Izvor: B92, 12.Avg.2009, 07:25 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Sezona izdavanja stanova i soba
Beograd -- Sa približavanjem nove akademske godine, počinje sezona iznajmljivanja soba i stanova, ali treba biti obazriv sa agencijama za posredovanje.
Oni koji imaju sreće odgovarajući kutak pronalaze po preporuci prijatelja ili poznanika, a ostali su prinuđeni da za posredovanje plate agencijama proviziju. U Udruženju podstanara "Velegrad" kažu da je sve više agenata koji posluju nepošteno i da su česte pritužbe na njihov rad.
Studenti iz unutrašnjosti, >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << koji nisu dobili mesto u nekom od beogradskih studentskih domova, već uveliko traže stanove za iznajmljivanje. Najtraženije su garsonjere i jednosobni stanovi koji se nalaze u blizini fakulteta, a kirije su ostale približno iste kao na početku godine .
"Unazad par meseci cene su bile mirne. Došlo je i do pada cena za nekih 10-20 odsto na mesečnom nivou. Tako npr. garsonjera u centru može da se nađe za 200-250 evra, sa telefonom, centralnim grejanjem, kompletno nameštena”, kaže Nataša Milojkovic, iz agencije za nekretnine "Terazije".
Iako su studenti spremni da izdvoje ovu sumu novca za mecečnu stanarinu, problem je kako doći do adrese tih stanova. Iza oglasa u novinama često stoje agencije za nekretnine koje nude nepostojeće stanove na dobrim lokacijama po nerealno niskim cenama kako bi privukli klijente. Mnogi studenti podstanari bili su žrtve njihovih prevara.
"Promenila sam nekoliko stanova za ove četiri godine. Prvi put sam pogrešila, otišli smo u agenciju koja traži članarinu, platili smo hiljadu i nešto dinara, a nisu se potrudili da nađu stan, sve nepostojeći oglasi ili već izdati stanovi”, kaže Nataša Živanović, podstanarka.
U Udruženju podstanara "Velegrad" kažu da je pri iznajmljivanju stana teško izbeći posredovanje agencije, ali savetuju da se njihove usluge plate tek pošto pronađu odgovarajući stan. Pošto je u ovom slučaju provizija 50 odsto od prve kirije, mnogi se odlučuju da agenciji plate članarinu koja iznosi oko tri hiljade i da za to dobiju brojeve telefona stanodavaca. Upravo u ovakvim situacijama najčešće su prevare i treba biti obazriv.
"Treba da zahtevaju od agenta da sa njima sklopi ugovor o zastupanju i kada daju novac na ime provizije da traže fiskalni račun. Zatim pre nego odu treba da odmah okrenu sve brojeve koje su dobili u agenciji i da na licu mesta provere da li su pravi ili ne, pa ako nisu da na licu mesta traže povraćaj novca”, kaže Mirko Mirković, predsednik udruženja podstanara "Velegrad".
Ako ne dobiju svoj novac nazad, potencijalni zakupci trebalo bi da se obrate tržišnoj inspekciji ili poreskoj policiji. Pomoć i zaštitu svojih prava mogu da potraže i u Udruženju podstanara "Velegrad" koje se nalazi u Savskoj ulici broj 19.
