Izvor: Blic, 30.Dec.2010, 14:35 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Cena kvadrata 700 evra u 12 gradova
Izgradnja oko 1.700 neprofitnih stanova u 12 gradova počeće na proleće sledeće godine, a već je poznato pet lokacija na kojima će se oni graditi. Cene kvadrata biće od 690 do 720 evra. U Ministarstvu ekologije i prostornog planiranja kažu da stanovi neće biti građeni u centralnim zonama.
Prema rečima Nebojše Janjića, pomoćnika ministra životne sredine i prostornog planiranja, stanovi neće biti izgrađeni u strogom gradskom centru, pošto su te lokacije skupe i nije >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << moguće postići nižu cenu na taj način.
- Ali, stanovi će se nalaziti na lokacijama koje su infrastrukturno opremljene i već su integrisane u gradsku sredinu. Na primer, u Kragujevcu će oni biti izgrađeni u drugoj zoni - napominje Janjić i dodaje da se trenutno radi na pribavljanju dokumentacije i svih ostalih neophodnih uslova za započinjanje izgradnje, poput lokacijske dozvole, konkursa za idejno rešenje, izrade idejnog i glavnog projekta, obezbeđivanja priključaka, pribavljanja građevinske dozvole.
Iako gradnja počinje na proleće naredne godine, u Ministarstvu ekologije i prostornog planiranja nisu mogli da preciziraju kada će biti i završeni. Inače, Janjić je još dodao da će kroz projekat, koji se popularno naziva "Projekat socijalnog stanovanja”, ukupno graditi 1.633 stana, od čega 626 stanova za neprofitni zakup, a 1.007 stanova za neprofitnu prodaju. Od 12 gradova, u kojima će biti izgrađeni, za sada su poznate tri lokacije u Kragujevcu, i po jedna u Pančevu i Pirotu. Za ostale je procedura odabira lokacije u toku.
Nedavno je i ministar Oliver Dulić najavio da lokacija za neprofitne stanove ima dosta i u Beogradu, a kao jednu od mogućih naveo je zemljište IMT-a na Novom Beogradu. Podsetimo, pre tri meseca počela je izgradnja jeftinih stanova na Voždovcu, na prostoru bivše kasarne "4. juli”.
Najviše ovakvih stanova izgradiće se u Kragujevcu (400) i Nišu (300). U Kragujevcu će se neprofitni stanovi graditi u naseljima Avala-Aerodrom (150), Kolonija škola II faza (100 stanova), Metino brdo (50-60), a na četvrtoj lokaciji, čije je utvrđivanje u toku, izgradiće se još 90-100.
Po 100 stanova dobiće Čačak, Kraljevo, Kruševac i Zrenjanin. U Smederevu će biti izgrađeno 150, a Zaječaru 114. Manje od sto stanova biće izgrađeno u Kikindi, Pančevu, Pirotu i Užicu.
Vrednost projekta 60 miliona evra
Prema rečima Nebojše Janjića, ukupna vrednost projekta je 60 miliona evra. Od toga je kredit Razvojne banke Saveta Evrope 32 miliona evra, za troškove sekundarne infrastrukture i samu izgradnju objekata, koji su oslobođeni PDV.
Njihova cena po kvadratu kreteće se od 690 do 720 evra, a rata za kredit, na primer stana od 50 kvadrata, iznosiće 160 evra. Rok otplate je 24 godine, a mesečna kamata će iznositi četiri odsto.
- Siromašnijim domaćinstvima, u zavisnosti od njihovih primanja, biće dodeljivane subjektne subvencije za plaćanje zakupnine, što će zakupninu učiniti cenovno dostupnijom za one sa nižim primanjima. Zakupci i kupci ovih stanova će biti osobe (domaćinstva) sa nižim i srednjim primanjima - kaže Janjić.
On dodaje da će pored svih uslova i kriterijuma propisanih Zakonom o socijalnom stanovanju, za ostvarivanje prava i za utvrđivanje reda prvenstva za raspodelu ovih stanova, postojati i uslov koji će se odnositi na granice prihoda domaćinstava. Tačnije, biće postavljena gornja granica prihoda domaćinstva za ostvarivanje prava na dodelu stana u zakup, kao i donja i gornja granica prihoda domaćinstava, koja će imati pravo da kupe stan po neprofitnim uslovima.
