Kredit je jedna od najbitnijih i važnih bankarskih poslova, kako u prošlosti tako i danas.
U uslovima kada banke nisu postojale kreditnim poslovima i poslovima pozajmljivanja novca, uz naplatu kamate, bavile su se razne institucije koje su bile preteče savremenih banaka.
Procedura odobravanja kredita, njihova struktura, namena, način otplate, rokovi vraćanja, i zaštita od rizika.
Vremenom su menjali svoje oblike uz postepeno usavršavanje. Mnoge države su pozajmljivale novac spremajući se za ratove, obnavljajući svoje ratom razorene privrede, gradeći kapitalne investicione i infrastrukturne projekte. S druge strane, pojedinci su pozajmljivali novac sa željom da razvijaju svoje privredne poduhvate, i da obezbede razna dobra potrošna.
U istorijskim epohama koje su prethodile tržišnoj proizvodnji kredit je imao naturalni karakter, jer se davao i vraćao uglavnom u robi. Sa pojavom robno novčanih odnosa kredit je dobio ekonomski karakter. U feudalizmu kredit se pojavljivao u vidu zelenaških zajmova koji su se koristili za kupovinu potrošne robe i plaćanje raznih dažbina.
Kredit u zemljama tržišne ekonomije nema samo potrošački karakter već se upotrebljava za proširenje proizvodnje, mada se daje i u potrošačke svrhe, danas kredit predstavlja robu koja ima svoju cenu i tržište. Kredit predstavlja jedan od osnovnih oblika, finansijskih ulaganja, i omogućava zadovoljavanje širih potreba građana, društva i privrede. Ima i snažan uticaj na sve ekonomske transakcije i predstavlja jedan od najbitnijih regulatora procesa reprodukcije. Upotrebom kredita kao ulaganja otvaraju se tržišta za nekim proizvodima. Stambeni kredit je kredit kojim se finansira kupovina, izgradnja, dogradnja, ili uređenje nekretnine, u razdoblju otplate.
Banka omogućava zajam osobi tj klijentu za stambeni kredit, ali za uzvrat traži različite instrumente osiguranja, kao založeno pravo na imovinu, polise osiguranja, i rata. Stambeni krediti se mogu koristiti kao instrument ekonomske politike i često se kamatne stope na stambene kredite subvencioniraju kako bi se podstakla građevinska delatnost u zemlji. Klasično dospeće za stambene kredite je od dvadeset do trideset godina. Namenski krediti kod kojih je tačno određena namena korišćenja sredstava su stambeni krediti, auto kredit, poljoprivredni, i potrošački krediti. Nenamenski krediti kod kojih nije određena namena korišćenja sredstava su gotovinski krediti, hipotekarni krediti koji je dugoročni kredit što ga banka i druge finansijske ustanove odobravaju građanima, na osnovu pokrića u nekretninama.
Sigurnost vraćanja nije u bonitetu dužnika već u vrednosti nekretnine. Lombarni kredit je kredit koji se odobrava temeljem zaloga neke veće vrednosti poput novčanog depozita, deonica, obveznica, udela u investicionom fondu, polise životnog osiguranja i slično pri čemu korisnik kredita zadržava vlasništvo nad dobrom koje se daje u zalog. Sama reč kredit dolazi od francuskog, nemačkog, italijanskog jezika, a iz latinskog dolazi samo značenje, što označava ono što je povereno i zajam. U širem smislu reči obuhvata različite namenske i nenamenske kreditne oblike poput novčanih zajmova, robnih i potrošačkih kredita, finansijskih kredita, prodaje robe, usluga uz odgođenu naplatu, dužničke vrednosne papire, sporazume i otvorene račune. Odobravanje novčanih i nenovčanih kredita zasniva se na poverenju prema dužniku, odnosno oceni njegove kreditne sposobnosti i spremnosti vraćanja kredita u dogovorenom roku, uz plaćanje određene naknade u obliku kamate.
