Izvor: B92, 02.Avg.2012, 11:30 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Legalizacija skupa čak i uz popust
Beograd -- Legalizacija bespravnih objekata u mnogim gradovima u potpunosti je zaustavljena zbog visokih naknada.
Prema računici, uz sve olakšice za kuću od 120 kvadrata u trećoj zoni treba platiti 125.000 dinara
Prethodnih dana najavljeno je da bi nova Vlada Srbije konačno mogla rešiti problem legalizacije, međutim, ono što će kočiti biće i dalje visoke naknade za uređenje zemljišta u mnogim lokalnim >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << samoupravama.
Popusti su od 99 i 60 odsto, međutim i pored toga, većina vlasnika nelegalnih zdanja na samom kraju "obustavlja postupak" zbog cene, koju ne mogu da plate.
Naknada za uređenje zemljišta u isključivoj je nadležnosti opština i gradova, a poreznici imaju svoje skale pa po jednoj ceni otkupljuju zemljište, a po drugoj prodaju iako je u oba slučaja merilo tržišna vrednost zemljišta.
Naime, mnogo je divljih objekata niklo na državnom parcelama.
To zemljište država je nekada ustupala seljacima na korišćenje, a oni su ga prodavali. Nijedan takav kupoprodajni ugovor nije mogao da se zaključi u sudu i posledica je veliki broj nelegalnih zdanja. Da bi legalizacija uspela država je dala mogućnost da se parcele kupe.
Za početak zemljište za redovnu upotrebu pa tako primera radi u selu Rakovica u opštini Voždovac poreznici kvadrat cene oko 4.600 dinara.
Za zdanje koje u osnovi ima 120 kvadrata to znači početni trošak od gotovo 5.000 evra. A, onda u roku od pet godina treba otkupiti i preostalo zemljište za redovnu upotrebu objekta.
Osim otkupa zemljišta treba platiti i naknadu za uređenje. Za objekat od 120 kvadrata u trećoj beogradskoj zoni, uz sve popuste, ona košta najmanje 125.100 dinara.
Ako nije ispunjen socijalni uslov pa vlasnik za prvih 100 kvadrata ima popust od 60 odsto, a za ostatak plaća punu cenu dolazi se do brojke od 834.000 dinara. U šestoj zoni uz sve olakšice cifra za objekat od 120 kvadrata je 42.453, a sa manjim popustom više od 283.000 dinara.
Zato i ne čudi što je do sada u glavnom gradu legalizovano nešto više od deset odsto objekata uprkos pojednostavljenim procedurama i proširenom krugu zdanja koji mogu da dobiju papire.
Pogledaj vesti o: Legalizacija objekata
