Izvor: Blic, 17.Apr.2007, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Zidaju sprat na zgradi koja tone
Ponuda investitora „Inobačka" da nadogradi sprat u Ulici Antuna Urbana 7-7c izazvala je pravi mali rat među stanarima. Dok većina strahuje da će biti prevareni, i da je njihova zgrada suviše stara da bi izdržala još jedan sprat, vlasnici stanova na poslednjem spratu su više nego zainteresovani da dobiju nove komšije.
- Zidovi već sada pucaju od starosti i zgrada polako tone na jednom kraju. Kanalizacione cevi su već pucale, gušili smo se od smrada. Vodovodne instalacije >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << ne bi mogle da podnesu ni još jednu veš-mašinu, a kamoli osam novih stanova - kaže Zoran Palašti, stanar u ulazu 7c. Prema njegovim rečima, sa kojima se slaže većina komšija, temelji zgrade su već poljuljani zbog starosti i trusnog zemljišta na kojem je sagrađena. Kao dokaz, Palašti je pokazao regal u dnevnoj sobi, koji se na jednom kraju sleže zajedno s tlom.
- Evo, već sam treći put sekao garnišnu jer je regal, kako se zgrada krivi, sve više pritiska na tom kraju. Oko zgrade su rupe, zemljište se samo osipa, a oni nas pokušavaju prevariti da potpišemo ugovor pre nego što nam pokažu potvrdu da će temelj moći da izdrži dodatni teret - kaže Palašti. Na drugoj strani su komšije sa poslednjeg sprata, ali i Hasan Mehmetaj, predsednik skupštine stanara, kojem se najviše zamera što već dve godine nije sazvao skupštinu.
- Mehmetaj nijednom nije sazvao zbor stanara. Prošlog petka su nam svima podelili ugovor sa investitorom, bez ikakvog objašnjenja i prethodnog razgovora. U stavkama na koje se investitor obavezao navode se smešne usluge kao što je dobijanje 350 evra po stanu, lakiranje gelendera ili pravljenje već postojećeg trotoara. U ugovoru se nigde ne spominje uređivanje kanalizacije i uvođenje trofazne struje, što su primarne stvari za ovu zgradu - kaže Laslo Bali, jedan od mnogih stanara koji su uvereni da je u pitanju prevara. Mehmetaj pak tvrdi da su stanari nepotrebno digli paniku i da će investitor dopuniti ugovor nakon što svaki stanar sa strane svog primerka ugovora dopiše zamerke, primedbe i predloge.
- Investitor doneo ponudu, ostavljajući otvorenu opciju da se doda sve što nama treba. Stanare nemam šta da obaveštavam dok mi investitor ne donese sve papire, među kojima će biti i potvrda da je ispitao temelje - kaže Mehmetaj, najavljujući da će sazvati i skupštinu stanara.
Sporna zgrada je najstarija u naselju Satelit. Prizemlje i sprat su sazidani 1959. godine, a kasnije je podignut još jedan sprat. Osamdesetih godina, ostale zgrade su dobile krovove, dok je broj 7 izostavljen. Stanari tvrde da su izostvljeni jer je već tada utvrđeno da zgrada ne može da podnese ni teret krova, a kamoli teret još jednog sprata. Isti investitor je u junu 2005. godine bio zainteresovan da nadogradi ovu zgradu, ali je tada njegovu ponudu odbio Zavod za urbanizam. Međutim, prema novom regulacionom planu, usvojenom na poslednjoj sednici Gradske skupštine, zgrada u Antuna Urbana 7 je uvrštena među one koje bi se mogle nadograditi.
- Planska mogućnost postoji, ali samo kao mogućnost. Zakon nalaže ispitivanje nosivosti, odnosno statičku proveru postojećeg temelja i zemljišta. Tek nakon što građevinska inspekcija i stručnjaci obave sve provere i ako se ispostavi da je nadogradnja tehnički izvodljiva, moguće je dobiti dozvolu za izgradnju - kaže Svetlana Kilibarda iz Zavoda za urbanizam.
Njen stav potvrdila je i Đurđica Medenica, arhitekta Zavoda, koja je ujedno i pravila regulacioni plan za ovo gradsko područje. Ona je istakla da je po planu moguće da se na pomenutu zgradu podigne potkrovlje, ali da to isključivo zavisi od stručne procene. U Zavodu za urbanizam je potvrđeno da je prošlogodišnji zahtev investitora za nadogradnju sporne zgrade odbijen, a o njegovoj poslednjoj ponudi još nisu obavešteni.
Komšije više ne govore
Nadogradnja zgrade u Antuna Urbana 7 podelila je stanare u dva tabora. Nezadovoljstvo ide do te mere da se dojučerašnje komšije više ne javljaju jedan drugom na ulici.
- Do juče mi se javljao, a sada okreće glavu kada me vidi - kaže Zoran Palašti za komšiju s poslednjeg sprata, koji je za nadogradnju potkrovlja.
- Neka prvo donesu potvrdu da će temelj izdržati, pa onda neka rade šta hoće. Ja ću mu prvi potpisati - insistira Palašti.
