Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 31.Maj.2018, 11:27   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Ozvaničiti - kupac nekretnine plaća porez na prenos

Izmenama Zakona o porezima na imovinu trebalo bi potvrditi da je obveznik ono lice koje u praksi zapravo i plaća ovaj porez - a to je kupac, predlaže NALED-ov Savez za imovinu i urbanizam, koji je formiran danas kao podrška unapređenju regulative i sprovođenju reformi u ovim oblastima.

Porez na prenos apsolutnih prava, podseća se u saopštenju NALED-a, po zakonu je u obavezi da plati prodavac, ali je u 99 odsto slučajeva kupac taj koji zaista izmiruje poresku obavezu prema >> Pročitaj celu vest na sajtu Radio Televizija Vojvodine << državi u visini od 2,5 odsto vrednosti nekretnine.

Članovi Saveza smatraju da zato i zakonom treba potvrditi da je obveznik za plaćanje tog poreza državi lice koje to u praksi zaista i čini.

To je samo jedna od tema koju će pred resornim institucijama pokrenuti Savez za imovinu i urbanizam koji je danas konstituisan kao novo radno telo NALED-a. Savez je okupio 21 člana NALED-a iz redova privrede, lokalnih samouprava, udruženja i javnih institucija.

"Imovina i urbanizam su oblasti u kojima je trenutno najintenzivniji rad na kreiranju regulatornog okvira. Predstoje nam izmene zakona o planiranju i izgradnji, stečaju, izvršenju i obezbeđenju i usaglašavanje sektorskih propisa koji se naslanjaju na novi Zakon o postupku upisa u katastar nepokretnosti i vodova", kaže Jasmina Radovanović, savetnica za saradnju s privredom u NALED-u i koordinatorka Saveza.

Neophodno je, kako dodaje, i da unapredimo procedure eksproprijacije, urbane i ruralne komasacije, konverzije, restitucije i ozakonjenja objekata kako nerešeni imovinski odnosi ne bi ometali realizaciju investicija i razvoj privrede.

Savez je konstatovao da je urgentno rešavanje procedure podnošenja poreskih prijava za imovinu i prenos apsolutnih prava.

Od 1. jula građani i privreda ove prijave podnosiće preko javnih beležnika i uštedeti značajno vreme jer više neće morati da odlaze na šaltere Poreske uprave, lokalne poreske administracije i katastra.

Lokalne samouprave okupljene u Savezu posebno su istakle značaj komasacije (ukrupnjavanja parcela) za razvoj poljoprivrede i kreiranje prilika za privlačenje novih ulaganja. Regulisanje komasacije za njih je značajno jer se posebno u centralnoj Srbiji ovaj postupak retko sprovodi kako zbog komplikovane procedure tako i zbog visokih troškova za gradove i opštine.

Savez za imovinu i urbanizam je peta tematska radna grupa u okviru NALED-a koja okuplja privredu, lokalne samouprave i organizacije zainteresovane za unapređenje zaštite imovine i prava na istoj i definisanje reformi u cilju podsticanja ekonomskog razvoja. U prethodnih četiri godine formirani su i savezi za fer konkurenciju, e-upravu, hranu i poljoprivredu i zdravstvo.

Na prvoj sednici članovi su za predsedavajućeg Saveza izabrali Gojka Vrcelja iz Erste banke, kao i Aleksandru Trešnjev iz Komore javnih izvršitelja i Branka Jakovljevića iz Sremske Mitrovice za potpredsednike.

Članovi Saveza su i MK group, Štampa, Subotica, Užice, Osečina, Požarevac, Sombor, Zrenjanin, Telenor, Inpharm, APR, Set, Neoplanta, Leskovac, Šabac, Javnobeležnička komora, AIK Banka i Čačak.
Pogledaj vesti o: Nekretnine

Nastavak na Radio Televizija Vojvodine...