Izvor: B92, 23.Okt.2013, 21:39   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Zašto su prazne RK Beograd u Knezu?

Beograd -- Objekti Robne kuće Beograd u Knez Mihailovoj ulici nisu još uvek su prazni jer su predmet restitucije, pišu Novosti. Predugovor sa H&M-om već potpisan.

Nekadašnji trgovinski gigant Robne kuće Beograd, koji je zapošljavao 10.000 radnika, beležio dnevne promete od milion i po maraka, nudio 100.000 artikala, danas posle šest godina od privatizacije konačno je počeo da vraća stari sjaj, pišu Novosti. >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 <<

Beogradske izloge tako krase poznati svetski brendovi, a vlasnici najavljuju da će se i najtraktivnije lokacije koje su sada prazne - uskoro ispuniti atraktivnom ponudom.

Kinezi poslednja opcija

Najbolje od svih objekata u Beogradu rade lokali u Beograđanki i na Terazijama. Više od 45 odsto prostora zakupljuje "Njujorker". U robnim kućama posluju i "Roda marketi", koji su u vlasništvu "Merkatora".

"Deo prostora izdajemo i kineskim trgovcima. Istina, oni su nam, ipak, poslednja solucija", kaže Živanić.

Robne kuće Beograd privatizovane su 2007. godine, a u glavnom gradu trenutno je izdat prostor u sedam objekata. Kompanija "Verano motors" poseduje 33 odsto kapitala, a većinski vlasnik je grčki "Marfi investment grupe".

"U našem vlasništvu je 27 robnih kuća Beograd, a trenutno nam je veliki problem sa dva lokala u Knez Mihailovoj ulici", kaže Luka Živanić, sin vlasnika "Verano motors", zadužen za finansije i nove investicije u kompaniji.

"Dok objekat u Knez Mihailovoj 41 uopšte ne funkcioniše, prostor u 'Nami', preko puta 'Ruskog cara', izdajemo na kratke periode za izložbe, sajmove, ali i tu nam problem nije trajno rešen", objašnjava on.

Kako je Živanić rekao za Novosti, u oba slučaja su problemi sa vlasničkim listom. Prostor u Knez Mihailovoj 5 (RK "Nama") površine 4.000 kvadrata potražuje naslednik Mladen Komadinić.

Slična je situcija i sa onim u Knez Mihailovoj 41, kao i u prostoru u istoj ulici u broju 43. Oba ova lokala imaju 7.000 kvadrata.

"Ruska Sberbanka je nameravala da uđe u jedan od prostora, ali kada su videli da papiri nisu čisti, odustali su. Firma H&M ima predugovor da u RK 'Nama' otvore radnju, sa ekskluzivnom linijom kakve postoje i u Londonu i drugim evropskim metropolama", navodi Živanić.

Prodaja "Robnih kuća Beograd" još jedna je u nizu privatizacija koje su obavljene pre nego što je usvojen Zakon o restituciji.

"Veliki problem u privatizaciji Robnih kuća nam je bilo to što smo objekte nudili kupcima, a da prethodno nismo rešili njihovo prvobitno vlasništvo", kaže Ivan Paligorić iz Agencije za privatizaciju.

Početna cena za RK bila je 140 miliona evra, a na aukciji je učestvovalo deset zainteresovanih kupaca, od kojih sedam inostranih.

Vlasnik "Verano motorsa" Radomir Živanić ih je platio 360 miliona evra. U njihovom vlasništvu je više od 30 objekata i distributivni i poslovni centar sa oko 240.000 kvadrata. U sastavu su i objekti u Podgorici i Bijelom Polju.

Nastavak na B92...