Izvor: Blic, 12.Dec.2009, 10:15 (ažurirano 02.Apr.2020.)
„Zarobljeno“ 80.000 potencijalnih stanova
U Beogradu postoji više od hiljadu gradilišta koje su napustili investitori. Po novom Zakonu o planiranju i izgradnji, javni prvobranilac ima nadležnost da pokrene proces oduzimanja lokacije, čime bi se otvorila mogućnost za izgradnju 80 hiljada novih stanova.
Na prostoru neizgrađenih objekata koji su napustili investitori, može da se izgradi oko oko četiri miliona kvadrata, procenjuju u gradskoj Komisiji za planove. To je oko 80 hiljada novih stanova veličine >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << 50 kvadrata. Prema ranijim podacima Udruženja podstanara „Velegrad", u Beogradu živi blizu sto hiljada porodica koji nemaju svoj krov nad glavom, nego ga godinama iznajmljuju.
Prvi pokušaj da se nesavesnim investitorima koji godinama zadržavaju parcele a ne grade deseio se pre šest godina, ali rezultati su bili slabi. Nije zabeležen značajniji slučaj oduzimanja zemljišta. Po tadašnjem Zakonu o planiranju i izgradnji (iz 2003. godine), investitori su imali obavezu da u roku od dve godine zemljište privedu nameni, a nakon toga je postojao osnov po kom im se to zemljište moglo oduzeti. Međutim, tim Zakonom nije bilo definisano ko ima pravo da podnosi zahtev za oduzimanje, postupak je bio komplikovan, a kvadrati neizgrađenog zemljišta su se samo gomilali.
- To je novim Zakonom o planiranju i izgradnji rešeno. Tačno je definisan prestanak prava korišćenja zemljišta i javni prvobranilac ima pravo da legitimno pokrene postupak oduzimanja. Postupak je sada dosta olakšan, međutim, ne može se nikako reći da će oduzimanje zemljišta biti jednostavno. Sudskim putem će se vršiti procena ko je koliko uložio, pod kojim uslovima treba da napusti lokaciju i šta će dalje biti sa tim zemljištem - priča Branka Bošnjak, član gradske Komisije za planove.
Javni prvobranilac će ovim zakonom štititi prava građana Beograda, jer interes grada nije da bude prepun nezavršenih gradilišta, pogotovo u vreme kad su preko potrebni socijalni stanovi.
Prema Zakonu o planiranju i izgradnji, koji je na snagu stupio 11. septembra, ukoliko istekne rok trajanja građevinske dozvole, a objekat nije upisan u zemljišne knjige, automatski podleže procesu prestanku prava korišćenja ili oduzimanja.
- To je dosta pojednostavljeno, ali je pitanje kako će se to odvijati u praksi. U ovaj proces se moraju uključiti sve institucije, jer beskorisno je da je neki objekat u procesu oduzimanja, a da sudski proces traje godinama - priča Branka Bošnjak i dodaje da u ovo treba da se uključi i Grad, koji bi u narednom periodu mogao da se pojavi kao investitor i da zajedno sa privatnicima realizuje partnerstva. Policija pomaže građevinskim inspektorima
I dok jedni godinama ne završavaju gradilišta, drugi grade intenzivno, ali bez dozvole. Gradske službe povele su opsežnu akciju sprečavanja nelegalne gradnje.
U Skupštini grada juče je održan sastanak sa građevinskim inspektorima iz svih beogradskih opština, predstavnicima policije i Tužilaštva. Dogovoreno je da će, čim primete izgradnju novog objekta ili nastavak radova na gradilištima gde su oni obustavljeni, inspektori odmah dobiti asistenciju policije. Takođe, građevinski inspektori su od Tužilaštva dobili detaljna uputstva o tome šta im je sve potrebno kako bi valjano napisali krivičnu prijavu pošto su, kako je rečeno na ovom sastanku, primećeni upravo njihovi propusti u radu. L. G.
