Izvor: Prva.rs, 14.Jun.2015, 18:32 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Padaju cene, stanovi nezapamćeno jeftini
Sada su cene realne i tako bi trebalo da bude do kraja godine, kažu u agencijama za promet nekretnina. Taj trend bi mogao da se nastavi i u 2016. ukoliko u državi imamo stabilnu političku i ekonomsku situaciju.
Ako, pak na tom planu bude turbulencija moguće je pojeftinjenje od pet do deset odsto, a stanove će prodavati samo onaj ko mora. U svakom slučaju, u prognozama nema mesta za poskupljenje.
“Sada je tržište >> Pročitaj celu vest na sajtu Prva.rs << življe nego što je to bilo prošle godine” kaže Milan Simonović iz agencije "Menadžer".
“Povećano je interesovanje za kupovinu, uglavnom manjih stanova, pošto je za njih potrebno najmanje novca ukupno, ali je kvadrat u tim nekretninama najskuplji. Beležimo i rast kupovine iz kredita, jer su banke snizile svoje troškove i povećale plasman novca za tu namenu. U narednom periodu cene neće rasti, ali sve zavisi od situacije u zemlji. Politička i ekonomska stabilnost direktno su povezane sa tržištem nekretnina. Sada su cene realne, povoljne i ovo je pravi trenutak za kupovinu nekretnina”, objašnjava on.
Simonović navodi da se u zavisnosti od finansijskih mogućnosti kupca traže kvadrati, kako u centralnim delovima Beograda tako i na periferiji. Najtraženije su nekretnine od prvog do četvrtog sprata, osvetljene, sa centralnim grejanjem, mada zbog uvećanih troškova Infostana, grejanje nije više presudan faktor.
Oko dve trećine kupaca, kako kaže Simonović, opredeljuje se za stare stanove građene pre 1990. godine. Jer, za one građene kasnije ne može se sa sigurnošću reći kakvog su kvaliteta.
Od 2008. do danas najviše je pojeftinio Novi Beograd. Pre sedam godina u novobeogradskim blokovima kvadrat nije mogao da se nađe za manje od 1.700 evra, a sada može da se kupi za 1.000 do 1.100, a na višim spratovima i za 900 evra. Kod "Arene", ranije je kvadratni metar bio oko 3.000 a danas može da se kupi od 1.500 do maksimalno 2.000 evra, ako je baš luks kategorije.
Izvor: Večernje novosti
