Izvor: RTS, 06.Feb.2009, 18:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Zakon o građevinskom zemljištu u martu
Predlog Zakona o uređenju prostora, građevinskom zemljištu i izgradnji u skupštinskoj proceduru tokom marta, nakon javne raprave i odobrenja Vlade Srbije, najavio ministar životne sredine i prostornog planiranja. "Zakon treba da uvede red i mogućnost da se radi i investira, da se obezbedi pravnu sigurnost i suzbije korupcija i kriminal", ističe Oliver Dulić.
Ministar životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić najavio je da će se predlog Zakona o uređenju prostora, >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << građevinskom zemljištu i izgradnji naći u skupštinskoj proceduru tokom marta, nakon javne raprave i odobrenja Vlade Srbije.
"Novi zakon treba da uvede red i mogućnost da se u ovoj zemlji radi i investira, da obezbedi pravnu sigurnost i suzbije korupcija i kriminal koji evidentno postoje", rekao je Dulić u Kragujevcu na javnoj raspravi o radnoj verziji nacrta tog zakona.
Prema njegovim rečima, novi zakon će pre svega povećati efikasnosti lokalne administracije, održivi razvoj gradova i sela, pravnu sigurnost, humanost, racionalnost i usaglašavanje sa standardima EU.
Ministar je naveo da će novi zakon značajno smanjiti broj planskih dokumenata koje treba da donesu opštine u Srbiji, rekavši da je država spemna da finansira njihovu izradu, ali da će pomoći samo siromašnim opštinama.
Novi zakon obavezuje opštine
U prošloj godini Ministarstvo je izdvojilo 105 miliona dinara za finansiranje planskih dokumenata u 46 opština u Srbiji, podsetio je Dulić i dodao da "svega 20 odsto opština sada ima kompletna planska dokumenta".
Kako je istakao, "najefikasnije opštine, sa najviše investicija su upravo one koje su na vreme modelirale svoju administraciju i omogućile brzo izdavanje građevinskih dozvola".
Novi zakon predviđa obavezu opština da u narednih 18 meseci donesu dva ključna planska dokumenta - Prostorni plan i Urbanistički plan naselja, koji će biti dostupni javnosti.
"Ako se ne ispoštuje taj rok, primenjivaće se stroge sankcije što znači da će, kao i kod nedonošenja budžeta, skupština biti raspuštena i zakazani novi izbori", precizirao je Dulić.
Povećanje efikasnosti lokalnih administracija
Prema njegovim rečima, novi zakon treba da poveća efikasnost lokalnih administracija i skrati vreme izdavanja građevinskih dozvola, koje u Srbiji u proseku iznosi 210 dana. "Cilj nam je da se vreme izdavanja dozvole skrati sa 350 na 150 dana", naglasio je Dulić.
Srbija je, po brzini izdavanja dozvola u 2009. godini na 150 mestu, što je za 11 mesta lošija pozicija u onosu na prethodnu godinu i nalazi se u grupi sa nevropskim zemaljama.
Novina u zakonu je i uvođenje instituta pravosnažnosti građevinskih dozvola čime će se izbeći česta situacija da se posle pravosnažnosti može voditi upravni spor koji traje i do pet godina i zaustavlja izgradnju. Građevinska dozvola će, prema novom zakonu, biti prenosiva.
Pravna sigurnost građana
Dulić je dodao da će se ranijim vlasnicima građevinskog zemljišta omogućiti prevođenje prava korišćenja u pravo svojine. Novi zakon treba da reši "gorući problem", a to je pitanje pravne sigurnost građana koji kupuju stanove iz takozvane sive gradnje.
Proširiće se i ovlašćenja građevinke inspekcije koja ima pravo da zapečati divlja gradilišta u Srbiji, a uvešće se i više reda u naplatu naknade za uređenje građevinskog zemljišta.
Na javnoj raspravi bili su prisutni predstavnici Šumadijskog, Pomoravskog, Zlatiborskog, Moravičkog, Podunavskog, Braničevskog, Rasinskog, Raškog i Kolubarskog okruga.
