Izvor: B92, 01.Dec.2011, 19:10 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Amerikanci kupili nišku kasarnu
Niš -- Američka kompanija "Clean earth capital" kupila je na oglasu lokaciju bivše kasarne "Bubanjski heroji" u Nišu na kojoj će graditi stambeno-poslovni kompleks.
Ta kompanija će uložiti 60 miliona evra u taj projekat. Vojska Srbije, istovremeno, dobiće na taj način više od 200 stanova za svoje pripadnike.
Kako je navedeno, biće to četvrta po veličini američka investicija u Srbiji, a grad bi >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << od prodaje zemljišta trebalo da prihoduje 20 miliona evra.
Američka kompanija će biti u obavezi da ukloni sve sadašnje objekte i da gradu prenese 2.100 kvadratnih metara stambenog prostora za potrebe Vojske Srbije u skladu sa ugovorom o razmeni imovine između grada i Ministarstva odbrane.
Republički poslanik (DSS) Milan Lapčević, međutim, upozorio je juče da je prodaja zemljišta na lokaciji kasarne Bubanjski heroji „štetna za grad". On je dodao da su uslovi oglasa "pravljeni za tačno određenog kupca" pošto je navedeno da mogu da se jave samo firme ili fizička lica koje su do sada izgradila objekte ukupne površine 200.000 kvadrata i koji mogu da daju bankarsku garanciju od 10 miliona evra. Lapčević je ocenio da je početna cena po kojoj je zemljište prodato više nego niska jer je, kako je naveo, Direkcija za imovinu Srbije to zemljište procenila na 11 miliona evra.
Početna cena na konkursu bila je 1.014 dinara po kvadratnom metru, a "Clean earth capital" kupio je po ceni od 1.020 dinara. Prema najavi direktora i suvlasnika kompanije Filipa Harolda Beja, na kupljenoj površini planira se izgradnja stranog univerziteta, hotela i šoping mola, a oko 50 odsto kupljene površine biće iskorišćeno za izgradnju stambenog bloka.
"Izgradnja čitavog kompleksa trajaće između osam i deset godina. Naš prioritet je izgradnja stranog univerziteta i u toku su pregovori sa zainteresovanim institucijama. Univerzitet će se baviti primenjenim naukama, elektronikom i projektovanjem. Imaćemo apartmane za prodaju i za iznajmljivanje. U prvih šest godina nećemo graditi luksuzne stanove već će fokus biti na srednjoj klasi", rekao je Bej.
Gradonačelnik Niša Miloš Simonović istakao je da je veoma zadovoljan obavljenim poslom, od kojeg će, prema njegovoj proceni, grad prihodovati oko 20 miliona evra, bez obzira na cenu po kojoj je zemljište prodato.
"Kupac će zemljište platiti milion i po evra, a još 10 miliona evra će položiti na ime bankarske garancije. Takođe, kupac će za potrebe Vojske Srbije gradu preneti vlasništvo nad 200 do 300 stanova koje bude ovde izgradio. Očekujemo da će po osnovu komunalija gradu platiti oko 10 miliona evra, a indirektnu korist imaće niške projektantske i konsultantske firme, kao i građevinska operativa koja će biti angažovana na ovom poslu", objasnio je Simonović.
Na konkurs koji je grad Niš raspisao za prodaju zemljišta nekadašnje kasarne pristigle su dve ponude, ali je komisija u startu odbacila jednu jer "nije poslata na pravu adresu" i "bila je nepotpuna".
Na oglas za prodaju kasarne javio se Nišlija Ivan Marinković. On je optužio Komisiju za sprovođenje postupka prodaje da ga je nepravedno izostavila iz konkurencije za kupovinu. Istakao je da je vrednost zemljišta bar četiri puta veća, te da su prodajom Amerikancu oštećeni domaći investitori. Ali , Komisija je utvrdila da je njegova ponuda nepotpuna i da on nije uplatio depozit.
"Clean earth capital Serbia", preduzeće koje je formalno kupilo kasarnu, registrovano je u Nišu pre nepunih mesec dana, a u vlasništvu je „Clean earth capital" sa sedištem u Kaliforniji (SAD).
.jpg)
