Izvor: Politika, 03.Feb.2007, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
I neimari vole Zlatibor
Posle mnogih najava i odlaganja, proleće bi trebalo da donese primenu Regulacionog plana na ovoj planini i otvori sezonu za građevince
ZLATIBOR – Kad će već jednom taj Regulacioni plan Zlatibora biti primenjen, da bude dozvoljena gradnja na ovoj planini? To pitanje odavno postavljaju mnogi koji bi ovde da grade hotele, sportske terene, apartmane, znajući da godinama traje priča o ovom planu kao uslovu gradnje, a taj akt nikako da zaživi. Evo odgovora nadležnih: >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << za koji mesec, već na proleće, plan se usvaja i njime otvaraju novi prostori za graditelje na Zlatiboru.– Očekujemo da uskoro, za oko dva meseca, bude usvajanje Regulacionog plana Zlatibora na sednici Skupštine opštine Čajetina, posle čega kreće primena – najavljuje predsednik čajetinske opštine Milan Stamatović i objašnjava šta je upravo aktuelno u vezi sa tim najvažnijim zlatiborskim aktom:– Pošto je ovde urađeno sve što je u vezi sa programom za izradu plana bilo predviđeno, pred Novu godinu to je poslato na saglasnost Ministarstvu za kapitalne investicije. Oni su dali pozitivno mišljenje, pa ovih dana plan ide na javnu raspravu: biće 20 dana izložen u Čajetini i na Zlatiboru gde će zainteresovani investitori moći da daju primedbe i predloge. Potom, obrađivač plana, kragujevačka Direkcija za uređenje i urbanizam, treba da sagleda i odgovori na te primedbe, što će trajati takođe oko tri nedelje. Onda sledi usvajanje pred lokalnim parlamentom.
Zlatibor se, kao što je poznato, tim planskim urbanističkim rešenjima širi prema potesu Oka, iz centra ka području Semegnjeva. Upravo tu se nalaze novi prostori za gradnju. Prvobitno je Regulacionim planom bilo predviđeno da se obuhvati 1.800 hektara površina, kako novih tako i onih postojeće gradnje koju valja sanirati. Ali, minulih meseci dogodile su se neke izmene. Skraćene su planirane granice za oko 300 hektara. Predsednik opštine objašnjava da je reč o prostoru iza hotela "Zelenkada" na kome ipak neće biti gradnje, ostaje zaštićen, samo za zelene površine, uz eventualno neke sportske terene.
Saznajemo i to da će oni koji bi da grade hotele visoke kategorije i sportske objekte na prostorima gde plan to dozvoljava biti stimulisani umanjenjem naknada za građevinsko zemljište. Naravno, biće tu i deo za stambenu gradnju, buduća apartmanska zdanja i mini pansione (za to uvek ima najviše zainteresovanih potencijalnih ulagača) s tim što na stimulativne opštinske naknade mogu da računaju oni koji bi gradili na parceli do tri ara veličine. Zna se, inače, da je svaki kvadrat na Zlatiboru papreno skup, posebno u centru gde ga ima najmanje za prodaju, pa cene jednog ara placa, ako se nekim čudom nađe, ovde idu i preko deset hiljada evra. Koliko će koštati ar novih površina koje će Regulacionim planom biti ponuđene ne zna se. Upućeni kažu da neće biti mnogo jeftinije od ovih već pomenutih (bez obzira na to što su udaljenije od centra) jer su sasvim komunalno opremljene, a placevi zlatiborski – pošto je poseta ovoj planini uvek dobra, pa se u špicu apartmani gostima ovde izdaju i za 100 evra dnevno – veoma su traženi na tržištu.
Zahvaljujući nedavnom otvaranju trafo-stanice "Zlatibor 2" od 110/35/10 kilovolti, u čiju izgradnju je EPS uložio tri miliona evra da bi omogućio bolje napajanje ove planine strujom i razvoj na duži period, neće biti teškoća oko novih elektropriključaka za sve koji bi da grade. Takođe, opština Čajetina uveliko radi na pripremi uvođenja gasa u celom ovom zlatiborskom kraju, projektom koji treba da bude finansiran sredstvima Nacionalnog investicionog plana. Uporedo će se raditi uvođenje primarne i sekundarne mreže gasovoda kako bi ovaj energent, po najavi predsednika Stamatovića, već 2008. godine bio dostupan korisnicima na Zlatiboru. Sve se, dakle, priprema graditeljima u korist i sada ostaje da proleće donese dugo čekanu mogućnost gradnje na našoj najposećenijoj planini.
B. Pejović
[objavljeno: 03.02.2007.]
