Ovim se zakonom uređuju uslovi, početak i način ozakonjenja projekata i objekata, odnosno delova objekta izgrađenih bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju, uslovi, način i postupak izdavanja rešenja o ozakonjenju, pravne posledice ozakonjenja, kao i druga pitanja od značaja za legalizaciju objekata.
Novi zakon o ozakonjenju stupili su na snagu, i kako su najavili predstavnici vlasti krenulo se i sa praksom na terenu. Cilj je da se za što kraće vreme ozakoni što više bespravnih objekata, kako bi se konačno znalo šta je čije u Srbiji.
Ovim zakonskim rešenjem, koje je pružilo šansu građanima kako navode u Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, podvlači se da novih rokova neće biti. Predmet ozakonjenja su sva zdanja za koja su podneti zahtevi za legalizaciju, ali i objekti za koje nije podnet zahtev za legalizaciju važećih propisa, a izgrađeni su tokom 2014. godine kada je završeno satelitsko snimanje Srbije.
Ako je ranije podnet zahtev za legalizaciju i dokumentacija, po važećem zakonu plaća se samo taksa, i to do sto kvadrata 5.000 dinara, do 200 kvadrata je cena 15.000, do 300 kvadrata je 20.000 dinara, a više do 300 kvadrata cena je 50.000 dinara. Legalizacija jeste naknadno izdavanje građevinske i upotrebne dozvole za objekat, odnosno deo objekta koji je izgrađen, rekonstruisan ili dograđen bez građevinske dozvole, odnosno koji se koristi bez upotrebne dozvole.
Zakon se ne primenjuje na objekte koji su izgrađeni bez građevinske dozvole i odobrenja za izgradnju, u skladu sa propisima kojima nije bila propisana obaveza pribavljanja građevinske dozvole, i odobrenja za izgradnju. Ako nisu podneti zahtev za legalizaciju i dokumentacija, zgrada će biti propisana i biće doneto rešenje o rušenju, što će u situaciji kad investitor nije poznat dati mogućnost da se ozakoni svaki stan u zgradi. Ako nije podnet zahtev za legalizaciju potreban je i izveštaj o zatečenom stanju objekta i prostorija, dokaz o pravu svojine i plaćena taksa u navedenom iznosu. Ako zgrada ima građevinsku a nema upotrebnu dozvolu da li zgrada sa stanovima može da se upiše u katastar prema ovom zakonu. Ako zgrada ima izdatu građevinsku dozvolu od koje nije odstupljeno, onda se na takav objekat ne primenjuje ovaj zakon već se upotrebna dozvola nabavlja u redovnom postupku.
Da bi ozakonio svoju kuću i stan, garažu ili lokal, vlasnik treba da dostavi sudu dokaz o odgovarajućem pravu nad građevinskim zemljištem ili objektom. To može biti: pravosnažna sudska presuda, ugovor o prenosu prava korišćenja, ugovor o kupovini objekata. Ugovor o suinvestiranju izgradnje zdanja, Pravosnažno rešenje o nasleđivanju.
Oni koji nemaju dokaz o vlasništvu, a godinama žive u objektima moći će da ih ozakone ukoliko dostave dokaz da su savesni korisnici, plaćeni računi za struju, komunalije, plaćen porez.
Kao dokaz vlasnici mogu da prilože i obavezujuću izjavu da žive u tim prostorijama, legalizacija objekata biće završena do kraja 2016. godine, i sve što je izgrađeno bez građevinske dozvole nakon stupanja zakona na snagu, jer ima primera gde su neki nastavili sa gradnjom to će biti srušeno. Ono prethodno što je u skladu sa zakonom biće ozakonjeno i legalizovano.
Sofronijević : U prva četiri dana u Somboru se za legalizaciju prijavilo 970 građana
Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević posetila je danas Sombor, gde je sa gradonačelnikom Antoniom Ratkovićem, razgovarala sa zaposlenima Gradske uprave i...
Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 11.Dec.2025, 14:57
Za postupak legalizacije prijavljeno više od 45.000 objekata
Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je večeras da je za postupak...
Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 09.Dec.2025, 22:03
Crna Gora: Od oko 62.500 zahteva za legalizaciju objekata rešeno svega šest odsto
U Crnoj Gori je do sada predato oko 62.500 zahteva za legalizaciju bespravnih objekata, od čega je rešeno...
Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 09.Dec.2025
Veliki odaziv građana za legalizaciju: Prvog dana zahtev podnelo 19.000 građana
SRBIJA – Veliko je interesovanje građana za prijavljivanje nelegalizovanih objekata, a do sada je oko 19.000 građana podnelo zahtev za legalizaciju. U više gradova bilo je kraćih zastoja zbog tehničkih problema. Građani svoje nelegalizovane ozidane...
Izvor: VojvodinaUzivo.rs, 09.Dec.2025
Do sada stiglo 14.000 prijava za legalizaciju objekata po novom zakonu
Ministarka građevinarstva Aleksandra Sofronijević rekla je danas popodne da je prvog dana bilo više od 14.000 prijava za legalizovanje objekata na teritoriji Srbije.
Izvor: Radio 021, 08.Dec.2025, 22:02
Kako izvršiti legalizaciju objekata
LESKOVAC. Evidentiranje objekata i upis prava po novom Zakonu je proces koji neće biti konačan za objekte koji imaju nerazrešene pravno-imovinske odnose.. 8 Decembra, 2025 Nova Naša Reč Okruženje 0. Foto: Ilustracija. Novi predlog zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima zaustavlja dosadašnji proces ozakonjenja i uvodi jednostavniji postupak.. Proces ozakonjenja koji je započeo 2015. godine novim...
Izvor: JUGpress.com, 08.Dec.2025
Danas zvanično počela prijava za legalizaciju objekata
Danas je zvanično počela prijava nelegalno izgrađenih objekata radi legalizacije. Postupak će trajati 60 dana, tako da građani mogu da podnesu zahtev do 8. februara 2026. godine.. Prijava se može podneti onlajn, preko zvanične platforme, kao i lično u opštinama, gde...
Izvor: JuznaSrbija.info, 08.Dec.2025
