Izvor: Politika, 20.Mar.2014, 23:01 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Opština pleni zakatančene hale
Rešena da naplati visoku naknadu za objekte koji ne rade, lokalna uprava Nove Varoši popisala imovinu bivše „Inove“
Nova Varoš – Nesvakidašnja mera uvođenja posebnih, i to vrlo visokih naknada za građevinsko zemljište vlasnicima privatizovanih a odavno zakatančenih proizvodnih hala, na koju se pretprošle godine odlučila opština Nova Varoš gde je veći deo nekadašnje privrede lošom privatizacijom pokošen, sprovodi se ovih dana na delu.
Tako >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << je, po rešenju poreske uprave i uz pomoć policije, zbog neizmirenog duga za tu naknadu u ovdašnjoj „ekstrazoni“ lokalna vlast prinudno popisala imovinu bivše fabrike nameštaja „Inova“ na Kokinom Brodu (preko 30.000 kvadrata pod krovom), čiji je već šestu godinu vlasnik Rajko Šotra iz Beograda.
– Popisali smo tu imovinu kako bismo na nju upisali hipoteku, jer njen vlasnik Šotra opštini duguje 48 miliona dinara za ovu neplaćenu naknadu u 2013. godini. „Inova“ je u stečaju prodata, radnici (bilo ih je nekad i 600) odavno tu ne rade, a naši pokušaji da vlasnik u halama pokrene bilo kakvu proizvodnju i ljude uposli nisu dali rezultat. Pošto se na pomenutu naknadu Šotra nije obazirao, a dostavljali smo mu rešenja, prinuđeni smo da izvršimo naplatu naših potraživanja. I nije on jedini: ovakvih primera imamo i u obućari, trikotaži, ribnjaku – objašnjava za naš list Dimitrije Paunović, predsednik opštine Nova Varoš.
Svuda po gradovima Srbije ima zakatančenih proizvodnih hala, s tim što se, evo, retko ko poput Novovarošana odlučio na ovakav korak. Krajem pretprošle godine, sa objašnjenjem da sve to treba pokrenuti i nezaposlene uposliti, lokalna vlast je uvela visoke naknade za građevinsko zemljište u ovdašnjim ekstrazonama: industrijskoj uz magistralu u naselju, industrijskoj na Kokinom Brodu i drugim.
Određeno je da u tim zonama vlasnici hala koje ne rade plaćaju posebnu naknadu od 650 dinara po kvadratu korisnog zatvorenog prostora godišnje, sve dok proizvodnja u objektu ne krene. Novinari su je odmah nazvali „porez na katanac i nerad“, a opštinari je radije krste kao „naknada za izuzetnu lokaciju“.
– Reč je o našim najboljim zonama za privrednu delatnost, ali su one u rukama onih koji ne žele da pokrenu proizvodnju. Zamerke da ne radimo po zakonu ne stoje: odluku o naknadi doneli smo u skladu sa članom 220. Zakona o planiranju i izgradnji, u kome piše da je lokalna samouprava nadležna da vrši zoniranje i određuje visinu naknade. Takve hale vlasnici su kupili pod vrlo povoljnim uslovima, ali, očigledno, ne da bi ih pokrenuli nego s namerom da ih prodaju i ostvare ekstradobit. Lokalna uprava im je u razgovorima nudila da pokrenu proizvodnju i uposle ljude, čime bi im smanjili naknadu, no to nisu prihvatili. Zato smo preduzeli naplatu naših potraživanja na koju, po rešenjima poreske uprave iz Kragujevca i nadležnog prijepoljskog suda, imamo pravo. Očekujem da će se, kada budemo vršili prodaju te imovine zarad naplate duga, javiti ozbiljni kupci zainteresovani da pokrenu proizvodnju u ovim kapacitetima. Šotra je, inače, ceo ovaj proizvodni objekat i još jedan manji poslovni na odličnoj lokaciji u Beogradu platio svega 1,2 miliona evra, a sada za bivšu „Inovu“ traži i do četiri miliona – napominje predsednik opštine Paunović, pa predlaže da i drugi u Srbiji primene isti recept protiv katanca na halama.
No, ti postupci novovaroške vlasti neprihvatljivi su za vlasnike kupljenih hala. Neki od njih ovoliko uvećavanje lokalnih taksa (600 puta, kažu oni) skandalom i pljačkom nazivaju. Rajko Šotra, kako prenose mediji, izjavljuje da mu opština Nova Varoš ovim otima imovinu, ne obaveštavajući ni njega ni njegovog advokata o tim akcijama, što je protivzakonito.
– Podneo sam krivične prijave protiv predsednika opštine Paunovića i ostalih koji su prekršili sve krivične i ustavne zakone Srbije. Maja 2013. tužio sam opštinu Nova Varoš Upravnom sudu i dok traje taj postupak ovakve akcije otuđivanja imovine su zabranjene zakonom. Godine 2008. ja sam kupio samo imovinu davno propalih fabrika, bez ikakvih obaveza da pokrenem bilo kakvu proizvodnju. U ugovoru sa APR nigde se ne pominju naknade od 500.000 evra godišnje koje je opština uvela. Uredno plaćam porez na imovinu, a ovakva naknada ne postoji u poreskom zakonu Srbije – izjavio je Šotra, o čijim namerama su mediji ranije pisali da je u Novoj Varoši za 1,3 miliona kupio dve propale fabrike („Inova“ i MEP) da bi, kao filmski producent, tu otvorio filmski studio.
Branko Pejović
objavljeno: 20/03/2014
Pogledaj vesti o: Nova godina
