Izvor: B92, 07.Sep.2008, 02:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Više kamate na stambene kredite
Beograd -- Kamate na stambene kredite ponovo su povišene, banke uglavnom navode da je razlog povećanje evropske kamatne stope "euribor".
Banke u Srbiji su u prvih šest meseci ove godine zaradile rekordnih 300 miliona evra. Za razliku od njih, većina banaka u Evropi je poslovala s gubitkom. Uprkos velikoj zaradi, banke koriste svaku priliku za to da zaradu još više uvećaju i da svoje poslovanje što bolje zaštite. Tako je većina banaka protekle nedelje klijentima >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << poslala pisma nimalo prijatnog sadržaja.
Rate za stambene kredite su porasle, a "Rajfajzen banka" imala je i posebno objašnjenje.
"Uzela sam kredit pre oko godinu dana, rata je bila 195 evra, i sada, pre nedelju dana, dobila sam obaveštenje da je rata povećana na 206 evra. U propratnom pismu je pisalo da se to desilo zbog nestabilnih uslova u zemlji, nekih problema u Međunarodnom monetarnom fondu", kaže sagovornica B92, klijentkinja "Rajfajzen banke".
Osim rasta "euribora", razlog za povećanje kamata mogao bi biti i nepovoljan kreditni rejting Srbije.
Naime, većina banaka se zadužuje u inostranstvu, a kreditni rejting Srbije je nizak.
Kreditna agencija je dala objašnjenje zašto rejting nije povećan nakon formiranja vlade.
"Razlog zašto to nisu uradili jesu obećanja koja su davale pojedine partije. Kada se obećanja saberu, dobija se veoma ekspanzivna, ili kako to oni kažu, prociklična fiskalna politika. Prociklična fiskalna politika znači da imate veliki deficit", kaže ministarka finansija Srbije Diana Dragutinović.
Iako su im marže visoke i odlično zarađuju, banke, ipak, nerado objašnjavaju zašto su povećale kamate na kredite.
Jedna od retkih banaka u kojoj su novinarima hteli da objasne razloge povećanja jeste "Sosijete ženeral".
Oni su jedini na tržištu koji, pored varijabilnih, nude i kredite s fiksnim kamatama.
Kod takvih kredita rata je ista tokom čitavog perioda otplate.
"Kod ovih kredita sa promenjivom kamatnom stopom, ’Sosijete ženeral’ banka svakog meseca vrši ažuriranje vrednosti ’euribora’, tako da promena vrednosti ’euribora’ nije tako dramatično uticala na povećanje rate, kao kod nekih drugih banaka koje to rade tromesečno ili šestomesečno. Znamo da je ’euribor’ u konstantnom rastu već duži niz vremena, tako da kljenti svakog meseca, po osnovu tog faktora, imaju povećanje svoje rate", kaže Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora "Sosijete ženeral" banke.
Iako većina bankara povećanje kamata pravda krizom na međunarodnom tržištu kapitala, u nekim bankama ne misle tako.
Jedna od njih je i "Komercijalna banka", koja, kako kažu, nije, a neće ni u narednom periodu povećavati kamatne stope.
Da za to nema razloga, smatra i ministarka finansija.
"Mislim da je tu neka druga priča. Dešava se velika apresijacija dinara, prosto banke imaju manje prihoda u dinarima i žele deo prihoda na taj način da nadoknade", kaže ministarka Diana Dragutinović.
Da li su razlozi uvećanja rata u onome što kažu banke, dakle u skupljem novcu na evropskom finansijskom tržištu, ili je ministarka finansija u pravu, za korisnike stambenih kredita je nebitno.
Njih jedino muči činjenica da su njihove mesečne rate stalno sve veće.
