Izvor: RTS, 12.Jul.2009, 14:35 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Investitorima vlasništvo nad zemljištem
Zakon o uređenju prostora i izgradnji, koji bi trebalo da bude usvojen do kraja jula, pruža mogućnost investitorima da budu vlasnici zemljišta na kojem grade objekte. Uredbom će biti propisana visina naknade za konverziju prava korišćenja u pravo svojine.
Srbija je ostala jedina zemlja u Evropi u kojoj investitori ne mogu da ostvare svojinu nad građevinskim zemljištem, što će promeniti Zakon o uređenju prostora i izgradnji, izjavila je Tanjugu pomoćnica ministra životne >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << sredine i prostornog planiranja Aleksandra Damjanović-Petrović.
Zakon o uređenju prostora i izgradnji, koji je Vlada utvrdila na prošloj sednici i koji bi trebalo da bude usvojen u Skupštini do kraja jula, pružiće mogućnost investitorima da budu vlasnici zemljišta na kojem grade objekte.
"Svako će biti vlasnik onoga što plati i tu se neće praviti nikakva razlika. Sada imamo pravo korišćenja koje je jedno kvazi svojinsko ovlašćenje, koje nijednom stranom investitoru ne možete da prepričate niti da mu opišete ovlašćenja na osnovu toga", istakla je Damjanović-Petrović.
Pomoćnica ministra je rekla da na osnovu tog prava može da se gradi i prodaje, ali da, opet, nije i pravo svojine.
Prema novom zakonu, vlasnici preduzeća koji su tokom privatizacije stekli pravo korišćenja zemljišta, moraće da kupe tu zemlju po tržišnoj ceni da bi postali njeni vlasnici, što je u javnosti predstavljeno kao "obračun sa tajkunima".
U skladu sa Ustavom
Povodom prigovora da bi "lovatori" mogli tako da pokupuju građevinsko zemljište, kao i da je reč o ispravljanju privatizacija koje su tada sprovedene u skladu sa važećim zakonom, Damjanović-Petrović je istakla da tu nije reč o revanšizmu "već o pukom usklađivanju sa Ustavom".
"Ustav Srbije je propisao je da na gradskom građevinskom zemljištu može da postoji privatna, javna i zadružna svojina i mi smo morali da uskladimo naše odredbe sa Ustavom", objasnila je Damjanović-Petrović.
Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja učiniće da svi oni koji su stekli pravo korišćenja na isti način steknu pravo svojine nad zemljištem.
Vlada Srbije će uredbom, koja treba da bude doneta u roku od šest meseci, propisati na koji način će, zavisno od osnova sticanja, biti utvrđena visina naknade za konverziju prava korišćenja u pravo svojine.
Usvajanje tog zakona, kako je najavilo resorni ministar Oliver Dulić, predstavljaće Vladin odgovor svima koji su mislili da će privatizacijom jeftino doći do građevinskog zemljišta i polovina tih prihoda biće namenjena lokalnim samoupravama za izgradnju infrastrukture, a polovina Fondu za restituciju.