Kako bi se smanjio rizik od nemogućnosti dužnika da uredno izvršava svoje obaveze prema banci, korišćenje kredita je često uslovljeno kreditnim osiguranjem, pravom zaloga pokretnine, i prava na nekretnine. Krediti se dele prema: predmetu kreditiranja na robne i novčane, subjektima na komercijalne i bankarske, na proizvođačke i potrošačke, na otvorene i pokrivene. Najčešća je podela prema roku dospeća i ekonomskoj funkciji na kratkoročne, srednjoročne i dugoročne. Na osnovu oblika kredit se može podeliti na: naturalni, robno novčani, i novčani.
Naturalni kredit je najstariji oblik kreditiranja koji se uvek davao i vraćao u stvarima, to je praoblik nastalog kredita i danas je redak. Robno novčani kredit je komercijalni kredit koji se daje u robi a vraća u novcu. Ovaj oblik se najčešće koristi između poslovnih subjekata.
Pod pojmom kredita danas se podrazumeva najviše novčani kredit koji se daje i koristi u novcu.
Novi uslovi za kredite na snazi: Ovo su svi detalji
SRBIJA – Svi zaposleni i penzioneri u Srbiji čija mesečna primanja ne prelaze 100.000 dinara od danas mogu da računaju na značajno povoljnije bankarske kredite! Ovako povoljni krediti stupili su na na snagu zbog nove obaveze banaka da...
Izvor: VojvodinaUzivo.rs, 15.Sep.2025, 19:39
Banke obavezne da od danas smanje kamate za građane sa primanjima do 100.000 dinara
Banke u Srbiji obavezne su da od danas smanje kamatne stope na potrošačke, gotovinske i stambene kredite za zaposlene i penzionere čija su primanja manja od 100.000 dinara, a kako je ranije objavila Narodna banka Srbije ovi kreditni proizvodi pod povoljnijim...
Izvor: VojvodinaUzivo.rs, 15.Sep.2025
Banke od danas obavezne da snize kamate za građane sa primanjima do 100.000 dinara
Banke u Srbiji od danas su u obavezi da snize kamatne stope na potrošačke, gotovinske i stambene kredite za zaposlene i penzionere čija su mesečna primanja manja od 100.000 dinara, saopštila je Narodna banka Srbije (NBS). Ovi proizvodi pod povoljnijim uslovima moraće da budu jasno istaknuti kao posebna ponuda na internet prezentacijama banaka. Niže...
Izvor: OkRadio.rs, 15.Sep.2025
Banke obavezne da od danas smanje kamate za građane sa primanjima do 100.000 dinara
Banke u Srbiji obavezne su da od danas smanje kamatne stope na potrošačke, gotovinske i stambene kredite za zaposlene i penzionere čija su primanja manja od 100.000 dinara, a kako...
Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 15.Sep.2025
Sve banke obavezne da ponude kredite po nižnim kamatama: Računica na primeru od pola miliona dinara
Sve banke u Srbiji su od danas, 15. septembra u obavezi da klijentima ponude potrošačke, gotovinske i stambene kredite po novim, nižim kamatama.
Izvor: Radio 021, 15.Sep.2025
Krediti po novim pravilima od ponedeljka, kamata niža, rata „lakša“ – računica na primeru od pola miliona dinara
SRBIJA – Od 15. septembra sve banke u Srbiji u obavezi su da klijentima ponude potrošačke, gotovinske i stambene kredite po novim, nižim kamatama. Referentna kamatna stopa NBS ostala je nepromenjena. Profesor Velimir Lukić i član Izvršnog odbora Banke Poštanske štedionice...
Izvor: VojvodinaUzivo.rs, 13.Sep.2025, 13:53
Krediti po novim pravilima od ponedeljka, kamata niža, rata "lakša" – računica na primeru od pola miliona dinara
Od 15. septembra sve banke u Srbiji u obavezi su da klijentima ponude potrošačke, gotovinske i stambene kredite po novim, nižim kamatama. Referentna kamatna stopa NBS ostala je nepromenjena. Profesor Velimir Lukić i član Izvršnog odbora Banke Poštanske štedionice Aleksandar Čortan saglasili...
Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 13.Sep.2025
