Sedam meseci pokušavam da razradim posao, ali bezuspešno! Razmišljam o tome da promenim delatnost. Nisam optimista da će se stvari promeniti nabolje. Najverovatnije ću, kada mi istekne zakup, pobeći odavde glavom bez obzira - kaže Miloš Adžić, vlasnik lokala u Tržnom centru „Banjica".
Ako želite da pokrenete sopstveni biznis zakupom poslovnog prostora u Tržnom centru „Milenijum", moraćete da izdvojite nešto više novca. Iznajmljivanje prostora ovde košta između 20 i 30 evra po kvadratnom metru.
Na cenu lokala utiču kvadratura i izlog, a važnu ulogu imaju i opremljenost objekta i pozicija na kojoj se lokal nalazi. Upravo zbog toga postoje i velike razlike u ceni najma.
U Tržnom centru „Banjica" lokal od 28 kvadratnih metara na veoma dobrom mestu izdaje se za 350 evra.
S druge strane, na poslednjem spratu ovog tržnog centra vlasnik potpuno opremljenog lokala od 24 kvadrata za mesečni zakup traži čak 700 evra.
Takođe nije redak slučaj da se prostor izdaje po znatno nižoj ceni ukoliko zakupac pristane da plati šest meseci ili godinu dana unapred.
Strahinja Živković
Skoro pa poklon
Nije redak ni slučaj da vlasnici daju objekat u zakup po izuzetno niskoj ceni. Tako vlasnica jednog lokala u Tržnom centru „Piramida" prostor od 20 kvadrata ceni između 100 i 150 evra.
- Mislim da je to bukvalno poklon jer je radnja na prvom spratu „Piramide" i na odličnom je mestu. Zbog krize, koja ne jenjava, morala sam da snizim cenu zakupa i sada prostor zaista iznajmljujem za džabe - rekla nam je vlasnica lokala u TC „Piramida".
