Izvor: RTS, 26.Okt.2009, 12:17 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Stop višestrukoj prodaji stanova
Novi slučaj prevare kupaca stanova u Knićaninovoj ulici u Beogradu, iako zgrada ima samo 14 stanova, na spisak stanara upisalo se 70 kupaca. "Uvođenjem novog softvera u pravosudni sistem sprečiće se višestruke overe ugovora", rekao za RTS-a državni sekretar Slobodan Homen.
Gruba računica pokazuje da je 20 hiljada građana prevareno prilikom kupovine stana. Nema zvaničnih podataka o tome koliko njih tuži investitore koji su ih prevarili. Umesto da se usele, kupci saznaju >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << da je njihov stan prodat nekoliko puta, a investitoru se gubi svaki trag.
Najnoviji slučaj prevare kupaca zabeležen je u centru prestonice, na Dorćolu u Knićaninovoj ulici, ali je ovog puta investitor priveden i istraga je u toku.
Iako zgrada u Knićaninovoj 8 ima samo 14 stanova, na spisak stanara upisalo se 70 kupaca, ali pitanje je da li je taj broj konačan.
Na stan broj 6 pretenduje čak 10 kupaca, a jedan od njih se i uselio. Čeka reakciju, a ni sam ne zna čiju, ugovor je overio u sudu.
Jedan od apsurda ovog slučaja jeste da je ne samo stan koji je ovaj kupac trebalo da dobije, nego što su kuća i plac u vlasništvu, koje je ustupio investitoru prodati, pa gradska Direkcija od njega na ime građevinskog zemljišta potražuje milione.
Kad ovakvi sučajevi završe na sudu, već je uglavnom kasno, jer dok se dokaže prevara i prevarant eventualno dobije višegodišnju robiju, oni koji su ostali bez stana uglavnom nemaju nikakvu korist od presude, jer prevarant najčešće zvanično nema nikakvu imovinu, pa nemaju od koga da namire štetu.
Novi softver sprečava višestruku prodaju
Gostujući u Jutarnjem dnevniku Radio-televizije Srbije državni sekretar Ministarstva pravde Slobodan Homen izjavio je da će primenog novog softvera ovakvi i slični slučajevi ubuduće biti sprečeni.
"Softver će biti u okviru celog kompjuterskog programa za pravosuđe i neće dozvoliti višestruke overe ugovora", ocenio je Homen.
Državni sekretar je rekao da će u Beogradu, na primer, postojati tri šaltera za overe ugovora o prodaji nepokretnosti, u zgradama Trećeg, Četvrtog i Petog suda, a sva tri suda će imati umrežen sistem.
"Imaćete jedan padajući meni, gde će overitelj ugovora da ukuca adresu nepokretnosti i ako se utvrdi da je već prodat, neće se overiti ugovor i biće automatski obaveštena policija", objasnio je Homen.
Državni sekretar je ocenio da će samo uvođenje softver sprečiti ovakve višestruke overe ugovora.
Govoreći o kaparama koje građani unapred daju prodavcima stanova, Homen je pozvao sve građane da ubuduće overavaju i predugovore, kako bi se taj problem rešio.
Homen je rekao se ovakve prevare dešavaju u Srbiji i zbog blage kaznene politike i zato što nije postojao zakon o oduzimanju imovine stečene kriminalom.
"Tako se dešavalo da više puta prodate stan, uđete u krivični postupak gde vam se kazne ne izriču od sedam do 10 godina, zadržite novac, i to je nekome ličilo na dobar način da zaradi novac. Pre svega, sudovi treba da pooštre kaznenu politiku i da svako ko je napravio krivično delo mora da ide u zatvor", rekao je Homen.
