Izvor: RTS, 03.Jun.2025, 16:43
Луксузне некретнине у Србији – шта се продаје, квадрат или друштвени статус
Куће од неколико милиона евра све се чешће продају у елитним београдским насељима. Интересовање расте, али понуда је ограничена. Након куповине, нови власници врло често одмах крећу у реновирање. Стручњак за процену вредности капитала Ервин Пашановић рекао је >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << за РТС да се код луксузних некретнина не продаје квадрат, него друштвени статус, док је стручњак за тржиште некретнина Ненад Ђорђевић истакао да су у Београду, Дедиње и Сењак и даље најлуксузније локације.
Ненад Ђорђевић истиче да је код тржишта луксузних некретнина у Србији најважнија локација и природа објекта.
"У Београду, то су Сењак, Дедиње, Врачар, приградски део Београда, Космај и Гроцка, а у Новом Саду она петроварадинска страна", навео је Ђорђевић.
Ервин Пашановић додаје да се дефинисање правог луксуза данас огледа у статусу.
"Дефинисање луксуза је комплекса прича, има више фактора. Ту се прво гледа цена квадрата, а затим и безбедност. У деловима града које смо навели не продаје се квадрат, него друштвени статус и сигурност", истакао је Пашановић.
Пашановић је рекао да је Дедиње старо насеље, где су зграде углавном старе око сто година и да купац бира да ли ће оставити аутентичну спољашњост или ће да је скроз обнови.
"Суштински је реновирање таквих малих кућа скупље него да се сруше и да се изграде из почетка. Ту некретнине иду и до 12, па и до 15 милиона евра", рекао је Пашановић.
Ђорђевић је рекао да се број купаца који преуређују луксузне некретнине смањио.
"Раније су били више спремни да, у већем проценту, адаптирају, руше и граде нове објекте, сада се повећава број оних који желе да купе готов објекат где не треба да се улаже", закључио је Ђорђевић.
Цео разговор можете погледати у видео-запису на почетку текста...
