Izvor: RTS, 18.Okt.2009, 12:43 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Dva puta meri - jednom seci
Izrada katastra nepokretnosti, umesto nekadašnjih zemljišnih knjiga, mnogim Nišlijama donela je glavobolju. Površine čiji su oni vlasnici, u nekim slučajevima umanjene su za 10 i više odsto, zbog greške nastale prevođenjem analognog u digitalni plan.
I dok neko ima kuću na placu, ali ne i u katastru, drugi na papiru imaju više nego na zemlji. I taj višak plaćaju. Izrada katastra nepokretnosti, umesto nekadašnjih zemljišnih knjiga, mnogim Nišlijama donela je glavobolju.
>> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << />
Naime, površine čiji su oni vlasnici, u nekim slučajevima umanjene su za 10 i više odsto. Mnogi od njih to dovode u vezu sa aviosnimanjem grada, koje je u Nišu urađeno pre tri godine.
Nišlija Slavoljub Milovanović na osnovu novog posedovnog lista vlasnik je placa u naselju Čalije koje je površine ne 3,3 već 3 ara. Plac je kupio 1996. godine.
Geometri su tu dva puta izmerili površinu od 3,3 ara i na osnovu toga Milovanović je dobio tapiju o nepokretnosti. Kaže da mu je objašnjeno da se na osnovu aviosnimanja pravi novi katastar i da je njegov plac manji za 30 kvadrata.
Republički geodetski zavod saopštava da rezultati aviosnimanja nisu korišćeni za izradu katastra nepokretnosti. Trideset kvadrata nije nestalo, već je samo napravljena ranija greška prevođenjem analognog u digitalni plan.
Međe i granice parcele ostaju iste. Greška od 10 odsto je, po mišljenju profesora geodezije Blagoja Milanovića, prevelika.
Profesor objašnjava da je do greške došlo jer je prvobitno snimanje rađeno sa manjom tačnošću nego što se sada radi, a drugo zavisi i od mreže sa koje je vršeno snimanje.
U Advokatskoj komori kažu da ukoliko je novi posedovni list rađen na osnovu aviosnimanja, takav dokument nije validan pred sudom.
"Avionsko snimanje znači snimak faktičkog stanja na terenu za neke potrebe kao što je pravljenje detaljnog urbanističkog plana", rekao je Dragi Krstić, predsednik advokatske komore Niša.
Slavoljub Milovanović moraće zbog ovakvih promena da plati izdavanje nove tapije.
Ukoliko je nova računica i tačna, to znači da je 13 godina plaćao porez na površinu koja je bila uvećana 10 odsto.
