Izvor: Politika, 09.Dec.2006, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Ispaštaju nedužni
Građani kupili stanove od "Sumiksa", ali ne mogu u njih da se usele, jer je "Stankom" promenio brave na ulaznim vratima i postavio naoružano obezbeđenje
Nekoliko desetina kupaca stanova u Ulici Arčibalda Rajsa 11-11g na Čukarici potpisalo je juče peticiju i prosledilo je na adrese nadležnih službi budući da ne mogu da se usele u domove koje su platili. Obezbeđenje poslovnog sistema "Stankom", firme investitora, već nekoliko dana nikome ne dozvoljava da uđe u zgradu >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << zato što izvođač radova i suinvestitor, građevinsko preduzeće "Sumiks", koje je prodavalo stanove ogorčenim kupcima, nije, prema njihovoj tvrdnji, ispunilo sve stavke iz ugovora pri raspodeli kvadrature, niti je platilo Direkciji za građevinsko zemljište naknadu za zemljište, koja je 2003. godine iznosila oko 24.000.000 dinara, a sada je narasla na oko 50.000.000 dinara.
– Iz "Stankoma" su nas upozorili da ukoliko se uselimo nelegalno u stanove sud će nas prinudno izbaciti. Obaveze smo izmirili "Sumiksu", ali ne možemo da se uselimo zato što su radnici "Stankoma" promenili brave na ulaznim vratima i postavili naoružano obezbeđenje. Investitor i suinvestitor bi trebalo svoje probleme da reše na sudu, a ne preko naših leđa – kaže Uroš Minić, kupac stana u Filmskom gradu.
Aleksandar Mihailović, zamenik predsednika poslovnog sistema "Stankom", obećava da će svi stanari ući u svoje domove onog trenutka kada suinvestitor donese potvrdu da je izmirio sve obaveze prema direkciji.
– Suinvestitoru smo ponudili oko 1.300 kvadrata, ali stanove su mogli da prodaju tek kada im prenesemo vlasništvo. Samo jedan od "Sumiksovih" kupaca je došao kod nas da proveri da li su svi papiri "čisti". Kada smo saznali da se stanovi prodaju, obavestili smo poresku upravu i policiju. Osim toga, nisu ugrađeni liftovi i završeni svi građevinski radovi, pa zgrade nemaju upotrebnu dozvolu. S obzirom na to da nisu izmirene sve obaveze, stanari ne mogu da se usele – tvrdi Mihailović.
Prema rečima Vladimira Masalušćića, direktora "Sumiksa", prvobitno je bilo ugovoreno da ovoj firmi pripadne 60 odsto izgrađenog prostora, odnosno 3.050 kvadrata, ali je "Stankom" odlučio da im dodeli samo 1.025 kvadrata.
– Početni ugovor iz 2003. godine menjan je u korist "Stankoma", ali da nam dodele samo 19 odsto izgrađenog prostora stvarno nije u redu. Sve vreme dok je trajala izgradnja dogovarali smo se oko raspodele stanova, tako da se tačno znalo koja stambena jedinica kome pripada, sve dok nije završena gradnja. Odjednom su promenili odluku. Svoj interes ću lako da rešim na sudu, ali pitanje je kako će građani koji su kupili stanove to da učine. U prvobitnom ugovoru moja obaveza nije bila izmirenje obaveza prema direkciji, ali kada je usledila opasnost oduzimanja lokacija na kojima dugi niz godina nije završena gradnja, prihvatio sam obavezu plaćanja naknade, kako bi spasao novac koji sam do tada uložio – objašnjava Masalušić.
Zbog čega nadoknada nije plaćena nismo saznali, ali nam je Nenad Bajić, šef službe za odnose sa javnošću Direkcije za građevinsko zemljište, potvrdio da je ovo gradsko preduzeće u avgustu 2005. godine tužilo obe firme zbog neizmirenih obaveza.
Ko će u ovom slučaju popustiti ostaje da se vidi. Činjenica je da ljudi koji su ostali bez krova nad glavom najviše ispaštaju.
M. AvakumovićD. Šćekić
[objavljeno: 09.12.2006.]
