Izvor: Blic, 30.Jun.2009, 11:25 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Nemar u katastru usporava izgradnju stanova
Investitori, ali i brojni Novosađani upućeni na gradski Katastar za nepokretnosti, ogorčeni su načinom rada ove državne službe, navodeći da su za izdavanje najobičnijeg vlasničkog lista ili potvrde o uknjiženju prinuđeni da čekaju i po nekoliko meseci, a da beskrajno čekanje na potrebne dozvole otežava i izgradnju unapred plaćenih stanova. Dok oni jednodušno navode da je haos u radu ove službe zavladao po dolasku sadašnje načelnice, u Republičkom geodetskom zavodu tvrde da >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << se stanje u novosadskoj filijali zapravo popravlja, i to upravo zahvaljujući njenom nesebičnom zalaganju.
- Tačan je podatak da smo u Službi za katastarske nepokretnosti „Novi Sad" nasledili mnogo nerešenih predmeta iz ranijeg perioda i da već godinu dana radimo na tome da organizaciono poboljšamo procese rada i produktivnost službe. Upravo dolaskom Mirjane Andrašev na čelo službe i njenim nesebičnim zalaganjem, kao i zalaganjem zaposlenih, ogroman zaostatak u rešavanju predmeta sveden je za sada na period od jedne godine - izjavila je Desanka Popović, pomoćnica direktora Republičkog geodetskog katastra, napominjući da se u Novom Sadu u proteklom periodu intenzivno investiralo u izgradnju, što je dodatno povećalo obim poslova u katastru. Kako „Blic" nezvanično saznaje u novosadskom katastru, u ovoj službi trenutno stoji 30.000 nerešenih zahteva, koji čekaju na potpis načelnice.
Sa rokovima oko izdavanja građevinskih dozvola, prepisom parcela i uknjižbom najveći problem imaju investitori, koji tvrde da upravo zbog katastra ne stižu da isporuče kupcima stanove na vreme.
- Za najobičnije pripajanje četiri parcele čekamo već pet meseci, bez obzira na to što smo priložili svu neophodnu dokumentaciju i uplatili Zavodu za izgradnju grada avans za komunalno opremanje. Građevinska sezona je u jeku, a mi ne možemo ni prstom da mrdnemo jer čekamo na potpis načelnice - kažu za „Blic" dvojica investitora koji su insistirali na anonimnosti, strahujući da tek u suprotnom neće uskoro rešiti problem koji imaju sa katastrom.
I izvor „Blica" iz katastra donekle potvrđuje navode naših sagovornika, priznajući da je u ovoj službi od Nove godine broj nerešenih zahteva sa 17.000 povećan na 30.000.
- Glavni zastoj je upravo potpis načelnice. Pravna služba je zadužena za proveru svih zahteva i ona funkcioniše normalno, u skladu sa obimom posla. Činjenica je da ima starih zahteva koji čekaju na obradu, ali to ne sme da odlaže rešavanje novih, jer se time predmeti samo gomilaju. Nemoguće je uvesti red u građevinarstvu ako ljudi moraju da čekaju po tri, četiri godine na najobičniju preparcelizaciju ili prenos vlasništva - kaže izvor „Blica" iz novosadskog katastra.
Zamoljeni za zvaničan komentar ovih navoda, niko u novosadskom katastru, pa ni načelnica Mirjana Andrašev, nije bio spreman da govori, upućujući nas na Republički geodetski zavod.
I u Republičkom geodetskom zavodu su svesni ovog problema, koji pravdaju manjkom zaposlenih.
- Ni približno nije dovoljno 56 sistematizovanih radnih mesta u Službi „Novi Sad" za njeno funkcionisanje, te nije bilo moguće blagovremeno odgovoriti na sve zahteve. Zavod je u proteklom periodu imao dodatno angažovane stručnjake putem ugovora o delu, što je zbog mera Vlade Srbije u aprilu i maju ove godine bilo onemogućeno i verujem da je dobar deo primedbi građana bio u baš tom periodu. Na svu sreću, dobili smo potrebnu saglasnost i dodatnim angažovanjem povećali broj zaposlenih, a sve u cilju blagovremenog rešavanja predmeta - ističe Popovićeva.
Ostao bez kredita čekajući vlasnički list
Među aktima u katastru je i zahtev Milovana Ž. iz Ledinaca, kojem je, kako kaže, birokratija u ovoj službi umnogome zakomplikovala život.
- Supruga i ja smo odlučili da podignemo hipotekarni kredit za stan. Kao garancija, priložena je bila moja porodična kuća u Ledincima, koju sam nasledio od roditelja. Prvo im je trebalo puna tri meseca da mi dozvole da uknjižim kuću na svoje ime, a zatim još četiri meseca da mi izdaju vlasnički list, kako bih ga priložio u banci. Naravno, stan koji smo ugovorili da kupimo je u međuvremenu prodat - ogorčen je Milovan Ž.. Mada u Republičkom geodetskom zavodu potvrđuju da je svim filijalama naloženo da se upisi hipoteke rešavaju prioritetno, u ovoj ustanovi ne preciziraju koji vremenski rok to podrazumeva.
Rokovi i termini u katastru
Prepisi listova nepokretnosti od 2-3 dana
Uverenja istog ili sledećeg dana
Kopije katastarskih planova od 7 do 10 dana
Uvid u katastarske planove od osam -12 sati
Uvid u zbirku isprava ili nerešene predmete od 11-12 sati
Uvid u katastarski operat na računarima od osam do 14 sati
*izvor: Republički geodetski zavod
