Izvor: Politika, 16.Jun.2011, 23:12 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Dulić se boji da neće prodati stanove
Uz pomoć republičkog budžeta u toku je gradnja najmanje 7.000 stanova, a putem subvencija može da se kupi tek 2000 stanova
To što je centralna banka saopštila da se dupliranje učešća za stambene kredite ne odnosi na one zajmove koje subvencioniše država nije umirilo Olivera Dulića, ministra za životnu sredinu, rudarstvo i prostorno planiranje. On i dalje insistira da se odloži mera Narodne banke >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << Srbije o povećanju učešća sa sadašnjih 10 na 20 odsto za kredite koji se kupuju po komercijalnim, odnosno bankarskim uslovima.
Dulić smatra da je potrebno građanima olakšati da kupe stanove, a da bi ovakva mera mogla da izazove negativne posledice po građevinsku operativu i po standard građana.
Nema sumnje da ministra brine kako će da proda stanove koje država gradi. A njih nije malo.
Prema njegovim rečima uz pomoć republičkog budžeta u planu je gradnja najmanje 7.000 stanova, a putem subvencija može da se kupi tek 2.000 stanova.
Dulić je naveo da država u okviru Kasarne „Stepa Stepanović” gradi oko 4.500 stanova i da namerava da počne gradnju u naselju „Dr Ivan Ribar” još oko 1.100 stanova, a iz programa socijalnog stanovanja oko 1.700 stanova na teritoriji cele Srbije.
Najnovijom merom Narodne banke, upozorava Dulić, bili bi dovedeni u pitanje projekti izgradnje stanova na prostoru bivše voždovačke kasarne i u naselju „Dr Ivan Ribar”.„Imali smo oko 1.300 prodatih stanova u naselju „Stepa Stepanović”, a ogroman broj ljudi sada ima problem da ispuni novi uslov”, rekao je Dulić, kako prenosi Tanjug.
On je izrazio bojazan da bi insistiranje na ovoj meri moglo potpuno da zaustavi izgradnju drugog dela tog gradilišta koje je trebalo da bude otvoreno tokom leta.
Dulić je naveo da iz meseca u mesec raste građevinska industrija i da je država investirala gotovo 500 miliona evra u izgradnju, a značajan deo toga u stanogradnju.
Samo za projekat gradnje stanova u naselju Stepa Stepanović država se kod komercijalnih banaka zadužila 250 miliona evra.
Podatak da subvencionisani stambeni krediti učestvuju sa 23 odsto u ukupnom broju stambenih zajmova osiguranih kod Nacionalne korporacije ukazuje zbog čega Vlada Srbije insistira da se nova mera NBS odloži. A većina budućih vlasnika stanova, koje gradi država, upravo su kreditni kupci.
Nemanja Komazec, državni sekretar u Ministarstvu životne sredine, rudarstva i prostornog planiranja, kaže da i bez ove mere već postoji problem pošto je ukupan broj odobrenih stambenih kredita u junu ove godine za 18 procenata manji u odnosu na isti period prošle godine. To se sveukupno negativno odražava na tržište nekretnina i građevinski sektor.
– Videćemo kako će banke odreagovati i kako će nova mera NBS uticati na njihovu ponudu. U skladu sa tim ćemo preduzimati nove korake – kaže Komazec.
Na pitanje da li postoji mogućnost subvencionisanja, odnosno namirivanja razlike između učešća koje su korisnici ranije trebalo da izdvoje i novog iznosa, koji je propisala NBS, Komazec kaže da se između ostalog i o tome razmišlja.
– Subvencije zahtevaju dodatni budžetski novac. Nismo još izveli računicu koliko bi to koštalo – odgovara naš sagovornik.
Sa druge strane, prema podacima Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, 55 odsto korisnika stambenih zajmova ulaže u gotovini više od 20 odsto vrednosti nekretnine, a to je guverneru Dejanu Šoškiću bio glavni argument da poveća limit obaveznog učešća.
M. Avakumović
objavljeno: 17.06.2011.
