Izvor: B92, 16.Sep.2009, 13:15 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Kvadrat i do 20% ispod tržišne cene
Beograd -- Jeftiniji stanovi, čiju će gradnju i kupovinu subvencionisati država, koštaće za deset do 20 odsto manje od ostalih stanova na tržištu, kaže Oliver Dulić.
Ministar životne sredine i prostornog planiranja i rukovodilac ovog projekta kaže da, ako država pokrije kamatnu stopu za projektno finansiranje, ne vidi razloga zašto banke ne bi obezbedile projektno finansiranje za izgradnju jeftinih stanova.
„Sigurno je da će postojati tražnja >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << za stanovima i potreba za njihovom izgradnjom. Imaćemo siguran plasman, sigurnu tražnju, rizike svedene na minimum. Verujte mi da su banke srećne zbog novih mera”, dodaje Dulić.
Dulić kaže da potencijalni problem vidi u realizaciji projekta. „U Srbiji su i ranije postojale dobre i realne ideje, ali je realizacija uvek bila problem. Trudimo se da u ovom slučaju ne bude tako i još ne želimo da izlazimo sa preciznim ciframa koliko će stanova biti građeno ili koliko će koštati kvadrat”, objašnjava on, ali i dodaje da će država odrediti limit koji neće smeti da se pređe.
Govoreći o cenama, ministar kaže da su se "javile neke građevinske firme koje zidaju na Rakovici, Višnjičkoj banji, Grockoj ili nekom drugom naselju van Beograda. One se kreću od 850 do 1.100 evra po kvadratu, a u Novom Sadu i Nišu su još niže. Pretpostavljam da će se u glavnom gradu kretati u tom okviru. Verujem da će biti za 10 do 20 odsto jeftinije od sadašnje tržišne cene”.
On objašnjava da to zavisi od niza faktora – „da li će stanovi biti građeni u prvoj ili petoj zoni, da li na opštinskom, privatnom ili vojnom zemljištu. Negde ćemo graditi zgrade od pet, negde od 20 spratova. Od svega toga će i zavisiti cena”.
Mrkonjić: U Beogradu i za 500 evra
U Beogradu trenutno 600 stanova
U Beogradu je, prema podacima Privredne komore Srbije, trenutno u ponudi nešto više od 600 novoizgrađenih stanova, koji bi mogli da nađu kupce zahvaljujući novom programu subvencionisanih stambenih kredita. Najviše završenih stanova (oko 400) ima u naselju Belvil, ali i na drugim novobeogradskim lokacijama gde se cena po kvadratu kreće oko dve hiljade evra.
Ministar za infrastrukturu Srbije Milutin Mrkonjić je ponovio da „u Beogradu može da se napravi stan za 500 evra da bude dobrog kvaliteta, ali država mora da stane iza toga. Država mora da garantuje bankama ili sa njima da napravi dogovor i da bar delimično obezbedi kreditiranje infrastrukture".
Mrkonjić je rekao i da građani Srbije danas potražuju oko 150 hiljada stanova, dodajući da su magacini puni domaćeg materijala, što je preduslov za dobru stanogradnju.
On nije želeo da komentariše najavljeno donošenje nove uredbu o subvencionisanim stambenim kreditima za građane. „To će biti na sednici Vlade. Koliko sam pročitao u novinama, to je dobro rešenje za trenutno stanje u građevinarstvu, ali to nije program o kome govorim", rekao je on.
