Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 21.Sep.2009, 18:11 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Samo 95 novosadskih stanodavaca prijavilo podstanare!
NOVI SAD - Novosađanka L.K. pre godinu dana izdala je stan momku, koga je slučajno upoznala. Depozit nije uzela, jer kako kaže izgledao je potpuno u redu. Prvih meseci dolazila je po kiriju, kasnije, kako kaže L.K. kad god bi ga pozvala, on je insistirao da ne dolazi u stan ili se jednostavno nije javljao.
„Kada sam ušla u stan on je bio potpuno uništen, a pronašla sam račune u vrednosti od 50 hiljada za struju i oko 250 evra za vodu" priča L.K.
Ovakve >> Pročitaj celu vest na sajtu Radio Televizija Vojvodine << i slične neprijatnosti doživelo je još mnogo ljudi koji izdaju neku nekretninu, kaže Mirjana Urošević radnica u jednoj novosadskoj agenciji.
„Imali smo situaciju da ljudi odnesu bukvalno sve stvari, ili da odu a da nisu platili kiriju" objašnjava Mirjana.
Ona kaže i to da je od početka ove godine bilo najviše prevara, i da se to najčešće dešava onim ljudima koji nisu odavde ili jednostavno ne proveravaju osobe kojima su izdali stan.
Način na koji bi trebalo da se zaštite zakupodavci jeste Ugovor o zakupu u kome se navodi koliki je otkazni rok, ko plaća koju vrstu računa i koliki je depozit. Taj ugovor trebalo bi da štiti obe strane kaže advokat Srđan Dobrosavljev.
"Postoji jedna zakonska obaveza koja se kod nas veoma retko poštuje, a to je da se ugovori o zakupu prijavljuju poreskoj upravi. Preporuka je da se prijave, jer to obezbeđuje i zakupca i zakupodavca u slučaju odlaska na drugu adresu, jednostavno je pronaći adresu na koju se zakupac preselio," objašnjava Dobrosavljev.
Prema podacima Regionalnog centra poreske uprave Novi Sad ove godine u Vojvodini podneto je 939 poreskih prijava. U Novom Sadu 95 zakupodavaca je prijavilo podstanare i to je veoma malo, budući da u Novi Sad svake godine dolazi mnogo ljudi, kaže direktor novosadskog Regionalnog centra Zoran Radoman.
"Mogu da pretpostavim zašto je tako mali broj prijavljenih , to je zbog toga što je porez na prihode koje zakupac dobija, 20 odsto i to je jedini razlog" kaže Radoman.
Ukoliko zakupodavac ne prijavi prihode koje dobija od izdavanja stana, prema Zakonu o porezu na dohodak građana treba da plati kaznu od 5 do 50 hiljada dinara.
Zbog neplaćanja poreza ne gubi samo država nego i zakupodavci, koji na taj način nemaju pravnu sigurnost, rizikujući da zbog nemarnosti podstanara plate mnogo više, nego što bi platili porez.
Nastavak na Radio Televizija Vojvodine...
