Izvor: B92, 05.Mar.2023, 12:09
Srbija: Šta su energetski pasoši i čemu služe
Drugim imenom sertifikat o energetskim svojstvima zgrada, doprinosi razumnoj potrošnji energije i novim izmenama zakona postaje obavezan za sve objekte.
Iako u nazivu ima pasoš, ne služi za putovanja, već je reč o sertifikatu o energetskim svojstvima zgrada.
Energetski pasoš na slikovit i razumljiv način daje energetsku ocenu zgrade, objašnjava profesorka Mašinskog fakulteta Maja Todorović.
"Njegova svrha je da svim korisnicima pruži informaciju >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << o energetskim karakteristikama zgrade.
"Veoma često je ta ocena povezana sa troškovima za energiju i energente u zgradi", navodi profesorka sa katedre za termotehniku za BBC na srpskom.
Još od 2009. godine je obavezan prilikom dobijanja upotrebne dozvole za nove zgrade i tokom obimnijih renoviranja postojećih.
Sada je novim izmenama Zakona o planiranju i izgradnji predviđeno da sve zgrade, bez obzira na starost, dobiju ovaj dokument.
Osim što, vlasnici, potencijalni kupci ili zakupci nekretnine pruža jasniju sliku o vrednosti, zahvaljujući energetskom pasošu mogu da vide i potrebna buduća ulaganja pri rekonstrukciji objekata.
Prvenstveno osnovne podatke o lokaciji, veličini, nameni zgrade i klimatskim uslovima.
Miloš Banjac, profesor Mašinskog fakulteta sa katedre za termomehaniku, objašnjava da se u pasošu nalaze i informacije o:
Sertifikat o energetskim svojstvima ima propisan sadržaj, uslove i način izdavanja i izgled.
Izdaju ga firme koje su za to ovlašćene u Centralnom registru energetskih pasoša (CREP), odnosno Ministarstvu građevinarstva.
Profesorka Todorović objašnjava da je uslov za dobijanje ovlašćenja da firma ima dva stalno zaposlena inženjera sa licencom za energetsku efikasnost zgrada.
Ovu dozvolu izdaje Inženjerska komora Srbije posle obuke i položenog ispita.
"U zavisnosti od toga da li je dokumentacija za zgradu potpuna, kao i od zatečenog stanja zgrade koja ulazi u proces sertifikacije, može da zavisi cena.
"Ceo proces obavlja firma koja izrađuje pasoš, unosi ga u centralni registar i štampani primerak daje vlasniku zgrade", navodi profesorka Mašinskog fakulteta.
Već 2009. je utvrđeno da zgrade moraju biti projektovane, izgrađene, korišćene i održavane tako da se obezbeđuju propisana energetska svojstva.
Ona se, u zavisnosti od namene zgrade, određuju prilikom izdavanja pasoša.
Prilikom overe ugovora o kupoprodaji nepokretnosti biće obavezno priložiti energetski pasoš.
Zgrade u vlasništvu države imaju rok od tri godine da pribave sertifikat o energetskim svojstvima zgrade.
Vlasnici poslovnih zgrada za dobijanje ovog dokumenta imaju pet godina.
Duplo duže je predviđeno vreme za stambene zgrade.
Za sve tri kategorije je propisana kazna od 25 do 50.000 dinara ukoliko ne ispune ovu obavezu u zakonskom roku.
Osim što kupci ili zakupci nekretnine imaju jasniju sliku o vrednosti, zahvaljujući energetskom pasošu mogu da vide i potrebna buduća ulaganja pri rekonstrukciji objekata.
Iz firme Energy Concept navode da je to veoma važno jer može uticati na cenu nekretnine.
"Obavezu sertifikovanja zgrada pre sve treba shvatiti kao zaštitu potrošača, a ne kao represivnu meru.
"Energetski pasoši doprinose poboljšanju kvaliteta gradnje i unapređenju tržišta nekretnina", ističu.
Dodaju da dobro termički izolovana zgrada manje troši energiju za grejanje zimi i hlađenje leti, a da je boravak u njoj ugodniji i kvalitetniji.
"Energetski efikasna zgrada obezbeđuje viši komfor života dok je sam životni vek objekta duži.
"Sve češće govorimo o zaštiti životne sredine, u tom smislu treba pomenuti da je zgradarstvo veoma bitno kada se radi o potrošnji energije i zagađenju", navode.
Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada je energetska efikasnost ovih objekata utvrđena kao javni interes.
Istraživanjem stambenih zgrada je utvrđeno da 85 odsto njih ne zadovoljava minimalne uslove energetske efikasnosti.
"Unapređenjem energetske efikasnosti u zgradama doprinosimo zaštiti životne sredine i smanjenju emisije gasova staklene bašte koji nastaju sagorevanjem energenata za grejanje, odnosno hlađenje prostora, pripremu sanitarne tople vode.
"Nažalost, javnost u Srbiji nije osvešćena po pitanju dobrih stvari koje donosi energetski pasoš, tako da je to zadatak za sve nas za buduća vremena", navode iz firme Energy Concept.
Šta se krije iza svetske energetske krize:
Pratite nas na Fejsbuku, Tviteru i Vajberu. Ako imate predlog teme za nas, javite se na bbcnasrpskom@bbc.co.uk
Izvor: BBC News na srpskom
Srbija: Šta su energetski pasoši i čemu služe
Izvor: Radio 021, 05.Mar.2023
Drugim imenom sertifikat o energetskim svojstvima zgrada, doprinosi razumnoj potrošnji energije i novim izmenama zakona postaje obavezan za sve objekte.
