Izvor: Politika, 09.Nov.2009, 00:50 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Umesto hotela, korov sa pet zvezdica
Budva, svojevremeno najbogatija opština u Crnoj Gori čija je kasa trebalo da nabrekne od stranih investicija, grca u dugovima, jer je investicioni bum ostao samo bajkovita priča
Od našeg dopisnika
Budva – Investicioni bum, koji je trebalo da promeni lice Budvanske rivijere i svrsta je u red turistički najizgrađenijih zona na Mediteranu, ostao je samo bajkovita priča. Umesto superluksuznih hotela sa pet, šest i sedam zvezdica, atraktivnih turističkih >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << naselja sa marinama za jahte i drugim objektima od Buljarice do Jaza, na lokacijama markiranim za te namene – korov.
Svojevremeno najbogatija opština u Crnoj Gori, čija kasa je trebalo da nabrekne od stranih investicija, grca u dugovima. Zaposlenima u opštinskoj upravi i javnim preduzećima nisu isplaćene tri plate, a veliki je broj i drugih koji potražuju novac od opštine.
Da podsetimo, bajka je počela pre dve, tri godine, kada su za skupe novce pojedini zemljoposednici, delom i opština prodali placeve uz more. Moskovski „Vas invest” kupio je na lokalitetu Smokvica 20 hektara za 30 miliona evra. Investitor je ugovorio izgradnju hotelskog kompleksa sa menadžment grupom poznatog hotelskog lanca „Kempinski”, ali je ta lokacija i dalje neuzorana ledina.
Slično se dogodilo i u Bečićima, gde je ruska „Belon grupa”, lider u crnoj metalurgiji, kupila zemljište između „Splendida” i „Naftagasa”. Umesto hotela „Šeraton”, do danas – ništa.
Na brdu Spas iznad grada, s kojeg Budva dobija TV signal, počasni konzul Belgije Žan-Luk Dimortije je preko svoje crnogorske firme kupio ogroman posed i najavio gradnju golf terena sa hotelom i drugim pratećim objektima. Brdo Spas su umesto građevinara redovno posećivali vatrogasci jer je često bilo u plamenu. Na „očišćenom” terenu i dalje nema gradnje, a kada će početi udaranje loptica, ne zna se.
Ništa ni od dolaska bogatih šeika koji su na Slovenskoj plaži hteli da grade dva hotela-tornja sa po dvadeset i više spratova, kao i investitora iz Austrije i drugih zemalja koji su najavljivali i gradnju hotela „Hilton” u Budvi.
I oni koji su počeli da grade u vreme investicione bajke, uveliko zastaju. Od hotela sa 27 spratova na Zavali, samo priče, a ruska „Miraks grupa” još nije sagradila četrdeset vila. Umesto, dakle, hotelskog, ovde je niklo stambeno naselje.
Slaba je vajda i od onih koji su za male pare kupili stare hotele i renovirali ih. Tako hotel „Monte kaza” u Petrovcu, čiji je vlasnik „Moskovska trastova grupa” i u čiju adaptaciju je uloženo oko 10 miliona evra, zvučno najavljen kao ekskluzivna medicinska banja, zvrji prazan. Daleko od završetka je hotel „As” u Perazića dolu. Hotel „Kraljičina plaža” u Miločeru koji je zakupio „Aman rizorts” iz Singapura, a potom ga preuzeli Grci (Restis grupa) već treću godinu je pod ključem.
Za sada o promašenim investicijama govori samo opozicija. Miomir Pejović, šef odborničkog kluba SNP, kaže da je sunovrat počeo od Madone, koja je pre dva leta nastupila na Jazu, kako bi Budvu bolje pozicionirala na svetskoj turističkoj mapi. Pejović i njegova stranka sumnjaju da je skupo gostovanje plaćeno opštinskim parama. Budžet je tada izbušen, a u međuvremenu se rupe slabo krpe jer oni koji su gradili do sada nisu platili komunalije.
– Uvođenje privremenih mera je jedini izlaz. To treba da učini vlada Crne Gore i spreči dalje propadanje. Mi ćemo ih na to podsetiti – kaže Pejović.
Na drugoj strani, u vladajućoj koaliciji koja vodi opštinu imaju samo jednu reč za sve: kriza. Potpredsednik opštine Lazar Rađenović, uz napomenu da niko od potencijalnih investitora nije pobegao, naglašava da globalna kriza odlaže početak radova, koji će sigurno uslediti.
– Usvojili smo studije o lokaciji i detaljne urbanističke planove za gotovo celi prostor opštine i sada mirno čekamo investitore. Moći će da grade po zakonu. Dakle, mi nismo sedeli skrštenih ruku. Kriza će proći i Budva će opet biti veliko gradilište – kaže Rađenović.
Optimističke najave i budvanska stvarnost se bitno razlikuju. Novca nema, po logici da se bogatima (makar oni i osiromašili toliko da ni za plate nemaju) ne pomaže, vlada ne dreši kesu, oni koji su izgradili brojne stanove za tržište ne plaćaju komunalne dugove. Slede li zaista privremene mere, makar šta one značile, ili će posrtanje biti nastavljeno, pokazaće naredni meseci. Tek budvanski brod se ozbiljno nakrivio, a pojas za spasavanje i dalje drže potencijalni investitori, zapravo oni koji su kupili zemlju uz more. A čije su kase po svoj prilici poluprazne.
Savo Gregović
-------------------------------------------------
Samo jedan izuzetak
Jedan od svetlih primera privatizacije je hotel „Rivijera” u Petrovcu. Stari objekat je kupila firma „Pemi bau” iz Berlina, adaptirala ga u moderan objekat, koji uspešno radi.
– Gradili bismo još, zainteresovani smo za neke lokacije u Petrovcu, ali do dogovora i papira se teško dolazi. Kriza je, istina, svuda, ali i ona se može prevladati, ako se umesto priča o tome kako sve tone, radi. Bolje je skromnije početi nešto konkretno, nego praviti kule u oblacima – kaže Mišo Perović, vlasnik „Rivijere”.
[objavljeno: 09/11/2009]
