Izvor: Blic, 02.Dec.2009, 06:20 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Izraelci na proleće grade naselje u Kuljanima
Grupa investitora iz Izraela gradiće uskoro u banjalučkom naselju Kuljani mini-naselje od oko 50 porodičnih kuća za prodaju, a zatim i u naseljima Pavlovac, Priječani i Česma, saznaje „EuroBlic". Izgradnja prvih kuća trebalo bi da počne u martu naredne godine, a u agenciji „Emerald" d.o.o. koja je investitor izgradnje, ističu da će nešto kasnije graditi i prodajni centar u Kuljanima gde bi bili smešteni supermarket, teretana, pekara, DVD klub, te prva zdravstvena ambulanta >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << u ovom naselju. Osim toga, u toku su i razgovori sa upravom grada u vezi sa izgradnjom škole ili vrtića na delu zemljišta koje je „Emerald" već kupio.
Izgradnja prizemnih kuća planirana je na oko 30.000 kvadratnih metara zemljišta, tržnog centra na oko 10.000 kvadrata, a investitori ističu da će napraviti i nekoliko puteva sa rasvetom.
- Parcele će prosečno biti veličine 500 kvadrata, tako da će kuće imati i dvorišta. Ideja je da se kuće prodaju po ceni po kojoj se u gradu može kupiti stan od 30 ili 40 kvadrata, a u skladu sa svetskim trendom da se ljudi sve više sele iz stanova u centrima u kuće u predgrađima - kaže Ivona Obradović iz agencije „Emerald" Banjaluka.
Po njenim rečima, svi papiri za izgradnju trebalo bi da budu gotovi uskoro, a u toku su i pregovori sa upravom grada o tome ko će i pod kojim uslovima graditi infrastrukturu za naselje, koje jedva da ima i uredno snabdevanje strujom.
- Snabdevanje strujom je prilično loše, a naselje nema ni kanalizaciju, a bez toga se sigurno ne može graditi tržni centar. Postoji mogućnost da mi i to gradimo, ali o svemu se još pregovara sa gradskim institucijama - ističe Ivona Obradović, dodajući da su investitori sa upravom grada razgovarali i o mogućnosti da ustupe deo svog zemljišta kako bi grad na njemu napravio školu ili obdanište.
Zemljište su, tvrde, kupovali od nekoliko privatnih vlasnika tokom prethodne dve godine, a trenutno su vlasnici oko 300.000 kvadratnih metara zemljišta u četiri naselja u predgrađu.
U ovim mesnim zajednicama, međutim, niko nije čuo ništa o ovako velikim planovima i projektima.
- Nemamo zvaničnih saznanja o izgradnji takvog naselja, a lično nisam čuo ni da ljudi razgovaraju o tome. Sama ideja mi se čini dobrom, jer bi omogućila da se naselje razvije i da dobije sve sadržaje koje treba da ima, te da se uradi infrastruktura - kaže predsednik saveta Mesne zajednice Zalužani Zoran Vujmilović.
Po njegovim rečima, meštani znaju samo da je planirano da se područno odeljenje OŠ „Jovan Dučić" koje se nalazi u Kuljanima uskoro preseli u kasarnu u tom naselju, koja se više ne koristi, a o izgradnji nove škole i naselja nisu do sada čuli.
U agenciji „Emerald" ističu i da će najviše kuća, ipak, graditi u Priječanima, jer je teren za gradnju tamo najkvalitetniji.
Ko vodi „Emerald"?
Po rečima Ivone Obradović, investitori i vlasnici agencije „Emerald" imaju veliko iskustvo u izgradnji i razvijanju sredina, posebno u Izraelu, gde su „gradili naselja i čitave gradove". „Na Balkanu su prisutni poslednjih pet godina, a najviše su radili u Crnoj Gori, gde planiraju izgradnju etno-sela kod Herceg Novog. Kada su došli u Banjaluku, zainteresovali su se da i tu grade, videvši da se grad može širiti u predgrađima", kaže Obradovićeva, navodeći da je direktor agencije Gabrijel Peretz. Na projektima izgradnje u Banjaluci ovi investitori sarađuju i sa privrednim Predstavništvom RS u Izraelu, koje vodi Arije Livne.
Izraelci grade naselja u predgrađu Banjaluke
Izvor: Radio Slobodna Evropa, 02.Dec.2009
Grupa investitora iz Izraela gradiće posredstvom banjalučke agencije "Emerald", mini-naselje od oko 50 porodičnih kuća za prodaju u banjalučkom predgrađu Kuljani, a zatim i u naseljima Pavlovac, Priječani i Česma. Kuće na parcelama od po 500 kvadrata prodavaće se po cijeni po kojoj se u gradu...
