Izvor: Blic, 21.Avg.2009, 12:10 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Za velike projekte čekaju bolje vreme
Najave investitora u Beogradu da će se gradnjom boriti protiv ekonomske krize do sada nisu dale očekivani rezultat. Veliki projekti stoje u fiokama, a privrednici čekaju bolji trenutak za ulaganje u građevinu. Najveći problem je, tvrde oni, kreditiranje, ali i nepostojanje planova u određenim delovima grada.
Ove godine nije počela realizacija nijednog velikog projekta. Za razliku od prethodnih, kad je na svakom koraku bilo neko gradilište, u 2009. godini čak >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << se i postojeća zatvaraju.
Izgradnja „Erport sitija" nije nastavljena nakon otvaranja sedme poslovne zgrade i još se ne zna kada će biti završena realizacija jednog od najvećih projekata u Beogradu. Pred investitorima iz „Erport sitija" sada se nalazi i najzahtevniji deo posla - izgradnja tehniče zgrade i još dve kule. Oni kažu da je najveći problem novac i nepovoljni uslovi kreditiranja.
- Kad se budu stekli uslovi za nova ulaganja nastavićemo realizaciju našeg projekta. I mi se kao i drugi investitori suočavamo sa problemom kreditiranja. Preostalo nam je da uradimo najveći deo posla i to tempom kojim finansije i druge okolnosti to budu dozvoljavale - kažu za „Blic" u „Erport sitiju".
Na mestu starog napuštenog aerodroma sazidano je ukupno 72.000 kvadrata od predviđenih 180.000. Osim izgradnje još dve kule i tehničke zgrade, preostalo je da se sazidaju i još četiri ekskluzivna stambena objekta.
Nije poznato ni kad će početi izgradnja kule bliznakinje u okviru poslovnog centra „Ušće". Nakon otvaranja šoping centra, najavljeno je da bi realizacija započetog projekta trebalo da krene krajem ove ili početkom sledeće godine.
- Mi trenutno radimo na izradi studije izvodljivosti i kad ona bude završena, tražićemo građevinske dozvole. Tek tada ćemo moći da kažemo kad će gradnja nove kule da počne. Što se tiče finansiranja ovog projekta, još se nismo dotakli te teme - kaže Danijela Jovanović iz kompanije „MPC".
U drugoj kuli PC „Ušće" trebalo bi da bude otvoren hotel, poslovni prostor i parking, površine od ukupno 25.000 kvadrata, a vrednost ove investicije iznosiće oko 40 miliona dinara. I dok mnogi investitori čekaju na novac, kompanija „CEE" čeka na plan detaljne regulacije za Blok 26. Preko puta „Beogradske arene" trebalo bi da niknu četiri najveće kule na Balkanu, a osim ekskluzivnih stanova, u njima će biti otvorene banke, hoteli i tržni centar.
- Mi već neko vreme čekamo na plan detaljne regulacije za ovaj prostor. Ne možemo ni da podnesemo zahtev za izdavanje dozvola, ako nemamo urbanističke uslove. Takođe, izvesne promene doneće i novi zakon o izgradnji. Ništa ne zavisi od nas - kaže Miodrag Zečević, izvršni direktor u kompaniji „Energoprojekt", koja će biti izvođač radova.
Investitori procenju da bi gradnja mogla da krene dve godine od donošenja planova, a zidanje ovog kompleksa ne bi trebalo da traje duže od pet godina. Vrednost investicije iznosi oko pola milijarde evra. Najava kompanije „Engel" da će radovi na izgradnji ekskluzivno poslovno-stambenog kvarta u Marini „Dorćol" krenuti do kraja godine takođe je neizvesna, jer se i dalje čeka na odobrenje za gradnju. Investitori još ne mogu da procene da li će zidanje ovog kompleksa, vrednog oko 200 miliona evra, moći da počne do kraja godine.
Pripremni radovi u Rajićevoj
Izgradnja ekskluzivnog hotela od pet zvezdica u Rajićevoj ulici samo je naizgled zaustavljena. Kako je „Blicu" rečeno u kompaniji „A.B.D.", koja je investitor ovog projekta, u toku su pripremni radovi i treća faza arheološkog istraživanja na ovom placu, a Zavod za zaštitu spomenika kulure nadzire šta se dešava na terenu .
- Sve napreduje u skladu sa planovima. Gradnja ovog modernog kompleksa biće realizovana u dve faze. U prvoj ćemo sagraditi tržni centar, a gradnja hotela će se odvijati u drugoj fazi. Otvaranje šoping mola planirano je krajem 2011. godine. U ovaj projekat biće uloženo oko 100 miliona evra - kažu u kompaniji „A.B.D.".
Poziv čitaocima
Kakva je vaša vizija budućnosti Beograda do 2020. godine? Javite se sa predlozima, idejama i razmišljanjima. Vaše ideje mogu biti deo našeg serijala. Pišite nam na adresu - beogradska@blic.rs sa naznakom „ za Beograd grad budućnosti". Čekamo vas.
