Izvor: Blic, 23.Mar.2007, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Kule bliznakinje novi simbol grada
Odmiču radovi
Dve podzemne etaže sa garažom za 2.000 automobila i supermarketom na 3.500 kvadrata već su završene, kao prva faza izgradnje budućeg šoping centra. Na platou ispred palate „Ušće"
počeo je da se pomalja nadzemni deo u četiri etaže gde „MPC Propertis" planira da gradi 60.000 kvadrata multipleks centra sa velikim radnjama poznatih svetskih marki, bioskopima, kafićima, fitnes centrom i kuglanom.
Na najčuvenijem svetskom sajmu >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << nekretnina u Kanu, istom onom na kom je prošle godine časopis „Fajnenšl tajms" Beograd proglasio za grad budućnosti jugoistočne Evrope, ove godine priznanje je dobio kompleks „Ušće". Predstavljen je svetskoj eliti investitora kao jedan od deset najboljih na svetu.
Sajam nekretnina u Kanu postoji već 15 godina, a ove godine je doživeo svoj vrhunac. U gradu sa 60.000 stanovnika okupilo se čak 26.000 učesnika iz 53 zemlje - svetska elita investitora i investicionih fondova. Ulaznica za sajam koštala je od 800 do 1.000 evra.
Pred svetskomelitom
- Kompleks „Ušće", svrstavanjem među deset najboljih na svetu, dobio je priliku da se predstavi ljudima iz 50 najjačih investicionih fondova na svetu. U Kanu su se okupili ljudi čije je vreme veoma skupo. Pored nas, priliku da se tako odabranom krugu predstavi u deset minuta dobilo je još devet projekata, uglavnom iz Rusije i Ukrajine koji preuzimaju primat nad Dubaijem - kaže za „Blic" Siniša Brašanac, član Upravnog odbora „MPC Propertis", vlasnika kompleksa „Ušće".
Stranim investitorima dopao se budući kompleks „Ušće", prepoznatljiv po tome što će na samo kilometar od Knez Mihalove ulice, na ušću dveju reka, da izniknu kule bliznakinje koje će povezivati šoping centar, prvi takve vrste u zemlji. Prva kula je završena tako što su na rekonstruisanu zgradu bivšeg Centralnog komiteta dograđena još dva sprata. Šoping centar, koji se trenutno gradi, biće gotov do kraja 2008. godine. Druga kula, koja će najverovatnije biti hotel, treba da bude gotova do 2010.
Drugi veliki uspeh
- Do pre dve godine niko nije čuo za Beograd. Morali smo da objašnjavamo gde se nalazimo i da nismo Česi. Danas svi znaju za Beograd i to moramo da iskoristimo jer neće večno trajati. Na sajmovima nekretnina, kao što je ovaj u Kanu, završi se više posla za tri dana nego sa šest meseci marketinške kampanje. Prednosti Beograda, u koji se sliva 90 odsto svih investicija u zemlji, ogledaju se u tome što je tržište otvorenije od ostalih u regionu i što je stopa povraćaja investicije najpovoljnija na godišnjem nivou - kaže Brašanac.
Prema njegovom mišljenju, dobitna formula za „slivanje" investicija u Beograd je saradnja „domaćih igrača sa dobrim vezama" na lokalnom nivou sa „svežim" stranim kapitalom.
- Beograd se gradi, ali može još najmanje ovoliko. Da bi najveći svetski investitori došli kod nas potrebno je ostvariti tri uslova. Najpre, stvariti pozitivnu investicionu klimu, što se postiže političkom i ekonomskom stabilnošću zemlje, zatim skratiti put za dobijanje urbanističkih dozvola za gradnju i omogućiti investitorima da kupuju zemljište - kaže Brašanac.
Hotel na 25 spratova
Kad krajem 2008. godine šoping centar bude završen, počinje izgradnja druge kule, bliznakinje, na 25 spratova. Ta kula će, najverovatnije biti hotel, a menadžment „MPC Propertisa" pregovara sa svetski poznatim lancima hotela poput „Meriot" i „Kempinski".
