Izvor: Blic, 05.Feb.2008, 11:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Do sada osigurano 25.500 stambenih kredita
Na pitanja građana odgovara Saša Jovanović, direktor Odeljenja za osiguranje kredita i saradnju sa bankama Nacionalne korporacija
za osiguranje stambenih kredita
Pitanja se mogu postaviti preko formulara na sajtu
Na koji način NKOSK poboljšava uslove koji vladaju na tržištu stambenih kredita?
Svojim postojanjem i radom usmerenim na zaštitu kreditora kroz osiguranje stambenih kredita, Nacionalna korporacija je povećala sigurnost kreditora >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << i na osnovu manje izloženosti riziku, banke kao kreditori su reagovali smanjenjem kamatne stope. Takođe, neutralizacijom mera NBS (stambeni krediti su izuzeti od mera NBS) dodatno su poboljšani uslovi za korisnike stambenih kredita. Standardizacijom stambenih kredita kao i smanjenjem rizika, stvoreni su uslovi za stvaranje primarnog i sekundarnog tržišta kapitala kroz sekjuritizuaciju stambenih kredita. Svojim dosadašnjim radom, Nacionalna korporacija ostvarila je pozitivne rezultate u nekoliko segmenata: podstakla je razvoj tržišta nekretnina i tržišta hipotekarnih kredita, povećenje plasmana u stambene kredite, konkurenciju među bankama kroz značajno smanjenje kamatne stope za stambene kredite, povećenje broja novoizgrađenih stanova, i kao najvažnije rešavanje stambenog pitanja velikog broja građana, a time i poboljšavanje njihovog životnog standarda, sto je bio cilj osnivača, Republike Srbije.
Šta znači osiguranje kredita?
Korporacija osigurava kredite koje banke ili druge finansijske organizacije odobravaju fizičkim licima za kupovinu, adaptaciju i izgradnju nekretnina, a koji su obezbeđeni hipotekom. Potpisivanjem ugovora o osiguranju sa korporacijom, svaki pojedinačni kredit koji zadovoljava uslove predviđene potpisanim ugovorom, banka nudi na osiguranje. Ukoliko korporacija donese odluku da prihvata da osigura određeni kredit, ona preuzima rizik nenaplativosti tog kredita, u slučaju da korisnik kredita prestane sa plačanjem dospelih rata kredita, što u praksi znači da 75% neto gubitka banke po osnovu nenaplaćenog kredita snosi Korporacija, dok 25% sama banka.
Sa kojim bankama NKOSK ima saradnju?
Banke koje su potpisale ugovor o saradnji sa Nacionalnom korporacijom su:
1. Uni Credit Banka
2. Raiffeisenbank
3. Erste banka
4. Metals banka
5. Hypo-Alpe-Adria Bank
6. Panonska banka
7. Continental Bank NLB Group
8. Procredit banka
9. Societe Generale Banka
10.EGF Eurobank Štedionica
11.Komercijalna banka
12.Čačanska banka
13.Alpha bank
14. Banca Intesa
15. Meridian Bank
Credit Agricole
16. Volksbank
17. National Bank of Greece
18. Piraeus bank
19. Kulska banka
20. Vojvođanska banka
21. AIK Banka
22. Privredna banka Beograd
Od pomenutih banaka, 16 banaka su učesnice programa Vlade Republike Srbije o dugoročnom stambenom kreditiranju građana uz subvenciju države:
1. Raiffeisenbank
2. Metals banka
3. Erste banka ( Novosadska)
4. NLB Continental bank
5. Societe Generale
6. Hypo-Alpe-Adria Bank
7. Komercijalna banka
8. Čačanska banka
9. EGF Eurobank Štedionica
10. Procredit banka
11. Volksbank
12. Banca Intesa
13. Meridian Bank Credit Agricole
14. Alpha bank ( Jubanka)
15. AIK Banka
16. Privredna banka
Kakva je bila prošla godina kada je u pitanju rast osigurane sume kredita?
Tokom prošle 2007. godine, rast osigurane sume nije bio niti postepen niti izbalansiran. Početkom prošle godine bilo je zatišje, da bi smo u martu imali veći rast osigurane sume, koja uključuje i rast kredita sa subvencijom, sa 26 miliona evra, u januaru i februaru, na oko 41 milion evra u martu.Tokom jeseni, tačnije u oktobru osigurana suma dostigla cifru od preko 57.9 miliona evra što je ujedno i najači mesec što se osigurane sume tiče, a godinu smo završili sa 52 miliona evra u decembru. Ukupna osigurana suma kredita u 2007. godini iznosi oko 518 miliona evra.
