Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 27.Sep.2021, 17:56

I dalje više kupaca nego stanova u Novom Sadu (AUDIO)

Tržište nepokretnosti u Srbiji doživelo je pravu ekspanziju za vreme pandemije, a takav trend nastavljen je i u ovoj godini.

Najviše se kupuju manji stanovi, a uprkos niskim kamatama na stambene kredite i dalje preovladava kupovina za gotovinu.

Poslednjih godina obim novca na tržištu nepokretnosti raste, te je prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, u prvoj polovini godine bio gotovo tri milijarde evra. Poređenja radi, to je za 70 odsto više u >> Pročitaj celu vest na sajtu Radio Televizija Vojvodine << odnosu na isti period lane. Najviše su se kupovali stanovi, čak 57 odsto.

Trgovina nekretninama u Novom Sadu cveta, iako su, kako kaže izvršni direktor agencije za nekretnine Solis, Dragan Rabatić, cene kvadrata na istorijskom maksimumu.

Kvadrat novogradnje nije značajno poskupeo u poslednjih godinu dana. Na nivou cele Srbije, prosečna cena kvadrata u novoj zgradi je oko hiljadu i po evra. A raspon cena stanova u Novom Sadu je:

Na pitanje da li se može očekivati pad cena kvadrata, Rabatić kaže:

"Stanovi se traže u Novom Sadu, i razloga za smanjenje cena još uvek nema" rekao je Rabatić.

Goran Rodić iz Građevinske komore Srbije kaže da je i dalje više kupaca nego stanova, a sve dok je tako cene će rasti, dok su, kako kaže upitni i statistički podaci.

"Ljudi se plaše da im pare ne propadnu u bankama pa kupuju stanove i kad im trebaju i ne trebaj, samo da bi osigurali svoje pare" rekao ie Rodić i dodaje

Stambeni krediti su 2. 7 odsto pa čovek digne jeftin kedit, kupi stan i odmah ga preproda za keš, to isto uredi drugi te se takop jedan stan preproda po nekoliko puta u toku ciklusa prodaje i svaka ta transakcija se statistički beleži kao promet nekretnin a to je fizički jedan stan koji se više puta preprodaje".

Rodić veruje da bi tržište nekretnina krenulo u drugom pravcu kada bi se ubrzala legalizacija.

Najskuplji novoizgrađeni stanovi zabeležni su u beogradskim opštinama, dok je Novi Sad ubedljivo najskuplji grad za kupovinu stana u Vojvodini.

Cenama u Novom Sadu približava se kvadrat u Pančevu, Zrenjaninu i Vršcu. Dodajmo i to da je kompanija Deloitte nedavno ocenila da je Srbija najnepristupačnija zemlja u Evropi za kupovinu stana.

Naime, da bi građanin Srbije kupio stan veličine 70 kvadratnih metara u proseku mu je potrebno 15 godišnjih bruto plata.
Pogledaj vesti o: Stambeni krediti

Nastavak na Radio Televizija Vojvodine...