Izvor: B92, Beta, Tanjug, 11.Feb.2010, 14:50 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Dulić: "Ikea" i da proizvodi
Beograd -- Vlada usvojila Uredbu kojom se lokalnim samoupravama omogućava da investitorima daju u zakup ili prodaju građevinsko zemljište bez naknade ili po nižoj ceni.
Cilj Uredbe kojom se lokalnim samoupravama omogućava da investitorima daju u zakup ili prodaju građevinsko zemljište bez naknade ili po ceni nižoj od tržišne, je da se podstaknu strane, grinfild investicije, kaže nadležni ministar Oliver Dulić.
Već postoji mnogo investitora koji su spremni >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << da investiraju u gradove širom Srbije, ako im se omogući da povoljno, pa čak i besplatno dobiju zemljište. U javnosti se nezvanično može čuti da je Ikea već odabrala zemljište i to Soko Salaš u blizini autobupa Beograd- Zagreb. To za sada niko nije potvrdio.
"Ikea je naravno zainteresovana da dođe do zemljišta ispod cene s tim što mora da se obaveže i da će da investira ogroman novac u proizvodne pogone i mnoge druge. Dakle, svako je zainteresovan da dobije zemlju besplatno a da faktički to vrati kroz investicije, poreze i doprinosi i tako dalje", kaže ministar za zaštitu životne sredine i prostorno planiranje Oliver Dulić.
Sa druge strane, kritičari ove mere kažu da Uredba ostavlja prostor za zloupotrebe.
"Vi za sada nemate nikakvu sigurnost kao investitor ni naši a ni pogotovo strani investitor doduše vi imate uvek privilegovane investitore koje mi iz milošte zovemo tajkunima, koji mogu da rade šta hoće. Ja ne znam na koji način jedna uredba može da zaštiti građane da ne plate ceh ponovo ukoliko neko odluči da zaposlni sedam ljudi u Pirotu i da zbog toga dobije 20-30 hektara zemljišta, kaže stručnjak za strana ulaganja Mahmud Bušatlija
Dulić priznaje da je bilo mnogo zloupotreba ranije, i mnogi slučajevi se danas nalaze pred sudom.
"Ta uredba kroz bliže definisanje zakona o planiranju i izgradnji definiše procedure na koji način može da se daje, definiše javni poziv potencijalnim investitorima, definiše one kategorije investitora koji mogu da dobiju zemljište ispod tržišne cene, to će pre svega biti oni koji ulažu u proizvodnju, dakle ideja ovoga jeste reindustrijalizacija Srbije, zapošljavanje ljudi", objašnjava Dulić.
Bušatlija smatra se Uredbom jednostavno legalizuje sve što je do sada nelegalno rađeno i podseća na jedan veliki slučaj.
"Da ste recimo imali lokalnu samoupravu Beograda koja donosi neku odluku suprotno svom dokumentu važećem, a to je generalni urbanistički plan da se park na Ušću iz nekog volšebnog načina dodeli nekome da gradi tamo neki svoj tržni centar na osnovu toga što je uz kuću koju je kupio, kupio i garažu", kaže on.
Iz Vlade s druge strane ističu da Uredba nalaže da investitor zemljište može da dobije u zakup bez licitacija i bez naknade, ali će ubuduće morati da ispuni određene kriterijume.
Primera radi, moraće da zaposli minimum jedan odsto od ukupno zaposlenih u privredi te jedinice lokalne samouprave, što je smatraju u Vladi dovoljan ekonomski uslov.
