Izvor: N1 televizija, 13.Nov.2017, 20:43 (ažurirano 02.Apr.2020.)
"Zaštićeni stanari" i rešavanje njihovog stambenog pitanja
Republika Srpska je donela jednostavan zakon, koji nije usvojen, da se stanovi, u kojima postoje stanari, ne vraćaju u naturalnom obliku, već se daje novčano obeštećenje, tako su jednom rečenicom rešili ceo problem, rekla je Dubravka Nikolić iz Udruženja korisnika stanova u privatnom vlasništvu gostujući u Danu uživo.
"Zaštićeni stanari su nosioci stanarskog prava ili zakupci na neodređeno vreme, koji su to pravo stekli još neposredno posle rata, nad stanovima koji >> Pročitaj celu vest na sajtu N1 televizija << su stavljeni na raspolaganje fondovima za stanove i dodeljivani licima koja su ostali bez stana, a onda je pravo korišćenja preraslo u stanarsko pravo", objašnjava Dubravka Nikolić.
Dodala je da u ovakvim slučajevima ljudi nisu razmatrani za dodelu društvenih stanova, jer se smatralo da su stambeno zbrinuti. Svakim zakonom je istaknuto da nosioci stanarskog prava u privatnoj svojini treba da imaju jednaka prava kao i nosioci stanarskog prava u društvenoj svojini, a kaže da ta jednakost nije ispoštovana 1992. godine.
"Narednih 25 godina, nosioci stanarskih prava su u istom statusu, bez promena, sa malim umanjenjima tih prava. Stanari su očekivali da će se ovo pravedno rešiti, podneto je oko 500 inicijativa za osporavanje ustavnosti ovog zakona, ali nismo ništa uspeli, status kvo je ostao", kaže ona.
I tako je bilo do decembra 2016. godine kada je donet novi Zakon o stanovanju, za koji Dubravka Nikolić kaže da sadrži tri bitne promene.
"Zakon predlaže rešenje statusa nosilaca stanarskog prava u privatnoj svojini. Takvi stanari se iseljavaju, a uglavnom se radi o beogradskim porodicama koje žive u tim stanovima sedamdeset godina, a zbog toga nisu imale pravo na društveni stan. Sada ta njihova prava više ne postoje, ne samo što neće dobiti pravo da otkupe stanove, već se iseljavaju, a 3000 porodica nije malo", kaže gošća Dana uživo.
Druga važna izmena je, kaže ona, uvođenje ekonomskih stanarina, koje su sada zaživele.
"Ekonomske stanarine su toliko velike, da nisu primerene našem standardu, a često prevazilaze i mesečna primanja. Stanari su u velikom grču i ne znaju šta da rade, neki su uzimali i kredite da ne bi bili izbačeni iz svojih stanova", tvrdi Dubravka Nikolić.
Treća izmena je bitna novina koju je uveo ovaj zakon. To je izjednačavanje prava originalnih vlasnika kojima je oduzeta imovina i onih vlasnika koji su stanove kupili kao neuseljive, za mali novac. Prema rečima gošće Dana uživo, ti stanovi su oduzeti, oduzeto je pravo korišćenja i održavanja, a ostalo je samo pravo raspolaganja.
"Prema našoj evidenciji, koja nije sasvim pouzdana, postoji oko 800 stanova koji su kupljeni kao neuseljivi, a samo u 100 slučajeva su naslednicima oduzimani stanovi. Stanovi su kupovani za mali novac, a veliki je profit. Ne treba da napustimo stanove u kojima smo imali velika ulaganja, za koje plaćamo porez na imovinu kao da smo vlasnici", ističe ona i dodaje da se Udruženje konsolidovalo da pošalje dopis, odnosno zahtev da budu "ravnopravni ljudi".
"Insistiraćemo da se stanarima izjednače prava, da se ispravi nepravda načinjena 1992. godine. Mi nemamo rešeno stambeno pitanje", ističe ona.
Pogledajte celo gostovanje u Danu uživo:
Izvor: N1
