Izvor: S media, 21.Sep.2009, 13:20 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Cene zakupa lokala u centru Beograda stabilne
Cene zakupa lokala u centralnim zonama Beograda su stabilno visoke, dok je zakup na Novom Beogradu i ulicama van centra jeftiniji oko 20 odsto. Cene zakupa u strogom centru kreću se od 100 do 200 evra po kvadratnom metru.
Prema istraživanjima Kolijersa, u najatraktivnijoj beogradskoj zoni za kupovinu koja obuhvata Knez Mihailovu ulicu, Terazije, Kralja Milana i okolne ulice, cene zakupa su od 100 do 200 evra po kvadratnom metru, a slobodnog prostora skoro da nema.
>> Pročitaj celu vest na sajtu S media <<
Slična je situacija i u beogradskoj sekundarnoj šoping zoni, gde je broj slobodnih lokala takodje mali. Cene zakupa kreću se od 40 do 100 evra po kvadratnom metru u Bulevaru Kralja Aleksandra, dok su cene uPožeškoj na Banovom brdu i Glavnoj ulici u Zemunu od 50 do 60 evra.
Konsultatska kuća Kolijers navela je da su cene zakupa u ostalim zonama na Novom Beogradu i ulicama van centra Beograda manje za 15 do 20 odsto i kreću se od 15 do 50 evra po kvadratnom metru, a stopa slobodnog prostora je od pet do 15 odsto.
Cene zakupa lokala u tržnim centrima u Beogradu su stabile zahvaljujući ugovorima o zakupu koji su sklopljeni na duži vremenski period, a baziraju se na fiksnoj zakupnini.
"Očekuje se da će se tržište maloprodajnog prostora u Srbiji snažnije aktivirati na proleće 2010. godine kada bi investitori trebalo da nastave izgradnju tržnih centara, a trgovinske kompanije da nastave širenje maloprodajne mreže", ocenili su u Kolijersu.
U Beogradu 2011. godine trebalo da bude otvoren tržni centar u Rajićevoj ulici, površine 20.000 kvadratnih metara, za koji je investitor izraelska kompanija A.B.D.
Kompanija Kolijers posluje kroz 294 kancelarije u 61 državi, a bavi se posredovanjem u prodaji, iznajmljivanju i upravljanju nekretninama, hotelsku investicionu prodaju, procenama vrednosti, nadzorom korišćenja kredita i istraživanjem tržišta.
