Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 23.Jul.2014, 18:53 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Drastičan pad gradnje i prodaje stanova
U novosadskoj graÄevinskoj firmi "Erker inženjering" kažu da su svojevremeno zavrÅ¡avali jednu zgradu godiÅ¡nje, koja je unapred bila rasprodata, ali da su sada usporili gradnju, kako ne bi doÅ¡li u poziciju da nagomilavaju neprodate stanove.
"Generalno, Novom Sadu je potrebno stanova ali je problem Å¡to je definitivna besparica kod nas. Subvencionisani krediti su stali, a onaj ko je mogao da uzme kredit onga je uzeo. Dakle, suzio se broj kupaca koji mogu da kupe stan", >> Pročitaj celu vest na sajtu Radio Televizija Vojvodine << kaže za RTV Stevan PejiÄ iz Erker inženjeringa.
Pozitivna stvar koja je proistekla iz smanjenja stanogradnje jeste to što sada malo više grade oni investitori koji imaju novca, a manje se gradi na veresiju.
Å to se tiÄe kupovine, kriterijum je viÅ¡e kvalitet stanova i uknjižba nego cena.
A kada je reÄ o ceni, one se u proseku kreÄu od 1200 evra po kvadratu za garsonjeru, 1100 za stanove srednje veliÄine, do 900 evra za kvadrat dupleksa i velikih stanova.
MeÄutim, obim njihove prodaje gotovo je isti kao i na poÄetku svetske ekonomske krize 2008. godine.
"To podrazumeva da je smanjen obim stanogradnje, za ono Å¡to se napravi duži je i teži put do kupca. ZnaÄi, težiÅ¡te se pomerilo sa predugovaranja i kupovine u izgradnji na gotove stanove. VeÄina stanova se kupuje na kredit", objaÅ¡njava SaÅ¡a Kragulj iz novosadskih "Haus nekretnina".
Postavlja se pitanje može li se stanogradnja i prodaja vratiti barem na 50% obima iz perioda pre 2008. godine.
Stevan PejiÄ sumnja u neko poboljÅ¡anje.
"Ne vidim da Äe uÄi neki novac kod nas pa da realizacija bude brža bolja i lakÅ¡a", objaÅ¡njava on i dodaje: "Ne treba biti pesimista nikada apsolutno. Dokle god postoji ogroman broj zakupaca, podstanara koji u ovom gradu, koji su sposobni da plaÄaju kirije, mislim da postoji prostor da se njima prodaju odreÄeni kvadrati pod odreÄenim uslovima".
InaÄe, u novoizgraÄenim zgradama u Novom Sadu, trenutno je svega 5 do 10 odsto neprodatih stanova, ali je obim stanogradnje prepolovljen u odnosu na period pre svetske ekonomske krize.
Nastavak na Radio Televizija Vojvodine...
